建築条件付土地東久留米市下里1丁目　全18区画　建築条件付売地【建築条件付土地】 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東久留米市下里１
交通	西武池袋線「東久留米」バス15分東久留米西高入口歩6分、西武池袋線「東久留米」歩34分～35分、西武池袋線「清瀬」歩30分～31分
価格	2,399万円～3,280万円（土地価格のみ）

≪全18区画！≫参考プラン・パース公開しました♪【見学予約／その場で確定】

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情報の見方

区画図

: 全体区画図　【東久留米市下里１丁目】東久留米市下里に全18区画の条件付き土地が登場致しました！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  85.29m²
  
  土地面積
  
  122.61m²
  
  プラン建物価格
  
  1,958万円
  
  土地価格
  
  2,980万円
- タイプ
  
  2号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  87.77m²
  
  土地面積
  
  122.61m²
  
  プラン建物価格
  
  2,123万円
  
  土地価格
  
  2,980万円
- タイプ
  
  3号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  91.08m²
  
  土地面積
  
  115.01m²
  
  プラン建物価格
  
  2,057万円
  
  土地価格
  
  3,080万円
- タイプ
  
  4号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  91.08m²
  
  土地面積
  
  115m²
  
  プラン建物価格
  
  2,046万円
  
  土地価格
  
  3,080万円

- タイプ
  
  5号地
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  89.84m²
  
  土地面積
  
  115m²
  
  プラン建物価格
  
  2,046万円
  
  土地価格
  
  2,780万円
- タイプ
  
  6号地
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  86.12m²
  
  土地面積
  
  112.22m²
  
  プラン建物価格
  
  1,947万円
  
  土地価格
  
  2,480万円
- タイプ
  
  7号地
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  89.42m²
  
  土地面積
  
  112.22m²
  
  プラン建物価格
  
  2,024万円
  
  土地価格
  
  2,450万円
- タイプ
  
  8号地
  
  プラン間取り
  
  4LDK
  
  プラン建物面積
  
  91.9m²
  
  土地面積
  
  115.01m²
  
  プラン建物価格
  
  2,046万円
  
  土地価格
  
  2,780万円

- タイプ
  
  9号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK+S
  
  プラン建物面積
  
  93.16m²
  
  土地面積
  
  122.61m²
  
  プラン建物価格
  
  2,112万円
  
  土地価格
  
  2,980万円
- タイプ
  
  10号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK+S
  
  プラン建物面積
  
  86.12m²
  
  土地面積
  
  122.61m²
  
  プラン建物価格
  
  2,013万円
  
  土地価格
  
  2,980万円
- タイプ
  
  12号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  85.7m²
  
  土地面積
  
  115.01m²
  
  プラン建物価格
  
  2,013万円
  
  土地価格
  
  2,780万円
- タイプ
  
  13号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  88.59m²
  
  土地面積
  
  115.01m²
  
  プラン建物価格
  
  2,057万円
  
  土地価格
  
  2,980万円

- タイプ
  
  14号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  88.8m²
  
  土地面積
  
  112.88m²
  
  プラン建物価格
  
  2,024万円
  
  土地価格
  
  2,399万円
- タイプ
  
  15号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  91.5m²
  
  土地面積
  
  115.01m²
  
  プラン建物価格
  
  2,178万円
  
  土地価格
  
  3,280万円
- タイプ
  
  16号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  87.76m²
  
  土地面積
  
  122.6m²
  
  プラン建物価格
  
  2,035万円
  
  土地価格
  
  3,130万円
- タイプ
  
  17号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  87.76m²
  
  土地面積
  
  122.61m²
  
  プラン建物価格
  
  1,991万円
  
  土地価格
  
  3,180万円

- タイプ
  
  18号地
  
  プラン間取り
  
  3LDK
  
  プラン建物面積
  
  88.8m²
  
  土地面積
  
  112.87m²
  
  プラン建物価格
  
  2,035万円
  
  土地価格
  
  2,480万円

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東久留米市下里1丁目　全18区画　建築条件付売地【建築条件付土地】販売概要

