【近鉄不動産】学研奈良登美ヶ丘住宅地 《始発駅前のビックコミュニティ》全邸完成披露会開催＆春の分譲住宅フェア同時開催！ 物件詳細
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この物件が気になりましたか？
![奈良学園登美ヶ丘キャンパスまで70m 奈良学園登美ヶ丘キャンパス[幼稚園/小学校/中学校/高等学校]](https://img.house.goo.ne.jp/suumo/gazo/bukken/060/N010000/img/651/94726651/94726651_0032.jpg?700)
◆春の分譲住宅フェア同時開催！
家具付モデルハウス特別販売【限定2邸】
即日ご入居可
物件を見たい、住環境の情報など
資料をもらう(無料)| 住所 | 奈良県奈良市中登美ヶ丘５ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」歩14分～17分 近鉄奈良線「学園前」バス15分県立国際高校歩5分 乗り換え検索 |
| 価格 |
5190万円～6680万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 5300万円台・5600万円台・6100万円台・6300万円台（各1戸） |
| 諸費用 | その他諸費用：防犯カメラ一時金55000円（初回1回）、汚水処理施設利用加入金104762円（初回1回）、自治会基金30000円（初回1回）、ホームセキュリティー利用料2970円/月（当初6か月事業主負担）、汚水処理施設利用料3667円/月＊消費税含 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 165.42m2～225.85m2（登記） |
| 建物面積 | 98.53m2～115.6m2 |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | ◆全邸完成見学会開催！ 春の分譲住宅フェア同時開催！ 【家具付モデルハウス販売 限定2邸】 ※お申込みの際には、印鑑と本人確認書類、 収入証明書類が必要です。 ◆個性豊かなプランの完成済物件もございます。 先着順申込受付中！【即日ご入居可能】 【ご来場ご希望の方は、事前にご予約頂きますようお願いいたします。】定休日：水曜・木曜、第３火曜日 営業時間：午前１０時～午後５時 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / 大型タウン内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 開発分譲地内 / テラス / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器
| 販売戸数 | 11戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 535戸 |
| 完成時期 | 2023年6月上旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、コンクリート舗装、公道6ｍ |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） 長期優良住宅（耐震等級３） 省令準耐火構造 |
| 施工 | 近鉄不動産株式会社 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率 50％ 容積率 80％ |
| その他制限事項 | 砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、壁面後退有 |
特記事項
設備：公営水道、汚水処理施設利用、関西電力、大阪ガス、建築確認番号：第21確認建築財なら1056号（2021年10月11日）他
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2025年3月31日
イベント情報
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◆春の分譲住宅フェア開催！
家具付モデルハウス特別販売【限定2邸】
※家具にはリビングセット・ダイニングセット、
カーテン、照明器具等が含まれます。
詳しくはご来場に現地係員へお尋ね下さい。
※先着順のため売約済みの場合はご容赦ください。
【ご来場ご希望の方は、事前にご予約頂きますようお願いいたします。】＊先着順の為、申込済・契約済の場合はご容赦ください。定休日：水曜・木曜、第３火曜日 営業時間：午前１０時～午後５時
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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タイプ 33-5号地【家具付きモデルハウス住戸 先着順申込受付中】 価格 6580万円 間取り 4LDK+2S 建物面積 112.05m2 土地面積 201.93m2 -
タイプ 34-12号地【成約御礼！】 価格 6180万円 間取り 4LDK+S 建物面積 110.72m2 土地面積 201.82m2 -
タイプ 3-1号地【モデルハウス公開中！】 価格 5640万円 間取り 3LDK 建物面積 100.95m2 土地面積 166.34m2 -
タイプ 3-4号地【成約御礼！】 価格 5790万円 間取り 4LDK+2S 建物面積 110.9m2 土地面積 168.85m2 -
タイプ 3-5号地【モデルハウス公開中！】 価格 6680万円 間取り 4LDK+S 建物面積 115.6m2 土地面積 225.85m2 -
