新築一戸建て愛知郡愛荘町山川原　一戸建て　全４邸第２期新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	滋賀県愛知郡愛荘町山川原
交通	ＪＲ東海道本線「稲枝」歩14分～15分、近江鉄道本線「愛知川」歩38分～39分、近江鉄道本線「豊郷」歩55分～56分
価格	2,280万円・2,380万円

■14日(土)15日(日)現地説明会開催！
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区画図

: 全４邸！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.16m²
  
  土地面積
  
  132.26m²
  
  価格
  
  2,380万円
- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.54m²
  
  土地面積
  
  132.25m²
  
  価格
  
  2,280万円
- タイプ
  
  ３号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.54m²
  
  土地面積
  
  132.25m²
  
  価格
  
  2,280万円
- タイプ
  
  ４号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  103.27m²
  
  土地面積
  
  132.24m²
  
  価格
  
  2,280万円

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愛知郡愛荘町山川原　一戸建て　全４邸第２期販売概要

物件名	愛知郡愛荘町山川原　一戸建て　全４邸第２期
価格	2,280万円・2,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,200万円台（3戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	132.24m²～132.26m²（40.00坪～40.00坪）（登記）	建物面積	103.27m²～110.16m²（31.23坪～33.32坪）
販売スケジュール	-
住所	滋賀県愛知郡愛荘町山川原周辺地図愛知郡愛荘町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「稲枝」歩14分～15分乗り換え案内近江鉄道本線「愛知川」歩38分～39分乗り換え案内近江鉄道本線「豊郷」歩55分～56分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率70％、容積率：200％	特記事項	担当者：中島　太寿、設備：公営水道、公共下水、関西電力、オール電化、建築確認番号：第R08SHC113722号～第R08SHC113725号(1号棟～4号棟)
その他制限事項	-

お問い合わせ先	住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店 TEL：0120-734001お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店住まいるプラス1(株)近畿住宅流通本店のその他の物件情報を見る大阪府枚方市池之宮2-2-15 大阪府知事（4）第053115号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月9日	情報更新日	2026年11月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年2月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 1,980万円～2,180万円
住所: 滋賀県東近江市五個荘簗瀬町

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住所: 滋賀県彦根市中央町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	46,206円/月	53,255円/月	63,131円/月	77,952円/月	102,664円/月	152,103円/月
5万円	37,120円/月	44,280円/月	54,264円/月	69,193円/月	94,012円/月	143,558円/月
10万円	28,035円/月	35,304円/月	45,397円/月	60,434円/月	85,361円/月	135,013円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	36,531円/月	51,676円/月	76,709円/月	126,468円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	42,917円/月	68,058円/月	117,922円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	59,406円/月	109,377円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	100,832円/月
支払い利息合計	1,613,730円～	1,378,160円～	1,147,150円～	916,720円～	687,200円～	458,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。