| 住所 | 兵庫県加古川市別府町別府 |
|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線「別府」歩6分、ＪＲ山陽本線「東加古川」バス15分神姫バス「別府駅北」歩5分～6分、ＪＲ山陽本線「東加古川」歩28分 |
| 価格 | 3,589万円・3,711万円 |
交通アクセス良好、生活施設充実！
「ZEH＆G2」先進仕様の高性能住宅
| 住所 | 兵庫県加古川市別府町別府 |
|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線「別府」歩6分、ＪＲ山陽本線「東加古川」バス15分神姫バス「別府駅北」歩5分～6分、ＪＲ山陽本線「東加古川」歩28分 |
| 価格 | 3,589万円・3,711万円 |
交通アクセス良好、生活施設充実！
「ZEH＆G2」先進仕様の高性能住宅
| 物件名 | ローズビレッジ山電別府駅前II | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,589万円・3,711万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 131.9m2・131.91m2（39.89坪・39.90坪） | 建物面積 | 98.54m2・101.85m2（29.80坪・30.80坪） |
| 販売スケジュール | 先着順申込み受付中！ お気軽にお問合せください。 |
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| 住所 | 兵庫県加古川市別府町別府 | ||
| 交通 | 山陽電鉄本線「別府」歩6分 ＪＲ山陽本線「東加古川」バス15分神姫バス「別府駅北」歩5分～6分 ＪＲ山陽本線「東加古川」歩28分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 契約後6ヶ月 | 入居時期 | 契約後6ヶ月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.6ｍ～5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：2号地60％／3号地70％、 容積率：2号地184％／3号地200％ | 特記事項 | 担当者：ヤング開発株式会社、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HK26-20559号他 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年8月31日 |
| 世帯数 | 107075世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 257203人 |
| 転入者数 | 8098人
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| 転出者数 | 7942人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て支援予防接種助成事業(任意の予防接種のうち、おたふく風邪・三種混合ワクチンの接種料金の一部[2,000円・各1回限り]を助成)。(2)不妊不育症治療費助成事業(不妊・不育症の検査・治療を受けた夫婦に費用の一部を助成。一般不妊治療3万円/年、特定不妊治療5万円/回、不育症治療10万円/年を上限。所得制限なし)。(3)無料託児サービス(主に在宅で子育てをする家庭を対象に、市内2ヶ所の子育てプラザ内で加古川市在住の6ヶ月から就学前の子どもを無料で預かるサービスを実施している)。(4)育児休業からの復職に伴う利用申し込み(育児休業からの復職を予定している保護者を対象に、早期から年度途中の入園予約を受付)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 6人 | ||
| 認定こども園数 | 31園 | 預かり保育実施園数 | 公立：16園 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 加古川市2596円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 加古川市2530円 |
| 下水道普及率 | 94.2％ |
| 建物火災出火件数 |
36件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1754件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 12ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 182ヶ所 |
| 小児科医師数 |
47人
|
| 産婦人科医師数 |
18人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別17種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(カン[飲食料用カン、スプレー缶・カセットボンベ]、ビン[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、紙[新聞紙・折込チラシ、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック]、衣類、蛍光灯、乾電池、ライター、剪定枝)〕 拠点回収：使用済小型家電 ライター インクカートリッジ 水銀使用製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【加古川市さわやか収集】実施要綱に該当する高齢者、心身障がい者等を対象に家庭ごみ戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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