建築条件付土地アイル東近江（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】

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  • 土地価格 - 【現地写真】老若男女がのびのびと快適に暮らせる緑豊かな、東近江。充実した商業施設も近く、学校までも徒歩10分圏内と生活利便性が非常に高い開放感漂う住宅街に10区画の新しい街が誕生します。
  • 前面道路や周りの建物の状況も、実際に現地<BR>に行ってみないとわかりません。本物件は南向きリ<BR>ビング、最大限の採光を取るための間取り工夫<BR>もぜひご体感ください。
  • 【現地土地写真】全ての住まいにたっぷりの陽光が届くようにと計画されたゆとりある敷地プランの区画です。傾斜もなく綺麗な平地ですので、安心して住宅設計を開始することができます。／2022年3月撮影
  • 【全体区画図】土地面積約187.53m<sup>2</sup>の1区画を募集中。たっぷりの陽光が届くようにと計画されたゆとりある敷地プランです。是非とも現地に足を運んでいただき、こちらでの生活をイメージなさってください。
  • 【現地案内図】「八日市」駅周辺は紅葉や新緑が魅力的な風情ある街並みですが、スーパーマーケットや薬局、ディスカウントショップなどが立ち並び、飲食店もいくつか点在しているので生活利便性も高いです。
  • 近江鉄道八日市駅まで2950m 「近江八幡」駅まで19分、東海道新幹線も乗り入れる「米原」駅までは38分と好アクセスな立地で、駅周辺は古きよき街並みが残りつつも商業施設も立ち並ぶ利便性高い駅です。
  • 市立八日市幼稚園まで2300m 定員数100名の幼稚園。図書館お話会、新年お茶会、獅子舞、ひなまつりお琴演奏会など地域の人々とのふれあいを大切にし、地域に開かれた幼稚園としての取り組みをしています。
  • マックスバリュ東近江店まで1720m 営業時間7:00～23:00のスーパーマーケット。ドラックストアや100円ショップ、クリーニングやコインランドリーなどのテナントも入っています。
  • アル・プラザ八日市まで2700m 2018年9月にリニューアルオープンしたスーパーマーケット。健康食品や衣料品、住居関連品やおもちゃまで幅広い商品を取り扱っています。
  • 市立聖徳中学校まで1700m 三方よし(自分よし、相手よし、社会よし)の理念を生かした教育を行っている中学校。学ぶ力を身につけ、人間関係を学び、基本的生活習慣の確立を目指しています。
  • 【1号地/建物プラン例】4LDK建物本体価格3390万円、建物面積105.21m<sup>2</sup>。太陽光付
  • 【1号地/建物プラン例】4LDK建物本体価格3390万円、建物面積105.21m<sup>2</sup>。吹き抜けリビングのある大空間
  • 【1号地/建物プラン例】4LDK建物本体価格3390万円、建物面積105.21m<sup>2</sup>。木の温かみを感じるダイニングキッチン
  • 【1号地/建物プラン例】4LDK建物本体価格3390万円、建物面積105.21m<sup>2</sup>。太陽光付
  • バロー八日市店まで1000m 営業時間10:00～21:00のスーパーマーケット。バロー独自のオリジナル商品を数多く展開し、毎日の暮らしに欠かすことのできない品々を「良品廉価」で提供しています。
  • MEGAドン・キホーテ東近江店まで2100m 営業時間8:00～24:00の総合ディスカウントストア。食料品や日用品はもとより、雑貨、衣料品、インテリア、家電など豊富な商品を取り揃えております。
  • ひまわり幼児園まで500m 自然とのふれあいを大切にしている幼児園。0歳児から5歳児が様々な遊びを通して助け合いながら生活する縦のつながりにより、心豊かでたくましい子どもの育成を目指しています。
  • 市立八日市南小学校まで500m 「あいさつ」と「笑顔」あふれる素敵な学校が合言葉の小学校。「八日市大凧」づくり、地域の人々との交流を通して郷土を愛する心を育てる教育に取り組んでいます。
  • 【交通アクセス図】該当地の周辺には、徒歩圏内にコンビニエンスストア、大手チェーンの薬局があり、交番もすぐそこにあるので治安としても非常に良く、お子様がいるご家庭でも安心して住むことができます。
  • 【アルミ樹脂複合サッシ+アルゴンガス封入Low-E複層ガラス】<BR>開口部の断熱性・気密性の向上を追求。断熱・気密性に優れ、結露も抑える「アルミ樹脂複合サッシ」を採用。
  • 【現地土地写真】駅から程よい距離に位置し、落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街に当区画がございます。独自のガイドラインを設け、統一感のある美しい街並を実現しています。／2022年3月撮影