物件名	東久留米市下里1丁目　全18区画　建築条件付売地
価格	2,399万円～3,280万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2,900万円台（5区画）
土地面積	112.22m²～122.61m²	諸費用	-
販売区画数	17区画	総区画数	18区画
販売スケジュール	まずは【資料請求】や【ご見学希望】とお気軽にお申し付け下さい。地域密着を掲げ、地元に詳しいスタッフが周辺環境も併せてご紹介・ご案内させて頂きます。　藤和ハウス東久留米店　フリーダイヤル：0120-626-108 【平日について】　お電話一本ですぐに現地へ駆けつけます！少しお時間が出来た時など気兼ねなくご利用ください。　藤和ハウス東久留米店　フリーダイヤル：0120-626-108
住所	東京都東久留米市下里１周辺地図東久留米市の暮らしデータ東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「東久留米」バス15分東久留米西高入口歩6分乗り換え案内西武池袋線「東久留米」歩34分～35分乗り換え案内西武池袋線「清瀬」歩30分～31分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2026/09
敷地権利	所有権	引き渡し時期	2026年10月中旬予定
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％　容積率：80％	特記事項	担当者：伊藤　淳、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水特徴：2沿線以上利用可/角地/整形地/南道路/スーパー800m以内/小学校800m以内、開発面積：2519.52m²、この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法　地目は後日宅地に変更　土地面積に緑地部分12.6平米含む（1、2、9、10、16、17号地）　現場内5.0m開発道路に接道（3～17号地）　開発道路は東久留米市帰属予定　東側公道の幅員6.0mはセットバック後のものです　敷地内に電柱及び支線有（6、7、10号地）　前面道路に電柱有（1、2、12、15、16、17号地）　一部区画は路地上敷地部分有（14号地約45平米・18号地約33平米）

お問い合わせ先	(株)藤和ハウス東久留米店 TEL：0120-626108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス東久留米店(株)藤和ハウス東久留米店のその他の物件情報を見る東京都東久留米市本町3-3-39 ヤマサビル1階国土交通大臣（8）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 <売主> 株式会社東栄ランド株式会社東栄ランドのその他の物件情報を見るさいたま市浦和区高砂1‐1‐1 国土交通省大臣（1）第10105号
情報公開日	2026年6月21日	情報更新日	2026年6月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市の暮らしデータ

東久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51146世帯
人口総数	116325人
転入者数	5447人転入率（人口1000人当たり） 46.83人
転出者数	4828人転出率（人口1000人当たり） 41.50人
土地平均価格	住宅地 207818円／m² 商業地 404000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	児童の居場所づくり事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東久留米市2134円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.08件
刑法犯認知件数	681件人口1000人当たり 5.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.38人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・容器包装プラスチックは有料(2017年10月1日より)。
家庭ごみの分別方式	10分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　リサイクルカン　リサイクルビン　紙類(新聞・チラシ、ダンボール、雑紙・雑誌)　布類　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害ごみ　剪定枝〕　拠点回収：小型廃家電類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都東久留米市南沢５

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価格: 6,480万円
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,295円/月	56,816円/月	67,351円/月	83,163円/月	109,527円/月	162,272円/月
5万円	40,209円/月	47,840円/月	58,485円/月	74,404円/月	100,876円/月	153,727円/月
10万円	31,124円/月	38,864円/月	49,618円/月	65,646円/月	92,224円/月	145,181円/月
15万円	ローン不可	29,889円/月	40,751円/月	56,887円/月	83,573円/月	136,636円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,128円/月	74,921円/月	128,091円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,270円/月	119,546円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,618円/月	111,001円/月
支払い利息合計	1,721,110円～	1,473,120円～	1,223,150円～	977,360円～	734,190円～	488,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。