建築条件付土地神戸三田国際公園都市カルチャータウン　ワシントン村第7期、第8期【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県三田市学園５
交通	ＪＲ福知山線「新三田」バス20分学園小学校前歩3分、神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」バス13分学園小学校前歩3分
価格	2023万8000円～2900万4000円（土地価格のみ）

【ワシントン村】独自の助成・支援制度あり（若年世帯新居購入支援制度：400万

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ワシントン村販売事務局

情報の見方

: フロント＆バックヤードを広くとったオープン外構に映える、鮮やかな芝生。そしてここに豊かな個性をたたえ佇むひとつひとつの住まい。
アメリカ郊外の邸宅街のような風景につくるこだわりのスイートホーム。

販売スケジュール	・当該物件は宅地の譲渡契約締結後3ヶ月以内に販売代理店のいずれか1社と建築工事請負契約を締結していただくことを条件に販売いたします。・合わせて、ビレッジセンター（集会所）の共有持分を兵庫県住宅供給公社から購入していただきます。※　譲渡価格：1319725円（税込）

特徴ピックアップ

土地100坪以上 / ゴルフ場が近い / 閑静な住宅地 / 家庭菜園 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ワシントン村販売事務局

広い庭に映える手入れの行き届いた芝、ビルドインガレージ、デッキテラス。個性に溢れた住まいが街に独特の表情を描きだします。
現地（2019年10月）撮影
ワシントン村価格表

近隣の道路と街並み。アメリカンスタイルの街並みと広い道路による快適な生活をご提供します。
現地（2019年10月）撮影
現地（2019年10月）撮影

センチュリーRIVA!・イオンまで3700m
トライアルまで2500m
えるむプラザまで4400m

ワシントン村周辺地図
現地（2019年10月）撮影
現地（2019年10月）撮影

現地（2019年10月）撮影
近隣の道路と街並み。街路樹と芝生の調和がゆったりとした住み心地・自然な環境を作り出します。
現地（2019年10月）撮影

現地（2024年8月）撮影
現地（2024年8月）撮影
学園東公園まで800m

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
下記URLお申し込みフォームからお問い合わせください。
https://www.washingtonvillage.jp/entry/

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ワシントン村販売事務局

神戸三田国際公園都市カルチャータウン　ワシントン村第7期、第8期【建築条件付土地】販売概要

物件名	神戸三田国際公園都市カルチャータウン　ワシントン村第7期、第8期
価格	2023万8000円～2900万4000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2200万円台（2区画）
土地面積	410.25m²～565.39m²（124.10坪～171.02坪）（登記）	諸費用	その他諸費用：水道分担金/300000円（税込）（口径20mmの場合）、上水道検査手数料/8000円（非課税）、CATV利用料/月額864円（税込）　※利用条件によっては、基本工事費等が必要となる場合があります。緑化ゾーン及びビレッジセンター維持管理費、管理組合運営費/月額10000円
販売区画数	9区画	総区画数	170区画
販売スケジュール	・当該物件は宅地の譲渡契約締結後3ヶ月以内に販売代理店のいずれか1社と建築工事請負契約を締結していただくことを条件に販売いたします。・合わせて、ビレッジセンター（集会所）の共有持分を兵庫県住宅供給公社から購入していただきます。※　譲渡価格：1319725円（税込）
住所	兵庫県三田市学園５周辺地図三田市の暮らしデータ三田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ福知山線「新三田」バス20分学園小学校前歩3分乗り換え案内神戸電鉄公園都市線「南ウッディタウン」バス13分学園小学校前歩3分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：10ｍ、コンクリート舗装、私道負担／なし　道路幅員／10mほか
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：428.47m²
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、建物面積最低限度有、壁面後退有、新住宅市街地開発法に基づく造成宅地。三田市地区計画及び景観計画区域内。居住者は管理組合へ加入の上、管理組合規約、街並み保全協定、緑化ゾーン管理協定等を遵守する必要あり。敷地内（緑化ゾーン、ビレッジセンター敷地）への地上権設定有り。※地上権者：(株)北摂コミュニティ開発センター　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　この土地は、土地売買契約後３カ月以内に兵庫県企業庁が指定する建築会社販売代理店４社のいずれか１社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金契約保証金等の土地代金は全てお返しします。