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お問い合わせ先
パナソニックホームズ滋賀（株）　近江八幡営業所
【Panasonic Homes】プラン例公開中
住所 滋賀県東近江市沖野４  地図・周辺環境
交通

近江鉄道本線「八日市」車2.9km

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価格

1350万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1300万円台（1区画）
諸費用 -
土地面積 187.53m2（登記） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール 資料請求受付中！
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月10日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地

販売区画数 1区画 
総区画数 10区画 
造成完了時期 2022年3月上旬完成済
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、インターロック舗装 
建築条件 付
用途地域 工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:70％、容積率:200％
その他制限事項 景観地区、立地適正化計画（居住区域）　建築条件付土地について　本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。

特記事項

担当者：笠井　哲弘、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、開発許可番号：東近江市都計指令第１５７８号(令和３年１１月５日)、開発面積：2724.04m2

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 近江鉄道八日市駅まで2950m 「近江八幡」駅まで19分、東海道新幹線も乗り入れる「米原」駅までは38分と好アクセスな立地で、駅周辺は古きよき街並みが残りつつも商業施設も立ち並ぶ利便性高い駅です。
小学校 市立八日市南小学校まで500m 「あいさつ」と「笑顔」あふれる素敵な学校が合言葉の小学校。「八日市大凧」づくり、地域の人々との交流を通して郷土を愛する心を育てる教育に取り組んでいます。
中学校 市立聖徳中学校まで1700m 三方よし(自分よし、相手よし、社会よし)の理念を生かした教育を行っている中学校。学ぶ力を身につけ、人間関係を学び、基本的生活習慣の確立を目指しています。
幼稚園・保育園 ひまわり幼児園まで500m 自然とのふれあいを大切にしている幼児園。0歳児から5歳児が様々な遊びを通して助け合いながら生活する縦のつながりにより、心豊かでたくましい子どもの育成を目指しています。
幼稚園・保育園 市立八日市幼稚園まで2300m 定員数100名の幼稚園。図書館お話会、新年お茶会、獅子舞、ひなまつりお琴演奏会など地域の人々とのふれあいを大切にし、地域に開かれた幼稚園としての取り組みをしています。
スーパー バロー八日市店まで1000m 営業時間10:00～21:00のスーパーマーケット。バロー独自のオリジナル商品を数多く展開し、毎日の暮らしに欠かすことのできない品々を「良品廉価」で提供しています。
ショッピングセンター MEGAドン・キホーテ東近江店まで2100m 営業時間8:00～24:00の総合ディスカウントストア。食料品や日用品はもとより、雑貨、衣料品、インテリア、家電など豊富な商品を取り揃えております。
スーパー マックスバリュ東近江店まで1720m 営業時間7:00～23:00のスーパーマーケット。ドラックストアや100円ショップ、クリーニングやコインランドリーなどのテナントも入っています。
ショッピングセンター アル・プラザ八日市まで2700m 2018年9月にリニューアルオープンしたスーパーマーケット。健康食品や衣料品、住居関連品やおもちゃまで幅広い商品を取り扱っています。
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