新築一戸建てローズビレッジ播磨町古宮公園前新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県加古郡播磨町古宮７
交通	山陽電鉄本線「播磨町」歩11分～12分、ＪＲ山陽本線「土山」バス11分神姫バス「本荘東」歩4分～5分、ＪＲ山陽本線「土山」歩34分～35分
価格	3,730万円～3,914万円

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太陽光発電搭載＆断熱等級6の省エネ高断熱住宅

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情報の見方

区画図

: 【全体区画図】
公園そばに全6区画！前面道路は幅員5.2m。敷地との高低差が少なく、お車や自転車での通行もスムーズに行えそうです◎駐車場2台可能(車種による)、ご家族で複数台の所有も検討できます。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地・間取りプラン図
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.53m²
  
  土地面積
  
  133.91m²
  
  価格
  
  3,730万円
- タイプ
  
  4号地・間取りプラン図
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.02m²
  
  土地面積
  
  147.81m²
  
  価格
  
  3,914万円

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ローズビレッジ播磨町古宮公園前販売概要

物件名	ローズビレッジ播磨町古宮公園前
価格	3,730万円～3,914万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	133.91m²～148.93m²（40.50坪～45.05坪）	建物面積	98.53m²～102.67m²（29.80坪～31.05坪）
販売スケジュール	先着順申込み受付中！お気軽にお問合せください。
住所	兵庫県加古郡播磨町古宮７周辺地図加古郡播磨町周辺の家賃相場
交通	山陽電鉄本線「播磨町」歩11分～12分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「土山」バス11分神姫バス「本荘東」歩4分～5分乗り換え案内ＪＲ山陽本線「土山」歩34分～35分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	6戸
完成時期	契約後6ヶ月	入居時期	契約後6ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：ヤング開発株式会社、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HK24-22041号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ヤング開発(株) TEL：0120-540661お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ヤング開発(株)ヤング開発(株)のその他の物件情報を見る兵庫県高砂市米田町島2 兵庫県知事（3）第401446号 (公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月20日	情報更新日	2026年7月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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加古郡播磨町内の各駅の住みやすさ

土山
播磨町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,846円/月	96,638円/月	114,558円/月	141,452円/月	186,295円/月	276,007円/月
5万円	74,760円/月	87,662円/月	105,691円/月	132,693円/月	177,643円/月	267,462円/月
10万円	65,675円/月	78,686円/月	96,824円/月	123,935円/月	168,992円/月	258,917円/月
15万円	56,589円/月	69,711円/月	87,958円/月	115,176円/月	160,340円/月	250,372円/月
20万円	47,504円/月	60,735円/月	79,091円/月	106,417円/月	151,689円/月	241,827円/月
25万円	ローン不可	51,759円/月	70,224円/月	97,659円/月	143,037円/月	233,282円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	88,900円/月	134,386円/月	224,737円/月
支払い利息合計	2,929,810円～	2,505,040円～	2,082,800円～	1,660,960円～	1,242,430円～	827,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。