新築一戸建てストークガーデン宝殿駅前Ⅲ【ショウワグループ（昭和住宅）】新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県高砂市米田町米田
交通	ＪＲ山陽本線「宝殿」歩8分～9分
価格	3,560万円・3,595万円

■宝殿駅徒歩9分！■ウッドデッキのあるモデルハウス2邸公開！
【7/21更新】

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情報の見方

区画図

: 【区画図】
1号地・5号地とともに整った形状！前面道路と反対の南東側に庭やウッドデッキを配し、BBQやプール遊びなど、プライベート時間が充実します。ゆとりある間口を活かし、並列3台駐車可能です(車種による)。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地◆ウッドデッキ付きお庭でのびのび過ごせる住まい◆
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  91.29m²
  
  土地面積
  
  159.34m²
  
  価格
  
  3,595万円
- タイプ
  
  5号地◆カウンター付きのランドリースペースで室内干しがスムーズに◆
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  90.88m²
  
  土地面積
  
  159.31m²
  
  価格
  
  3,560万円

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ストークガーデン宝殿駅前Ⅲ【ショウワグループ（昭和住宅）】販売概要

物件名	ストークガーデン宝殿駅前Ⅲ【ショウワグループ（昭和住宅）】
価格	3,560万円・3,595万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,500万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	159.31m²・159.34m²（48.19坪・48.20坪）	建物面積	90.88m²・91.29m²（27.49坪・27.61坪）
販売スケジュール	完成時期：2026年4月・5号地:2026年5月
住所	兵庫県高砂市米田町米田周辺地図高砂市の暮らしデータ高砂市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「宝殿」歩8分～9分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、北西側市道：約5.0m(セットバック後)、私道負担有(27.27m²)
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：岡田　勇樹、設備：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水、建築確認番号：第BVJ-ENG25-10-1466号(令和7年11月26日)
その他制限事項	都市計画区域内（市街化区域）、第3種高度地区、防火指定なし・敷地の面積制限/有（100m²以上）・開発許可番号/兵庫県指令東播（加土）（建）第1-43号（5高砂）

お問い合わせ先	SHOWA GROUP(株)(ショウワグループ)昭和住宅 TEL：079-423-0050お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> SHOWA GROUP(株)(ショウワグループ)昭和住宅SHOWA GROUP(株)(ショウワグループ)昭和住宅のその他の物件情報を見る兵庫県加古川市平岡町新在家117 国土交通大臣（14）第001672号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月23日	情報更新日	2026年7月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高砂市の暮らしデータ

高砂市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	36676世帯
人口総数	86511人
転入者数	2818人転入率（人口1000人当たり） 32.57人
転出者数	3023人転出率（人口1000人当たり） 34.94人
土地平均価格	住宅地 66486円／m² 商業地 87500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	プロフィールファイルたかさご(子どもの誕生からの健康状態や成長の様子等を、母子健康手帳と合わせて記録するファイルについて、ホームページ等で周知を行い、育児教室等で活用してもらう)。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	18園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

高砂市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	高砂市1936円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高砂市2310円
下水道普及率	96.7％

安心・安全

建物火災出火件数	16件人口10000人当たり 1.82件
刑法犯認知件数	568件人口1000人当たり 6.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	64ヶ所
小児科医師数	10人小児人口10000人当たり 9.91人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.92人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考ステーション収集方式。一時多量ごみは有料で自己搬入。
家庭ごみの分別方式	8分別13種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　あきかん　あきびん(無色、茶色、その他)　ペットボトル　紙類(新聞、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック)　布類　廃乾電池・ボタン電池〕　拠点回収：使用済小型電子機器　蛍光管　水銀体温計　水銀血圧計　廃乾電池　ボタン電池　使い切りライター　充電式電池類・モバイルバッテリー
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】実施要綱の要件に該当する高齢者、障がい者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考ステーション収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

高砂市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格: 1,450万円～1,530万円
住所: 兵庫県高砂市今市２

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住所: 兵庫県高砂市米田町米田

ＪＲ山陽本線の物件

SmileTown加古川町粟津6　1期

価格: 1,680万円～2,390万円
住所: 兵庫県加古川市加古川町粟津

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　神戸垂水区南多聞台5丁目15番

価格: 3,190万円～3,590万円
住所: 兵庫県神戸市垂水区南多聞台５

ヴェルビレッジ大久保町松陰14期

価格: 2,493万9,000円～2,501万8,000円
住所: 兵庫県明石市大久保町松陰

稲美町国安

価格: 1,490万円
住所: 兵庫県加古郡稲美町国安３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,433円/月	91,551円/月	108,528円/月	134,007円/月	176,490円/月	261,481円/月
5万円	70,347円/月	82,576円/月	99,662円/月	125,249円/月	167,838円/月	252,936円/月
10万円	61,262円/月	73,600円/月	90,795円/月	116,490円/月	159,187円/月	244,390円/月
15万円	52,176円/月	64,624円/月	81,928円/月	107,731円/月	150,535円/月	235,845円/月
20万円	43,091円/月	55,649円/月	73,062円/月	98,973円/月	141,884円/月	227,300円/月
25万円	ローン不可	46,673円/月	64,195円/月	90,214円/月	133,232円/月	218,755円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	55,328円/月	81,455円/月	124,581円/月	210,210円/月
支払い利息合計	2,776,350円～	2,374,080円～	1,974,100円～	1,574,160円～	1,177,530円～	783,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。