タイプ 2-1号地【申込御礼】 価格 5680万円 間取り 3LDK+S 建物面積 105.92m2 土地面積 171.91m2 -
タイプ 2-3号地【申込御礼】 価格 5190万円 間取り 3LDK+S 建物面積 103.44m2 土地面積 165.5m2 -
タイプ 2-5号地【先着順申込受付中】 価格 6340万円 間取り 4LDK+S 建物面積 110.07m2 土地面積 169.38m2 -
タイプ 2-6号地【モデルハウス公開中！】 価格 6530万円 間取り 4LDK+S 建物面積 108.51m2 土地面積 173.1m2 -
タイプ 2-8号地【先着順申込受付中】 価格 5840万円 間取り 3LDK+S 建物面積 101.78m2 土地面積 165.87m2
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
イオンモール奈良登美ヶ丘まで170m 徒歩３分！朝9時～夜11時まで営業しているイオンモール（専門店は夜10時まで）。銀行の店舗やＡＴＭ、家電量販店からファッションまで生活の全てが揃うショッピングモールが住宅地から徒歩3分の場所にあります。
リコラスまで440m 徒歩６分！学研奈良登美ヶ丘駅改札口出てすぐの場所にある複合施設。中にはスポーツジムやクリニックモールが入っており、クリニックモールでは診療予約や複数のクリニックを同時に受付して頂くことができます。
ファミリーマート登美ヶ丘店まで40m 徒歩１分！暮らしのそばに24時間コンビニがあってとても便利！
奈良学園登美ヶ丘キャンパスまで70m 奈良学園登美ヶ丘キャンパス[幼稚園/小学校/中学校/高等学校]
奈良市立登美ヶ丘小学校まで1290m 徒歩１７分！小学校までの一部通学路は歩行者専用道路となっているためお子様も安心安全♪
奈良市立登美ヶ丘北中学校まで990m 徒歩１３分！電子黒板が設置されるなど、校内ＩＣＴ化が進み、最新の教育環境が充実！
奈良市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育ておうえんサイト。(2)子育て情報ブック。(3)おむつのサブスク「手ぶら登園」(0～2歳児が在園する市内14の公立園で実施)。(4)バンビーランチ(公立放課後児童クラブで長期休業中の弁当提供)。(5)フードバンク事業。(6)奈良市子どもセンターの運営。(7)発達相談・園巡回相談(発達の課題を抱える就学前の幼児と保護者対象)。(8)発達支援親子教室。(9)子育てスポット事業(月1～2回、0～3歳児と保護者が遊んだり子育て等の相談ができる場を提供)。(10)子育てサークルへの補助金。(11)第2子以降の保育料無償化。(12)保育所等の副食費の助成制度(同一世帯の第3子以降)。(13)子ども医療費助成及びひとり親家庭等医療費助成について、「現物給付方式を」中学生まで拡大。 |
| 出産祝い |
なし
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| 公立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 私立保育所数 |
24ヶ所 0歳児保育を実施 24ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 16人 |
| 認定こども園数 | 39園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制・隣接区域選択制を各1校実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
その他周辺情報
■【ショッピングセンター】イオンモール奈良登美ヶ丘（約170m・徒歩3分）
■【その他環境】リコラス（約440m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート登美ヶ丘店（約40m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】奈良学園登美ヶ丘キャンパス（約70m・徒歩1分）
■【小学校】奈良市立登美ヶ丘小学校（約1290m・徒歩17分）
■【中学校】奈良市立登美ヶ丘北中学校（約990m・徒歩13分）
見学可能な日程
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
◆春の分譲住宅フェア開催！
家具付モデルハウス特別販売【限定2邸】
※家具にはリビングセット・ダイニングセット、
カーテン、照明器具等が含まれます。
詳しくはご来場に現地係員へお尋ね下さい。
※先着順のため売約済みの場合はご容赦ください。
【ご来場ご希望の方は、事前にご予約頂きますようお願いいたします。】＊先着順の為、申込済・契約済の場合はご容赦ください。定休日：水曜・木曜、第３火曜日 営業時間：午前１０時～午後５時
カーナビご利用の方
奈良県奈良市中登美ケ丘5丁目11番11号「販売センター」機器により出ない場合もございます。
設備・構造
設備仕様
構造の特徴
問合せ先
近鉄不動産株式会社 「学研奈良登美ヶ丘販売センター」
電話番号：0120-924-102
お問い合わせの際は、「goo（グー）を見て」とお伝えください。
不動産会社情報
<売主>
近鉄不動産(株)
大阪府大阪市天王寺区上本町6-5-13 上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA)11階
国土交通大臣(11)第3123号
(一社)不動産協会会員
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