建築条件付土地楽園の森ひととのやヴィレッジ【建築条件付分譲地 栃木ミサワホーム】 【建築条件付土地】
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 栃木県小山市大字神鳥谷 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ宇都宮線「小山」歩33分 ＪＲ宇都宮線「間々田」歩71分 ＪＲ水戸線「小田林」歩81分 |
| 価格 |
1250万円～1376万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 221.87m2～237.91m2 |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2027年3月31日 |
特徴ピックアップ
陽当り良好 / 南側道路面す / 角地 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 62区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装 |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：50％・80％ |
| その他制限事項 | この土地は、土地売買契約締結後３ヶ月以内に栃木ミサワホーム株式会社と住宅の請負契約を締結していただくことを条件として販売します。期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の請負約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にて返還いたします。 |
特記事項
設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発面積：168521.95m2、自社持分面積：168521.95m2、※当該分譲地は「神鳥谷南地区計画に該当します。 ・水道加入金：150700円（税込）検査手数料別途要 ・管理組合 入会費：30000円、 年会費：6000円 ・境界負担金別途要 *詳細につきましてはお問い合わせください。
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。
・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。
・物件のメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。
・1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間～2時間ほど
お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。
～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～
■実際の現地／物件見学（30分～）
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
ヨークタウン小山雨ヶ谷まで1621m ９時から２２時まで営業されているスーパー、日用品が揃うドラッグストア。フィットネス・スポーツジム、エアロビクス、ヨガ、２４時間利用ができるスポーツクラブが揃っています。
マルエツ小山店まで1604m 営業時間９時から深夜０時。毎週日曜日は店舗のカードを持っていると５％OFF。タイムセールを朝夕１時間ずつ行う日もあり。食材から生活用品まで豊富な品揃え。深夜遅くまで営業しているので安心ですね。
小山市立小山城南小学校まで2385m 大通りを通って登下校するため、街灯が明るく人通りも多い。小学校内に滑り台やブランコ、遊具が多数揃っています。小中一貫教育に取り組んでいます。児童数５７７名（R３.４月現在）
小山市立小山城南中学校まで2226m ４階建ての校舎は普通教室エアコン完備。部活動の種類が多く、運動部、文化部とも充実しています。旭小・城南小・城南中の３校で小中一貫教育に取り組んでいます。児童数６２２名（R３.４月現在）
地方独立行政法人新小山市民病院まで1028m 病床３００床。２０１６年に現在の場所に移転。小児科をはじめ幅広い２６の診療科が揃った大きな病院が近くにあるのはもしもの時に安心ですね。隣にはウォーキングしやすい公園が隣接されています。
小山思いの森まで1351m クヌギやカバノキの既存樹林を活用した緑溢れる公園。クッション性のあるウォーキングコースが３種あり、林間コース９ホール常設のディスクゴルフ専用エリアもあります。子供だけでなく大人も楽しめる公園です。
城南公園まで1856m コンビネーション遊具やロープウェイ、チューブスライダーなどの遊具や芝生広場、その他イベント広場や水遊び広場があります。無料の駐車場やトイレもあり家族での週末のお出かけに最適ですね。
こばと保育園まで1300m 生後２ヶ月から入所可能で土日祝日も開所。（休日保育は事前に小山市に申請、許可制。）病児保育、在宅児童の一時保育、小学生放課後保育もあり、安心して子育てが出来ますね。
認定こども園小山幼稚園まで1322m 一年を通して健康維持と体力増進の為、毎週金曜日スイミングスクールで水泳指導をしています。園内にはドラえもんの遊具や個性豊かな遊具があり子供の好奇心をくすぐりますね。
