新築一戸建て【蟹江町第1西之森】全7棟新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県海部郡蟹江町大字西之森字長瀬下
交通	近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩22分、ＪＲ関西本線「永和」歩23分、ＪＲ関西本線「蟹江」歩29分
価格	3,080万円～3,480万円

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  7号棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  110.56m²
  
  土地面積
  
  166.9m²
  
  価格
  
  3,480万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.15m²
  
  土地面積
  
  171.77m²
  
  価格
  
  3,480万円
- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.01m²
  
  土地面積
  
  160.4m²
  
  価格
  
  3,480万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  108.49m²
  
  土地面積
  
  150.33m²
  
  価格
  
  3,180万円

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  104.36m²
  
  土地面積
  
  150.27m²
  
  価格
  
  3,180万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  102.7m²
  
  土地面積
  
  150.19m²
  
  価格
  
  3,180万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.87m²
  
  土地面積
  
  150.12m²
  
  価格
  
  3,080万円

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【蟹江町第1西之森】全7棟販売概要

物件名	【蟹江町第1西之森】全7棟
価格	3,080万円～3,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,100万円台・3,400万円台（各3戸）
間取り	3LDK～5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	150.12m²～171.77m²（45.41坪～51.96坪）	建物面積	101.87m²～110.56m²（30.81坪～33.44坪）
販売スケジュール	【↓ぜひ最後までご覧ください↓】好評分譲中！お申込みは先着順またはローン審査承認順での受付となります！ ☆当物件は建物仕様・周辺環境をどの不動産会社よりも熟知したリデアにお任せ下さい！ ☆住宅ローンはどの不動産屋・銀行で申し込んでも同じではありません！金融機関ごとで審査で見られるポイントや特徴が異なり、申込時の営業担当のアレンジ次第でも変わります！金利だけでなく保証金や保険（団体信用保険）の内容も違います！他社でNGだった方、家族に内緒の借り入れのある方もまだ可能性があるかもしれません！秘密厳守！こっそり教えていただければ審査の工夫もでき、内緒のままマイホーム購入も夢ではありません！お金のことは話しづらいかと思いますがリデアはしっかり向き合います！ぜひ一度ご相談ください♪ ■■リデア■■ TEL　052-526-2103 LINE　@lidea
住所	愛知県海部郡蟹江町大字西之森字長瀬下周辺地図海部郡蟹江町周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩22分乗り換え案内ＪＲ関西本線「永和」歩23分乗り換え案内ＪＲ関西本線「蟹江」歩29分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	7戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	2026年11月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	商業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：300％	特記事項	担当者：宮岡　択朗、設備：公営水道、個別浄化槽、ＬＰＧ、建築確認番号：第KS126-0420-57700号他
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	(株)リデア TEL：052-526-2103お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リデア(株)リデアのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区小賀須3-1626 愛知県知事（2）第023977号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月3日	情報更新日	2026年11月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

海部郡蟹江町周辺エリアの物件

蟹江町源氏3丁目60番

価格: 2,590万円・3,090万円
住所: 愛知県海部郡蟹江町源氏３

【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク蟹江町学戸

価格: 1,590万円～1,950万円
住所: 愛知県海部郡蟹江町学戸１

コモンステージ蟹江町城【積水ハウス】

価格: 2,490万円
住所: 愛知県海部郡蟹江町城１

リナージュネクスジー　蟹江町須成01期　全4棟4号棟

価格: 3,290万円
住所: 愛知県海部郡蟹江町大字須成字松下

近鉄名古屋線の物件

コモンステージ久居野村Ⅲ　1号地【積水ハウス】

価格: 7,650万円
住所: 三重県津市久居野村町

新築戸建　鈴鹿市長太新町二丁目　第1期　全5棟

価格: 2,080万円・2,180万円
住所: 三重県鈴鹿市長太新町２

【弥富市佐古木1丁目】全2棟

価格: 2,890万円
住所: 愛知県弥富市佐古木１

飯田グループホールディングス　リナージュネクスジー　四日市市小杉町02期　全1棟

価格: 2,990万円
住所: 三重県四日市市小杉町

海部郡蟹江町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払い利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。