新築一戸建て西東京市ひばりが丘北4丁目　全1棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅 [間取り・区画]

情報提供元: SUUMO

住所	東京都西東京市ひばりが丘北４
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」歩4分、西武池袋線「東久留米」歩22分
価格	8549万円

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情報の見方

区画図

: 区画図【西東京市ひばりが丘北4丁目】

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  3LDK+2S
  
  建物面積
  
  135.93m²
  
  土地面積
  
  83.92m²
  
  価格
  
  8549万円

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西東京市ひばりが丘北4丁目　全1棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	西東京市ひばりが丘北4丁目　全1棟　新築分譲住宅
価格	8549万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+2S（納戸）：＋WIC×3、納戸、小屋裏×2間取り・区画	諸費用	-
土地面積	83.92m²（実測）	建物面積	135.93m²（実測）
販売スケジュール	【毎週・土日祝祭日】オープンハウス開催中！　開催時間／10：30～16：30 　　ご見学希望についてはお気軽にお問い合わせ下さいませ。　藤和ハウス東久留米店　フリーダイヤル：０１２０－６２６－１０８【平日について】　ご見学希望の方は事前にお問い合わせ下さいませ。
住所	東京都西東京市ひばりが丘北４周辺地図西東京市の暮らしデータ西東京市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」歩4分乗り換え案内西武池袋線「東久留米」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年5月予定	入居時期	2026年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％　容積率：150％	特記事項	担当者：加藤颯汰、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水特徴：システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浴室乾燥機/浴室暖房/追焚機能/温水洗浄便座/床暖房/TVモニタ付インターホン/ウォークインクローゼット、建築確認番号：第KBI‐YKH25‐10‐2879号
その他制限事項	景観法による規制有、景観法　都市再生特別措置法　宅地造成および盛土等規制法　私道持分・通行掘削承諾書なし　建物面積に車庫部分約10.62平米含む　北西側道路約4ｍ～約4.5ｍ

お問い合わせ先	(株)藤和ハウス東久留米店 TEL：0120-626108お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス東久留米店(株)藤和ハウス東久留米店のその他の物件情報を見る東京都東久留米市本町3-3-39 ヤマサビル1階国土交通大臣（8）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年4月26日	情報更新日	2026年4月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 305929円／m² 商業地 636250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	932件人口1000人当たり 4.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.15人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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西東京市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	208,940円/月	240,817円/月	285,473円/月	352,492円/月	464,238円/月	687,798円/月
5万円	199,854円/月	231,841円/月	276,607円/月	343,734円/月	455,586円/月	679,253円/月
10万円	190,769円/月	222,866円/月	267,740円/月	334,975円/月	446,935円/月	670,707円/月
15万円	181,683円/月	213,890円/月	258,873円/月	326,216円/月	438,283円/月	662,162円/月
20万円	172,598円/月	204,914円/月	250,006円/月	317,458円/月	429,632円/月	653,617円/月
25万円	163,512円/月	195,939円/月	241,140円/月	308,699円/月	420,980円/月	645,072円/月
30万円	154,427円/月	186,963円/月	232,273円/月	299,940円/月	412,329円/月	636,527円/月
支払い利息合計	7,286,570円～	6,222,840円～	5,167,600円～	4,120,560円～	3,082,170円～	2,051,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。