| 住所 | 三重県伊勢市二俣４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ参宮線「山田上口」歩24分～26分、近鉄山田線「宮町」歩28分～33分、ＪＲ参宮線「伊勢市」歩33分～35分 |
| 価格 | 870万円～1110万円（土地価格のみ） |
伊勢徳川山（伊勢市駅）
| 住所 | 三重県伊勢市二俣４ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ参宮線「山田上口」歩24分～26分、近鉄山田線「宮町」歩28分～33分、ＪＲ参宮線「伊勢市」歩33分～35分 |
| 価格 | 870万円～1110万円（土地価格のみ） |
伊勢徳川山（伊勢市駅）
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| 物件名 | 【ミサワホーム】オナーズヒル伊勢徳川山 |
|---|---|
| 価格 | 870万円～1110万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 15区画 |
| 総区画数 | 28区画 |
| 土地面積 | 167.18m2～210.29m2（50.57坪～63.61坪）（実測） |
| 住所 | 三重県伊勢市二俣４ |
土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 眺望良好 / 都市ガス / 高台に立地 / 花火大会鑑賞 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ
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住まいの応援フェア開催中！
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※お家の新築をご検討の方、新規来店特典につき、過去ご来場いただきました方は対象外となります。
※18歳未満の方のみのご来場はお断りしております。（将来的に住まいづくりを検討の方のみ対象となります）
インターネットまたは、問合せ先より受付をさせていただいております。
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇ご見学にあたって◇
・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。
・物件のメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。
・１つの物件だけでは検討できないという場合、比較物件もご案内をさせていただきます。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話を聞いてみたい方であれは３０分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳寄り情報をご希望される方は、１時間～２時間ほどお時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。
～おおよその所要時間や内容は下記をご参照ください～
■実際の現地／物件見学（３０分～）
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（３０分～）
■建物の構造や保証に関する相談（３０分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関する相談（３０分～）
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| 物件名 | 【ミサワホーム】オナーズヒル伊勢徳川山 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 870万円～1110万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 1000万円台（6区画） |
| 土地面積 | 167.18m2～210.29m2（50.57坪～63.61坪）（実測） | 諸費用 | その他諸費用：水道加入金は、不要です。（土地売価価格へ含む）。水道設計審査1000円+工事検査1000円＝合計2000円（消費税不要）のみを施主様諸経費にて計上必要です。当初（浄化槽時）は不要ですが２０２８年に公共下水が共用開始になる予定です。それに伴い下水道受益者負担金各宅地面積m2（消費税不要）×508円の負担金が必要となります。 |
| 販売区画数 | 15区画 | 総区画数 | 28区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 三重県伊勢市二俣４ | ||
| 交通 | ＪＲ参宮線「山田上口」歩24分～26分 近鉄山田線「宮町」歩28分～33分 ＪＲ参宮線「伊勢市」歩33分～35分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、接道1：公道 北 幅員6m/接道2：公道 東 幅員6m/接道3：公道 南 幅員6m/接道4：公道 西 幅員6m/私道無 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 地目：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率・容積率：60％・200％ | 特記事項 | 設備：ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：個別浄化槽 雑排水：浄化槽、開発面積：6468.69m2 |
| その他制限事項 | 1、2、3号地は、西側境界より2m以上確保して配置する必要があります。3号地南側、開発区域外の土地は、3号地購入者へ譲渡します。但しその部分には建物を建築出来ません。当社指定の区画に北側斜線制限を設けております。美しい街づくりのための統一ルールを設けています。建物、外構工事はミサワホームで請け負います。この土地は、土地売買契約後３ヵ月以内に当社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結する ことを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年6月30日 |
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| 世帯数 | 51470世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 118849人 |
| 転入者数 | 3388人
|
| 転出者数 | 3594人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)不妊不育治療費(保険診療・保険外診療)の助成。(2)新生児聴覚スクリーニング検査費の助成。(3)1ヶ月児健康診査を公費負担(無料)にて実施。(4)1歳6ヶ月児健康診査対象児の保護者に対して、個別の歯科健康診査「子育て応援歯科健康診査」を無料で実施。(5)妊婦歯科健康診査を公費負担(無料)にて実施。(6)初回産科受診費の助成(所得制限あり)。(7)中学生を対象に学習塾利用クーポン券を交付(所得制限あり)。(8)多子世帯向けに親子3人乗り自転車のレンタルを有料で実施。(9)祖父母などに対してチャイルドシートを一時的にレンタルする事業を有料で実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：2園 私立：5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(一部の地域を調整区域として設定) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東邦瓦斯株式会社5307円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 伊勢市2810円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 伊勢市2530円 |
| 下水道普及率 | 63.3％ |
| 建物火災出火件数 |
15件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
627件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 129ヶ所 |
| 小児科医師数 |
23人
|
| 産婦人科医師数 |
18人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6715円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別14種〔燃えるごみ 缶・金属類 資源びん(無色びん、茶色びん、その他の色びん) プラスチック類 ペットボトル ガラス・くずびん類 陶磁器類 紙・布類(新聞・チラシ、ダンボール、飲料用紙パック、雑誌・雑紙類、衣類・布類)〕 拠点回収：乾電池 蛍光管 てんぷら油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[要申込、審査あり]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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