建築条件付土地神戸三田国際公園都市カルチャータウン ワシントン村第7期、第8期 【建築条件付土地】
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【ワシントン村】独自の助成・支援制度あり（若年世帯新居購入支援制度：400万
| 住所 | 兵庫県三田市学園５ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ福知山線「新三田」バス20分学園小学校前歩3分 神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」バス13分学園小学校前歩3分 |
| 価格 |
1698万4000円～2631万3000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 1600万円台（4区画） |
| 諸費用 | その他諸費用：水道分担金/300000円（税込）（口径20mmの場合）、上水道検査手数料/8000円（非課税）、CATV利用料/月額864円（税込） ※利用条件によっては、基本工事費等が必要となる場合があります。 緑化ゾーン及びビレッジセンター維持管理費、管理組合運営費/月額10000円 |
| 土地面積 | 410.25m2～565.39m2（124.10坪～171.02坪）（登記） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | ・当該物件は宅地の譲渡契約締結後3ヶ月以内に販売代理店のいずれか1社と建築工事請負契約を締結していただくことを条件に販売いたします。 ・合わせて、ビレッジセンター（集会所）の共有持分を兵庫県住宅供給公社から購入していただきます。※ 譲渡価格：1319725円（税込） |
特徴ピックアップ
土地100坪以上 / ゴルフ場が近い / 閑静な住宅地 / 家庭菜園 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ
| 販売区画数 | 10区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 170区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：10ｍ、コンクリート舗装、私道負担／なし 道路幅員／10mほか |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、建物面積最低限度有、壁面後退有、新住宅市街地開発法に基づく造成宅地。三田市地区計画及び景観計画区域内。居住者は管理組合へ加入の上、管理組合規約、街並み保全協定、緑化ゾーン管理協定等を遵守する必要あり。敷地内（緑化ゾーン、ビレッジセンター敷地）への地上権設定有り。※地上権者：(株)北摂コミュニティ開発センター この土地は、土地売買契約後３カ月以内に兵庫県企業庁が指定する建築会社販売代理店４社のいずれか１社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金契約保証金等の土地代金は全てお返しします。 |
特記事項
設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：428.47m2
情報提供日
次回更新予定日
情報提供日より8日以内
取引条件有効期限
2026年3月31日
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
下記URLお申し込みフォームからお問い合わせください。
https://www.washingtonvillage.jp/entry/
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
私立北摂学園幼稚園まで210m
市立学園小学校まで240m
県立三田祥雲館高校まで840m
関西学院大学神戸三田キャンパスまで840m
えるむプラザまで4400m
センチュリーRIVA!・イオンまで3700m
学園東公園まで800m
トライアルまで2500m
ＪＲ播但線 砥堀駅 徒歩11分
兵庫県姫路市砥堀