お問い合わせ先	ワシントン村販売事務局 TEL：0120-482-310お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主・兵庫県企業庁> 兵庫県企業庁兵庫県企業庁のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市中央区下山手通5-10-1 なし <販売代理店> セルコホーム(株)大阪支店セルコホーム(株)大阪支店のその他の物件情報を見る大阪府吹田市江の木町3-11 第3ロンヂェビル9階国土交通大臣(7)第004537号 <販売代理店> 三井ホーム(株)神戸支店西宮営業所三井ホーム(株)神戸支店西宮営業所のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市東灘区本山南町8-6-26 国土交通大臣(12)第002531号 <販売代理店> (株)スウェーデンハウス関西支店(株)スウェーデンハウス関西支店のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市中央区東川崎町1-3-3 国土交通大臣(8)第004255号 <販売代理店> オスモ&エーデル(株)ハウジング事業部オスモ&エーデル(株)ハウジング事業部のその他の物件情報を見る兵庫県三木市吉川町上荒川字奥山748-6 兵庫県知事(2)第350428号
情報公開日	2026年2月26日	情報更新日	2026年2月26日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年3月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ワシントン村販売事務局

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三田市の暮らしデータ

三田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42368世帯
人口総数	106482人
転入者数	3612人転入率（人口1000人当たり） 33.92人
転出者数	3778人転出率（人口1000人当たり） 35.48人
土地平均価格	住宅地 38714円／m² 商業地 92167円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)家庭児童相談体制強化(24時間ホットライン設置)。(2)赤ちゃんの駅設置(授乳・おむつ替え)。(3)ブックスタート事業(9ヶ月健診時に絵本の読み聞かせを実施)。(4)官民協働事業による「さんだ子育てハンドブック」の発行。
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三田市3025円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三田市2277円
下水道普及率	89.4％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	477件人口1000人当たり 4.37件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	81ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 14.58人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.62人
介護保険料基準額（月額）	5276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別7種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　ペットボトル　空きびん・スプレー缶　古紙(新聞、雑誌、ダンボール等[古紙類は集団回収未実施地区のみ])〕　拠点回収：水銀ごみ　蛍光管　筒形乾電池　集団回収：古紙(新聞、雑誌、ダンボール等)、空きびん、スチール・アルミ缶、金属類、ペットボトル、古布
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

三田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

三田市の暮らしデータをもっと見る

三田市周辺エリアの物件

三田市下深田第１期

価格: 3790万円・3890万円
住所: 兵庫県三田市下深田

ＪＲ福知山線の物件

the CASA西宮市名塩木之元　2号地

価格: 4780万円
住所: 兵庫県西宮市名塩木之元

コスモスフラワータウン・宝塚市安倉南１丁目

価格: 4280万円
住所: 兵庫県宝塚市安倉南１

尼崎市食満7丁目

価格: 4280万円～4680万円
住所: 兵庫県尼崎市食満７

三井の戸建　ファインコート宝塚御殿山

価格: 7390万円・8390万円
住所: 兵庫県宝塚市御殿山３

三田市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

三田市の詳細地域から新築一戸建て物件を探す

あかしあ台｜学園｜三田町｜下深田｜つつじが丘北｜つつじが丘南｜天神｜富士が丘｜武庫が丘｜屋敷町

周辺の駅から探す

福知山線: 西宮名塩｜武田尾｜道場｜三田｜新三田｜広野｜相野｜藍本｜草野
神戸電鉄公園都市線: 横山｜フラワータウン｜南ウッディタウン｜ウッディタウン中央

兵庫県三田市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	39,555円/月	45,590円/月	54,044円/月	66,732円/月	87,887円/月	130,210円/月
5万円	30,470円/月	36,614円/月	45,177円/月	57,973円/月	79,235円/月	121,665円/月
10万円	21,384円/月	27,639円/月	36,311円/月	49,215円/月	70,584円/月	113,120円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	27,444円/月	40,456円/月	61,933円/月	104,575円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,281円/月	96,030円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	44,630円/月	87,485円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,939円/月
支払い利息合計	1,382,310円～	1,180,760円～	983,050円～	783,920円～	589,520円～	393,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。