建築条件付土地新着【住友林業建築条件付】フォレストガーデン京都松ヶ崎 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 【現地土地写真】<BR>生活利便性と自然が両立したロケーション。敷地面積46坪～47坪超とゆとりがあるので、ご家族のライフスタイルに合わせた設計プランが立てられます。
  • 【全体区画図】<BR>分譲地全体18区画の内、4区画を分譲中です。住友林業の建築条件付宅地で、理想の住まいを叶えられます。前面道路は約6.0mあり、お車の入出庫などもスムーズに行えそうです。
  • 【現地案内図】<BR>開発道路からそのまま、隣接する松加茂公園まで行くことができま、小さなお子様とのお散歩時にも安心感があります。現地ご見学の際は、事前にご連絡くださいませ。
  • 地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅まで350m 徒歩5分(約340m～350m)。急行停車駅です。京都・竹田・近鉄奈良方面、国際会館方面へアクセス可能。ATMやコインロッカーも設置されている駅です。
  • 【路線図】<BR>最寄り駅徒歩5分(約340m～350m)の好立地！「京都」駅まで直通アクセスが可能で、通勤・通学にも便利な立地です。
  • ライフ松ヶ崎店まで510m 徒歩7分(約500m～510m)。「松ヶ崎」駅1番出口すぐのところにあり、帰宅時などに気軽に立ち寄ることができます。営業時間/9:30～21:00。
  • フレンドフーズ下鴨店まで580m 徒歩8分(約570m～580m)。毎日の食卓を彩るこだわりの食材や調味料を取り扱われています。ネットショップも展開しています。営業時間/10:00～21:00。
  • 学校法人京都相愛学園 相愛幼稚園まで720m 徒歩9分(約710m～720m)。創立130周年を迎えた幼稚園。子育て支援として、保育時間外にも預かり保育を行っています。開館時間/平日：8:30～14:00(毎月第3金曜日：8:30～11:30)。
  • 京都市立松ケ崎小学校まで980m 徒歩13分(約970m～980m)。学校目標として「夢に向かってかがやく　笑顔あるれる学校」を掲げています。HPにて学校生活の様子が写真付きで公開されています。
  • 京都市立下鴨中学校まで1560m 徒歩20分(約1550m～1560m)。学校教育目標は「自ら考え、自ら律し、共に行動できる生徒の育成」。ラグビー部、吹奏楽部、科学技術部他、多様な部活動がある学校です。
  • 京都府立大学 下鴨キャンパスまで980m 徒歩13分(約970m～980m)。京都府立植物園に隣接しているキャンパスです。附属図書館には、全学で約46万7千冊の蔵書のうち、約23万4千冊の専門図書・教養図書等が配架されています。
  • 京都北山郵便局まで870m 徒歩11分(約860m～870m)。取扱サービスは郵便・貯金・保険・ATMです。郵便窓口営業時間/平日9:00～17:00、ATM営業時間/平日8:00～19:00、土日祝/9:00～17:00。
  • 巴山矯正歯科・歯科まで270m 徒歩4分(約260m～270m)。一般歯科と矯正歯科のクリニック。ご家族で通いやすい距離にあります。休診日：日曜日・祝日
  • さちこ女性クリニックまで310m 徒歩4分(約300m～310m)。婦人科。予約なしで受診できます。助産師による相談も受け付けている病院です。休診日：木曜日・土曜日午後・日曜日・祝日
  • しもがも西尾クリニックまで420m 徒歩6分(約410m～420m)。内科、脳神経内科、漢方内科、リハビリテーション科があります。各種健診や予防接種、骨密度測定なども行っています。
  • スギ薬局北山店まで460m 徒歩6分(約450m～460m)。調剤薬局を併設している店舗です。営業時間/9:00～23:00。※処方箋受付/平日：9:00～19:00、土曜：9:00～13:00(日曜・祝日休業)。

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【住友林業】
「松ヶ崎」駅まで徒歩5分！生活施設も身近に揃う便利な住環境◎
住所 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町  地図・周辺環境
交通

地下鉄烏丸線「松ケ崎」歩5分

京都市バス「左京区総合庁舎前」歩4分

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価格

1億800万円～1億2650万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：■自治会費：2200円/年、■水道分担金(税込)：99000円/20mm　■検査手数料：14550円
土地面積 153.01m2～156.49m2（46.28坪～47.33坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 開発分譲地内

販売区画数 4区画 
総区画数 18区画 
造成完了時期 2025年11月
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、道路幅員：分譲地内6.0m(石張り舗装)、私道負担有(各区画524.14m2を1/18ずつ所有) 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 ■松加茂公園から繋がる開発道路(私道)があり、不特定多数通行があります。　■私道の維持・管理等は共有持分所有者の責任および負担で行っていただきます。　■私道は公衆道路として登記され、通行の妨げとなるものの設置や構造物の建築はできない他、長時間の駐車・駐輪等はお控えください。　■本物件には京都市による「買戻し特約」が設定されております。特約の解除にはZEH住宅の建設・京都市への証明書等提出が条件となります。

特記事項

担当者：高橋 淳太郎、設備：上下水道・都市ガス・関西電力、開発許可番号：第5179号、開発面積：3381.92m2、■分譲地全体18区画のうち、当社分譲4区画　■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額（契約書に貼り付けた印紙代を除く。）無利息でお返し致します。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

スーパー ライフ松ヶ崎店まで510m 徒歩7分(約500m～510m)。「松ヶ崎」駅1番出口すぐのところにあり、帰宅時などに気軽に立ち寄ることができます。営業時間/9:30～21:00。
スーパー フレンドフーズ下鴨店まで580m 徒歩8分(約570m～580m)。毎日の食卓を彩るこだわりの食材や調味料を取り扱われています。ネットショップも展開しています。営業時間/10:00～21:00。
ドラッグストア スギ薬局北山店まで460m 徒歩6分(約450m～460m)。調剤薬局を併設している店舗です。営業時間/9:00～23:00。※処方箋受付/平日：9:00～19:00、土曜：9:00～13:00(日曜・祝日休業)。
幼稚園・保育園 学校法人京都相愛学園 相愛幼稚園まで720m 徒歩9分(約710m～720m)。創立130周年を迎えた幼稚園。子育て支援として、保育時間外にも預かり保育を行っています。開館時間/平日：8:30～14:00(毎月第3金曜日：8:30～11:30)。
小学校 京都市立松ケ崎小学校まで980m 徒歩13分(約970m～980m)。学校目標として「夢に向かってかがやく　笑顔あるれる学校」を掲げています。HPにて学校生活の様子が写真付きで公開されています。
中学校 京都市立下鴨中学校まで1560m 徒歩20分(約1550m～1560m)。学校教育目標は「自ら考え、自ら律し、共に行動できる生徒の育成」。ラグビー部、吹奏楽部、科学技術部他、多様な部活動がある学校です。
その他環境写真 京都府立大学 下鴨キャンパスまで980m 徒歩13分(約970m～980m)。京都府立植物園に隣接しているキャンパスです。附属図書館には、全学で約46万7千冊の蔵書のうち、約23万4千冊の専門図書・教養図書等が配架されています。
郵便局 京都北山郵便局まで870m 徒歩11分(約860m～870m)。取扱サービスは郵便・貯金・保険・ATMです。郵便窓口営業時間/平日9:00～17:00、ATM営業時間/平日8:00～19:00、土日祝/9:00～17:00。
駅 地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅まで350m 徒歩5分(約340m～350m)。急行停車駅です。京都・竹田・近鉄奈良方面、国際会館方面へアクセス可能。ATMやコインロッカーも設置されている駅です。
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