ローズビレッジ阿弥陀北池グランコート 新築一戸建て・分譲住宅

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【6/18更新♪】
【ZEH仕様】&【IoT】付の先進エコモデルハウス2邸公開中!
角地を含む全18区画。平均敷地約42坪!
徒歩6分圏内に買い物施設が充実♪自然を感じられる住環境。
住所 兵庫県高砂市阿弥陀町北池  地図・周辺環境
交通

JR山陽本線「曽根」歩21分~22分

JR山陽本線「宝殿」バス14分神姫バス「北池」歩4分

神姫バス「北池」歩4分

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価格

2809万円~3225万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 131.3m2~149.41m2(39.71坪~45.19坪) 
建物面積 93.56m2~108.47m2(28.30坪~32.81坪) 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 6戸 
総戸数 18戸 
完成時期 2023年10月 
私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装、私道負担:無し 
構造・工法 木造在来工法2階建 
施工 株式会社ヤング住研
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%・70%、容積率:150%
その他制限事項 □完成時期/4号地:2023年4月完成、10号地:2023年10月完成、その他:契約後6ヶ月後 □引渡可能時期/4号地・10号地:即引渡可、その他:契約後6ヶ月後

特記事項

担当者:ヤング開発株式会社、設備:関西電力、市営水道、オール電化仕様、公共下水直放、建築確認番号:第BVJ-EHM21-10-5010号他

情報提供日

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

取引条件有効期限

2024年6月30日

イベント情報

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
現地にてモデルハウス公開中!
土日祝だけでなく平日もご見学いただけます!
お客様のご都合に合わせた時間でのご案内やオンラインでの相談もお待ちしております。
住宅ローンや当社の設備、仕様等の相談もお気軽にお問い合わせください!

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー ヤマダストアー 阿弥陀店まで450m 徒歩5~6分。自然食品やオーガニック食品の取り扱いにも力を入れていて、食品添加物にも配慮したスーパーです。駐車場有。営業時間/9:00~21:45。
スーパー 業務スーパー新高砂店まで1690m 徒歩22分。オリジナル商品の他、世界各国のバリエーション豊富な商品を販売しています。駐車場有。営業時間/9:00~21:00
ドラッグストア ディスカウントドラッグコスモス阿弥陀店まで350m 徒歩5分。医薬品・化粧品・食品・酒類・雑貨などの取り扱いがあるドラッグストアです。HPには最新のデジタルチラシが掲載されています。駐車場有。営業時間/10:00~21:00。
ショッピングセンター アイモール高砂まで1880m 徒歩23~24分。24時間営業のマックスバリュを中心に、TSUTAYAやマツモトキヨシ、キャン・ドゥ、餃子の王将等の専門店が揃う複合買物施設です。
幼稚園・保育園 高砂市立阿弥陀こども園まで760m 徒歩9~10分。幼保連携型認定こども園教育・保育要領に基づき、0歳から就学前までの一貫した指導計画が立てられています。開所時間/平日8:00~18:00、土曜8:00~17:00
小学校 高砂市立阿弥陀小学校まで940m 徒歩12分。「人間尊重の精神を基盤に 豊かな心をもち 自ら学び ともに生きぬく児童の育成」を教育目標に掲げています。資質・能力などを育むプログラミング教育が実施されています。
中学校 高砂市立鹿島中学校まで1310m 徒歩16~17分。「笑顔で、仲良く 対話力の向上をめざして」を教育目標に掲げています。学校のHPでは、学校の行事や「今日の給食」などの情報が頻繁に更新されています。
駅 JR山陽本線「曽根」駅まで1690m 徒歩21~22分。毎日の通勤・通学が運動になる距離です。高砂市にある2つのJRの駅のうちの西側のレトロチックな駅になります。お正月に賑わう鹿島神社の最寄り駅です。
公園 市ノ池公園まで2060m 徒歩26分。都市緑化植物園ゾーン、広大な芝生広場と大型遊具がある公園ゾーン、バーベキューサイトと宿泊可能なテントサイトがあるキャンプ場ゾーンと大きく分けて3つのゾーンがある大型公園です!
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高砂市の住宅購入の助成金

