| 住所 | 青森県青森市小柳１ |
|---|---|
| 交通 | 青い森鉄道「小柳」歩17分～18分、青森市営「袰懸団地」歩7分～8分、青森市営「東佃」歩9分～10分 |
| 価格 | 2,980万円 |
『もう一つゆとりをプラスして暮らしを楽しむコンセプト』
小柳一丁目ⅡDC＋
| 住所 | 青森県青森市小柳１ |
|---|---|
| 交通 | 青い森鉄道「小柳」歩17分～18分、青森市営「袰懸団地」歩7分～8分、青森市営「東佃」歩9分～10分 |
| 価格 | 2,980万円 |
『もう一つゆとりをプラスして暮らしを楽しむコンセプト』
小柳一丁目ⅡDC＋
| 物件名 | 『もう一つゆとりをプラスして暮らしを楽しむコンセプト』小柳一丁目Ⅱデザイナーズコンパクトプラス（A棟） | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK+S（納戸）間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：アットプラスでいただく仲介手数料607599円（税抜販売価格×２％＋消費税） 住宅瑕疵担保責任保険料55000円 水道加入金132000円 売買契約時印紙代10000円 登記費用300000円予算（住宅ローンの場合）250000円予算（現金の場合） 火災保険料129000円予算（5年一括、フルスペック、免責金額なし、家財100万円分含む） 地震保険41000円予算（5年更新） 住宅ローンを組んで計画する場合に別途かかる関連費用は、金融機関や審査によって変わりますので、まずは住宅ローン事前審査をすることをおすすめいたします。 |
| 土地面積 | 149.89m2（45.34坪）（実測） | 建物面積 | 93.98m2（28.42坪） |
| 販売スケジュール | 外観デザインや立地環境などを下見。 ↓ お問い合わせ、建物内見学。 ■間取り確認（写真や動画の撮影OK） ■フロア・クロス・建具などを実際に見てふれて、素材の色使いや質感を確認。 ■住宅設備、重要な建物構造や標準仕様を確認。 ↓ 「良いなあ」と感じたら、物件を仮予約、住宅ローン事前審査。 ↓ ローン事前審査ＯＫ。 （借入可能額？保証料？金利？３０年返済？５０年返済？ガン団信？全疾病保障団信？・・・） 全体予算、資金計画、月々支払額、頭金を決定へ。 （自己資金無しでも、ご相談下さい） ↓ ◎購入申し込み！売買契約！！ ローン正式審査（団体信用生命保険審査） ↓ ローン正式審査ＯＫ。 住民票移転と建物表示登記。 ↓ ローン契約＆売買＆新居カギ引渡し。 （ローン事前審査からカギ引渡しまで、およそ１～２ヶ月かかります） （住宅ローンを組まずに自己資金で計画の場合は、３週間くらいでカギ引渡しが可能） |
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| 住所 | 青森県青森市小柳１ | ||
| 交通 | 青い森鉄道「小柳」歩17分～18分 青森市営「袰懸団地」歩7分～8分 青森市営「東佃」歩9分～10分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年3月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（２×４工法） | 施工 | (株)ジェイホーム |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | 特記事項 | 担当者：杉澤 泰治郎、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第０１０２号、 販売価格の中には、設計監理関連や現場ごとの付帯工事や地盤調査改良工事の費用が含まれており、諸経費でかかる費用は『その他諸費用』の通りでございます。 カーテン（レールは価格に含む）と家具と家電はお客様で別途ご購入いただくか、いまお使いのものを用意下さいませ。 物件に関する質問から、住宅ローンに関することまでエリア担当の杉澤までお気軽にご相談ください。お引き渡し後の各種手続きのサポートも対応致します。 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、敷地内段差有、青森市景観計画条例。青森市立地適正化計画。青森市暴力団排除条例。 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
| 世帯数 | 118067世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 263512人 |
| 転入者数 | 6576人
|
| 転出者数 | 7600人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 48所（うち0歳児保育を実施している保育所：48所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 51園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 青森ガス株式会社5855円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 青森市3289円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 青森市3108円 |
| 下水道普及率 | 82.0％ |
| 建物火災出火件数 |
48件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1263件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 15ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 199ヶ所 |
| 小児科医師数 |
51人
|
| 産婦人科医師数 |
12人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6817円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 【青森地区】8分別13種〔燃えるごみ(40cm未満、40cm以上60cm未満) 燃えないごみ(燃えないごみ、蛍光管・乾電池・ライター・カセットボンベ・スプレー缶・水銀含有物) 空き缶 ペットボトル ガラスビン 古紙類(雑誌類、段ボール、新聞紙・広告、紙パック) ビールびん・一升びん その他のプラスチック〕【浪岡地区】3分別12種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源物(ペットボトル、その他プラスチック、紙類[新聞、紙パック、ダンボール、その他紙類]、びん類[無色びん、茶色びん、その他の色びん]、缶類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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