| 住所 | 大阪府泉大津市曽根町１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ阪和線「信太山」歩12分～13分、南海本線「松ノ浜」歩19分 |
| 価格 | 1,641万7,000円（土地価格のみ） |
2路線2駅利用可！自由設計対応◎
敷地面積30坪超、全11区画の新街区が誕生！
| 住所 | 大阪府泉大津市曽根町１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ阪和線「信太山」歩12分～13分、南海本線「松ノ浜」歩19分 |
| 価格 | 1,641万7,000円（土地価格のみ） |
2路線2駅利用可！自由設計対応◎
敷地面積30坪超、全11区画の新街区が誕生！
| 物件名 | フジ住宅 ファンジュ泉大津曽根町Ⅱ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,641万7,000円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 120m2 | 諸費用 | その他諸費用：外構・付帯工事費(税込) / 298.1万円、自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 11区画 |
| 販売スケジュール | 10月中旬より販売開始 | ||
| 住所 | 大阪府泉大津市曽根町１ | ||
| 交通 | ＪＲ阪和線「信太山」歩12分～13分 南海本線「松ノ浜」歩19分 | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2027年1月 |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.7ｍ～7.1ｍ、道路幅詳細：4.7m(開発道路)、7.02m～7.18m(南東側市道)、私道負担無し |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％・70％、容積率：188％・200％ | 特記事項 | 設備：関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水道、開発許可番号：泉大開第261-13号(2026年7月13日)、開発面積：1488.32m2、※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 |
| その他制限事項 | 準防火地域、宅地造成及び特定盛土等規制法、文化財保護法(池上曽根遺跡)、7～12号地：北東側には、擁壁の水抜き穴からの排水処理のためU字溝を設置し、7号地内の雨水会所を経由して隣接する水路へ放流します。U字溝は各号地の敷地内に設置され、その面積は各号地の販売面積に含まれます。U字溝および7号地内の雨水会所は、7～12号地の所有者で協力して維持管理(清掃)していただきます。なお、各号地の敷地とU字溝には高低差があるため、維持管理は水路側から行っていただくことになります。 7号地：敷地内の雨水会所から隣接する水路へ排水するための排水管は、水路敷内に設置されるため、泉大津市の水路使用許可を取得済みです。7号地の引渡し後、占用許可の名義は当社から7号地購入者へ変更します。占用許可は5年ごとに自動更新され、占用料は無料です。 | ||
| お問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | ||
| 世帯数 | 32469世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 72762人 |
| 転入者数 | 3014人
|
| 転出者数 | 3005人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊婦に栄養価の高い金芽米を毎月プレゼント。(2)7ヶ月児がいる全家庭を対象に、専門職による家庭訪問を行う相談支援と、育児用品を購入できる5万円相当のポイントを支給。(3)子育てサークルの活動経費に対し、2万円/年を上限額として補助金を支給。(4)子育てサポーターがBP1ファシリテーター養成講座を受講する場合、その受講料は市が負担。(5)フードリボンプロジェクトに賛同し、活動する市内飲食店に対し、のぼり旗等のスタートアップキットを配布。(6)ひとり親家庭がファミリーサポートセンターを利用する際の利用料を1.68万円/年まで補助。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 泉大津市3199円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 泉大津市2877円 |
| 下水道普及率 | 97.2％ |
| 建物火災出火件数 |
10件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
597件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 71ヶ所 |
| 小児科医師数 |
24人
|
| 産婦人科医師数 |
12人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6751円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔可燃ごみ 小型家電 資源ごみA(容器包装プラスチック) 資源ごみB(ペットボトル) 資源ごみC(かん・びん・乾電池等) 資源ごみD(せともの・ガラス類等) 資源ごみE(古紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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