高砂市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み プロフィールファイルたかさご(子どもの誕生からの健康状態や成長の様子等を、母子健康手帳と合わせて記録するファイルについて、ホームページ等で周知を行い、育児教室等で活用してもらう)。
出産祝い あり
備考
記念植樹用苗木(申込書)を贈呈。
公立保育所数 1ヶ所
0歳児保育を実施 0ヶ所
私立保育所数 1ヶ所
0歳児保育を実施 1ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園
預かり保育実施園数-公立 1園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【スーパー】ヤマダストアー 阿弥陀店(約450m・徒歩6分)
■【スーパー】業務スーパー新高砂店(約1690m・徒歩22分)
■【スーパー】マックスバリュ宝殿店(約1880m・徒歩24分)
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス阿弥陀店(約350m・徒歩5分)
■【ショッピングセンター】アイモール高砂(約1880m・徒歩24分)
■【幼稚園・保育園】高砂市立阿弥陀こども園(約760m・徒歩10分)
■【小学校】高砂市立阿弥陀小学校(約940m・徒歩12分)
■【中学校】高砂市立鹿島中学校(約1310m・徒歩17分)
■【駅】JR山陽本線「曽根」駅(約1690m・徒歩22分)
■【公園】市ノ池公園(約2060m・徒歩26分)
■【郵便局】高砂魚橋郵便局(約700m・徒歩9分)
■【病院】よねだ整形外科(約320m・徒歩4分)
■【病院】西垣外科胃腸科(約800m・徒歩10分)
■【病院】増田内科医院(約1660m・徒歩21分)
■【病院】高砂西部病院(約1910m・徒歩24分)
■【銀行】JA兵庫南阿弥陀店(約830m・徒歩11分)
■【銀行】みなと銀行宝殿支店 (約2550m・徒歩32分)
■【銀行】日新信用金庫宝殿支店(約2630m・徒歩33分)
■【銀行】姫路信用金庫宝殿支店(約2860m・徒歩36分)
■【その他環境】鹿島神社(約2540m・徒歩32分)
■【その他環境】神姫バス「北池」停(約320m・徒歩4分)
■【その他環境】「高砂北」ランプ(約900m・徒歩12分)

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見学可能な日程

モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
現地にてモデルハウス公開中!
土日祝だけでなく平日もご見学いただけます!
お客様のご都合に合わせた時間でのご案内やオンラインでの相談もお待ちしております。
住宅ローンや当社の設備、仕様等の相談もお気軽にお問い合わせください!

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設備・構造

設備仕様

  • 【太陽光発電5.36kW搭載】 【太陽光発電5.36kW搭載】
  • 【超高性能エコキュート(オール電化仕様)】 【超高性能エコキュート(オール電化仕様)】
  • 【超高性能断熱材 アクリアα】 【超高性能断熱材 アクリアα】
  • 【全窓アルミ樹脂複合サッシ&アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】 【全窓アルミ樹脂複合サッシ&アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】
  • 【節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス】 【節電・節水機能に優れた多機能ユニットバス】
  • 【省エネ・清潔・快適な最新トイレ】 【省エネ・清潔・快適な最新トイレ】
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構造の特徴

  • 【省令準耐火構造】 【省令準耐火構造】
  • 【地盤調査&改良】 【地盤調査&改良】
  • 【ISO9001認定の自社工場生産】 【ISO9001認定の自社工場生産】
  • 【土台のしっかりした家づくり】 【土台のしっかりした家づくり】
  • 【高品質な補強金物】 【高品質な補強金物】
  • 【建築中の厳密検査を徹底】 【建築中の厳密検査を徹底】
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問合せ先

ヤング開発(株) 
電話番号:0120-540661
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<売主>
ヤング開発(株)
兵庫県高砂市米田町島2
兵庫県知事(3)第401446号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    • 最寄り駅山陽電鉄本線 伊保駅 徒歩9分
    • 山陽電鉄本線 山陽曽根駅 徒歩22分
    • 山陽電鉄本線 荒井駅 徒歩23分
    住所兵庫県高砂市伊保3

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