建築条件付土地ミサワホーム【楽園の森ひととのやヴィレッジ】建築条件付土地分譲~楽園の森ひととのやヴィレッジ~ 【建築条件付土地】 物件詳細

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◇ご来場特典あり◇
現地にて合計5棟のモデルハウス公開中!
開放的なゆとり×豊かな自然×生活利便を兼ね揃えた大規模分譲地

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住所 栃木県小山市大字神鳥谷  地図・周辺環境
交通

JR宇都宮線 小山駅 徒歩33分

JR宇都宮線 間々田駅 徒歩71分

JR水戸線 小田林駅 徒歩81分

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価格

940万円~1390万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1300万円台(9区画)
諸費用 -
土地面積 202.45m2~234.1m2 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内

販売区画数 36区画 
総区画数 62区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路  
建築条件
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:50%・80%
その他制限事項 -

特記事項

設備:ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水、建築許可理由:開発許可等による分譲地、自社持分面積:168521.95m2、※当該分譲地は「神鳥谷南地区計画に該当します。 ・水道加入金:150700円(税込)検査手数料別途要 ・管理組合 入会費:30000円、 年会費:6000円 ・境界負担金別途要  *詳細につきましてはお問い合わせください。
取引条件有効期限/2030年1月31日

情報提供日

2022/06/24

次回更新予定日

情報提供日より8日以内

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。
・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。
・物件のメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。
・1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間~2時間ほど
 お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。

~おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください~
■実際の現地/物件見学(30分~) 
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(30分~)
■建物の構造や保証に関するご相談(30分~)
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(30分~)

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

案内図

周辺環境

ショッピングセンター ヨークタウン小山雨ヶ谷まで1621m 9時から22時まで営業されているスーパー、日用品が揃うドラッグストア。フィットネス・スポーツジム、エアロビクス、ヨガ、24時間利用ができるスポーツクラブが揃っています。
スーパー マルエツ小山店まで1604m 営業時間9時から深夜0時。毎週日曜日は店舗のカードを持っていると5%OFF。タイムセールを朝夕1時間ずつ行う日もあり。食材から生活用品まで豊富な品揃え。深夜遅くまで営業しているので安心ですね。
小学校 小山市立小山城南小学校まで2385m 大通りを通って登下校するため、街灯が明るく人通りも多い。小学校内に滑り台やブランコ、遊具が多数揃っています。小中一貫教育に取り組んでいます。児童数577名(R3.4月現在)
中学校 小山市立小山城南中学校まで2226m 4階建ての校舎は普通教室エアコン完備。部活動の種類が多く、運動部、文化部とも充実しています。旭小・城南小・城南中の3校で小中一貫教育に取り組んでいます。児童数622名(R3.4月現在)
病院 地方独立行政法人新小山市民病院まで1028m 病床300床。2016年に現在の場所に移転。小児科をはじめ幅広い26の診療科が揃った大きな病院が近くにあるのはもしもの時に安心ですね。隣にはウォーキングしやすい公園が隣接されています。
公園 小山思いの森まで1351m クヌギやカバノキの既存樹林を活用した緑溢れる公園。クッション性のあるウォーキングコースが3種あり、林間コース9ホール常設のディスクゴルフ専用エリアもあります。子供だけでなく大人も楽しめる公園です。
公園 城南公園まで1856m コンビネーション遊具やロープウェイ、チューブスライダーなどの遊具や芝生広場、その他イベント広場や水遊び広場があります。無料の駐車場やトイレもあり家族での週末のお出かけに最適ですね。
幼稚園・保育園 こばと保育園まで1300m 生後2ヶ月から入所可能で土日祝日も開所。(休日保育は事前に小山市に申請、許可制。)病児保育、在宅児童の一時保育、小学生放課後保育もあり、安心して子育てが出来ますね。
幼稚園・保育園 認定こども園小山幼稚園まで1322m 一年を通して健康維持と体力増進の為、毎週金曜日スイミングスクールで水泳指導をしています。園内にはドラえもんの遊具や個性豊かな遊具があり子供の好奇心をくすぐりますね。
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小山市の住宅購入の助成金

小山市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)学童保育の充実。(2)中学校3年生まで医療費無料。(3)中学校3年生まで県内医療機関等は現物給付。(4)予防接種費用の一部助成。(5)妊婦一般・産後健康診査。(6)不妊治療費助成。(7)子育て支援総合センター。(8)キッズランドおやま。(9)不育症治療費助成。(10)子育てひろば・サロン。(11)赤ちゃんの駅設置。(12)オレンジリボンキャンペーン。(13)幼稚園預かり保育料補助金。(14)放課後子ども教室。(15)子どもの貧困対策。(16)病児保育事業の充実。(17)親学習プログラム。(18)子育てナビ。(19)おやまふるさとみらい奨学金の返還免除。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 9ヶ所
0歳児保育を実施 8ヶ所
私立保育所数 25ヶ所
0歳児保育を実施 25ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 15園
預かり保育実施園数-公立 -
預かり保育実施園数-私立 4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(隣接校希望選択制全11校※小規模校から大規模校・適正規模校は不可)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

その他周辺情報

■【ショッピングセンター】ヨークタウン小山雨ヶ谷(約1621m・徒歩21分)
■【スーパー】マルエツ小山店(約1604m・徒歩21分)
■【小学校】小山市立小山城南小学校(約2385m・徒歩30分)
■【中学校】小山市立小山城南中学校(約2226m・徒歩28分)
■【病院】地方独立行政法人新小山市民病院(約1028m・徒歩13分)
■【公園】小山思いの森(約1351m・徒歩17分)
■【公園】城南公園(約1856m・徒歩24分)
■【幼稚園・保育園】こばと保育園(約1300m・徒歩17分)
■【幼稚園・保育園】認定こども園小山幼稚園(約1322m・徒歩17分)

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00

◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。
・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。
・物件のメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。
・1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間~2時間ほど
 お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。

~おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください~
■実際の現地/物件見学(30分~) 
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談(30分~)
■建物の構造や保証に関するご相談(30分~)
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談(30分~)

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問合せ先

栃木ミサワホーム株式会社 
電話番号:0800-811-5318
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

不動産会社情報

<売主>
栃木ミサワホーム(株)住宅事業部
栃木県宇都宮市一条2-7-24
栃木県知事(13)第001288号
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 最寄り駅JR東北本線 西那須野駅 徒歩17分
    • JR東北本線 野崎駅 徒歩54分
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    • 最寄り駅東武宇都宮線 野州平川駅 徒歩12分
    • 東武日光線 合戦場駅 徒歩16分
    • 東武日光線 新栃木駅 徒歩24分
    住所栃木県栃木市都賀町平川西島539-6

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    • 最寄り駅JR宇都宮線 小山駅 徒歩63分
    住所栃木県小山市大字横倉新田字欠塚324-1、325-1、325-4

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