新築一戸建て【ミサワホーム】美原町No.2　見学会場新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	山形県鶴岡市美原町
交通	ＪＲ羽越本線「鶴岡」歩39分、庄内交通「美原町」歩5分
価格	4,960万円

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情報の見方

区画図

: 建売分譲はNo.2！そのほか、同区画No.3は現在分譲地としても販売中です。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.2
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  120.22m²
  
  土地面積
  
  215.78m²
  
  価格
  
  4,960万円

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【ミサワホーム】美原町No.2　見学会場販売概要

物件名	【ミサワホーム】美原町No.2　見学会場
価格	4,960万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	215.78m²（65.27坪）（実測）	建物面積	120.22m²（36.36坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	山形県鶴岡市美原町周辺地図鶴岡市の暮らしデータ鶴岡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ羽越本線「鶴岡」歩39分乗り換え案内庄内交通「美原町」歩5分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年11月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.7ｍ
構造・工法	2階建（木質パネル接着工法）	施工	東北ミサワホーム(株)山形支店
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、東北電力、建築確認番号：第ERI-26019517
その他制限事項	景観法・水防法・宅地造成及び特定盛土等規制法による規制有/絶対高さ15ｍ（第1種高度地区）

お問い合わせ先	東北ミサワホーム(株)山形支店　不動産課 TEL：0120-033-070(代)お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 東北ミサワホーム(株)山形支店営業部東北ミサワホーム(株)山形支店営業部のその他の物件情報を見る山形県山形市寿町14-9 国土交通大臣（9）第003827号 (公社)山形県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月11日	情報更新日	2026年8月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鶴岡市の暮らしデータ

鶴岡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	45487世帯
人口総数	116731人
転入者数	2534人転入率（人口1000人当たり） 21.71人
転出者数	2918人転出率（人口1000人当たり） 25.00人
土地平均価格	住宅地 15088円／m² 商業地 24944円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)年度当初18歳未満を第1子として第3子以降は保育所等の保育料・副食費が無料。(2)世帯年収470万円未満の保育料を無償化、世帯年収470万以上640万円未満の保育料を軽減。(3)18歳到達後の最初の3月31日まで医療費無料。(4)高校生までのインフルエンザ予防接種費用の一部助成。(5)生殖補助医療費に一部助成。(6)妊婦の歯科健診無料。(7)新生児聴覚検査費用に一部助成。(8)小中学校の給食費が無料。
出産祝い	あり
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	16所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鶴岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	鶴岡瓦斯株式会社5521円庄内中部ガス株式会社4694円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鶴岡市4510円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鶴岡市3883円
下水道普及率	82.1％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	266件人口1000人当たり 2.17件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	100ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 14.50人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.86人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	6分別7種〔もやすごみ　プラスチック製容器包装類　ペットボトル　びん・缶　金属・その他　蛍光管・乾電池等(蛍光管、乾電池・モバイルバッテリー・電子タバコ・電動シェーバー・スプレー缶・カセットボンベ・ライター)〕　拠点回収：古着　古紙類　使用済小型家電　水銀製品等　集団回収：古紙類　金属類　空きびん類
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

鶴岡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	115,775円/月	133,438円/月	158,182円/月	195,318円/月	257,237円/月	381,113円/月
5万円	106,689円/月	124,462円/月	149,316円/月	186,559円/月	248,585円/月	372,568円/月
10万円	97,604円/月	115,487円/月	140,449円/月	177,801円/月	239,934円/月	364,022円/月
15万円	88,518円/月	106,511円/月	131,582円/月	169,042円/月	231,282円/月	355,477円/月
20万円	79,433円/月	97,535円/月	122,715円/月	160,283円/月	222,631円/月	346,932円/月
25万円	70,347円/月	88,560円/月	113,849円/月	151,525円/月	213,979円/月	338,387円/月
30万円	61,262円/月	79,584円/月	104,982円/月	142,766円/月	205,328円/月	329,842円/月
支払い利息合計	4,047,270円～	3,456,400円～	2,870,300円～	2,288,800円～	1,711,990円～	1,139,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。