新築一戸建て【小中学校徒歩10分内☆子育て応援環境】イデアキューブ志免東公園台/予告広告新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡志免町東公園台１
交通	ＪＲ香椎線「須恵中央」歩21分、ＪＲ香椎線「須恵」歩22分、西鉄バス「東公園台一丁目」歩5分～6分
価格	販売価格未定

【敷地広々50坪以上】
屋外プライベート空間”ロジア”付きのオシャレ住まい

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 【特別仕様☆ロジア】人気のオシャレな半屋外空間！ご家族皆さんでBBQやお子様のプール、ガーデニング等楽しみが更に広がる空間です♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。

販売スケジュール	10月中旬より販売開始販売開始日は前倒しになる場合がございます。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【1号地LDK】対面キッチン・リビング階段を採用し、家族の繋がりを大切にした間取り設計♪ご家族皆さんでゆったりと寛げる空間です♪※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
【リビング】家具やクロスの色までインテリアのプロがトータルコーディネート！オシャレな家具付きで新生活をすぐにおトクにスタートできます♪※写真は当社施工例。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
【1号地外観イメージ】白を基調にダークグレーをアクセントにした、洗練されたモダンな外観。凹凸のある立体的なフォルムが印象的で、落ち着きと存在感を兼ね備えています。
※外観イメージです。

～安心の子育て応援環境～
小中学校が徒歩10分以内で子育て世代も安心の住環境♪
買い物施設も近い過ごしやすい住環境が魅力です☆彡お問合せお待ちしております(^^♪
【システムキッチン】しっかり料理したいという方も満足のシステムキッチン！IH・食洗機・豊富な収納付きで、料理も片付けもスマートに♪※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
【ランドリールーム】ホスクリーン付きで室内干しが可能！天候や時間を気にせず洗濯ができる便利なランドリールームを設置しました。※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。

【浴室】サイエンス社のミラバスミラブルを採用したこだわりのバスルーム♪お風呂時間がエステ時間になります！ぜひご体感ください☆彡※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
【洗面台】ワイドカウンター付洗面台で、朝の身支度もスムーズに！収納スペースもたっぷり設けているので、いつでも綺麗にご利用いただけます◎※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
【トイレ】多機能で使いやすいTOTOのウォシュレットトイレ。汚れにくい設計や、お掃除しやすいフォルムなど、使う人にやさしい工夫が満載！※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。

【2号地LDK】南向きロジアからの陽光が明るく心地よい空間♪隣の洋室と合わせると20帖を超える広々空間となります！※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
【リビング横洋室】そのまま広々リビングとしても、壁を造り個室としても利用可能◎収納付きで客間としてや、将来寝室にすることも可能です♪※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
【玄関】高級感のある広々空間に大容量のシューズボックスを標準設置！ゆったりとした空間が家の第一印象を明るくし、気持ちよく迎え入れてくれます◎※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります

【フリースペース】2階に設けた自由な空間。ヨガ等趣味のスペースやカウンターや椅子を設置してワークスペースとしても活用できます◎※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
【2ドア1ルーム】子供の成長や生活スタイルの変化に応じてフレキシブルに使える空間が暮らしの楽しさや快適性を一層高めてくれます☆彡※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
【パントリー】キッチン背面に、可動棚・スライドテーブル・コンセント付きのパントリーを標準設置。電子レンジなどの調理家電も美しく収納可能◎※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。

【主寝室】ダブルベッドを置いても余裕のある広々とした落ち着きのある主寝室。陽当たりが良く、リラックスして気持ちのいい朝を迎えられます。※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
【WIC】主寝室専用のウォークインクローゼットは洋服はもちろん、スーツケースやシーズンオフの生活家電など大容量収納が可能◎※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
【バルコニー】広いバルコニーもイデアキューブの魅力の1つ！洗濯物干しスぺースや椅子・テーブルを置いて外カフェも楽しめます♪♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。

【現地】
只今建築中！10月中旬頃完成予定です。建築中の今しかできない構造見学も可能！モデルハウスや資料でのご案内も可能ですので、気になる方はぜひお気軽にお問合せください◎
設計性能評価＆建設性能評価W取得！
国が定めた住宅性能表示制度において、以下の項目で等級を取得しております。
・耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）
・耐震等級3（構造躯体の損傷防止）
・一次エネルギー消費量等級6
・断熱等性能等級5

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
モデルハウス見学会（完全予約制の為、事前にご予約をお願い致します！）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
〇●随時、モデルハウス案内会を行っています！ZOOMでのお打合せも可能です●〇

環境・建物・資金・銀行etc.しっかりご提案差し上げます。

完全予約制です。ご了承願います。

ご希望の日時をお知らせください。（無料通話：０１２０－９８３－１０３）

◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

■現地見学（３０分～）

■ご希望条件のご相談（３０分～）

■資金計画のご相談（３０分～）

■お申込やご契約後の流れ（３０分～）

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【小中学校徒歩10分内☆子育て応援環境】イデアキューブ志免東公園台/予告広告販売概要

物件名	【小中学校徒歩10分内☆子育て応援環境】イデアキューブ志免東公園台/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	169.25m²（51.19坪）（登記）	建物面積	105.78m²・105.99m²（31.99坪・32.06坪）
販売スケジュール	10月中旬より販売開始販売開始日は前倒しになる場合がございます。
住所	福岡県糟屋郡志免町東公園台１周辺地図糟屋郡志免町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「須恵中央」歩21分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵」歩22分乗り換え案内西鉄バス「東公園台一丁目」歩5分～6分
販売戸数	未定	総戸数
完成時期	2026年10月中旬予定	入居時期	2026年10月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、北東側幅員約4.26m～4.55m（公道）アスファルト舗装
構造・工法	木造（在来軸組工法）、ガルバリウム鋼板葺、省令準耐火構造、ZEH水準省エネ住宅	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：福岡西エリア担当スタッフ、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC126841号（令和8年1月21日）他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、第一種20m高度地区

お問い合わせ先	イデアハウス不動産(株) TEL：0120-983103お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イデアハウス不動産(株)イデアハウス不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区城西3-17-18 国土交通大臣（1）第010683号
情報公開日	2026年9月2日	情報更新日	2026年9月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

糟屋郡志免町周辺エリアの物件

住まいのトータテ　ヴェルコート志免町田富2丁目

価格: 4,378万円～4,668万円
住所: 福岡県糟屋郡志免町田富２

オープンライブス東公園台コンフォート

価格: 3,299万円
住所: 福岡県糟屋郡志免町東公園台１

Bloom　志免町南里３丁目１期

価格: 4,098万円
住所: 福岡県糟屋郡志免町南里３

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　糟屋郡志免町田富第3

価格: 2,998万円
住所: 福岡県糟屋郡志免町田富１

ＪＲ香椎線の物件

東区八田13期　4号棟　新築戸建

価格: 4,199万円
住所: 福岡県福岡市東区八田３

【伊賀駅徒歩11分】全5棟の選べる新築戸建♪見学予約受付中◎

価格: 4,498万円～5,098万円
住所: 福岡県糟屋郡粕屋町内橋東１

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価格: 3,699万円
住所: 福岡県福岡市東区三苫２

東区塩浜1丁目第6　全3棟

価格: 3,288万円・3,488万円
住所: 福岡県福岡市東区塩浜１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。