| 住所 | 埼玉県川口市本町１ |
|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道「川口元郷」歩12分、ＪＲ京浜東北線「川口」歩15分 |
| 価格 | 5,380万円 |
＼売主代理／【2駅利用可×川口元郷11分】2026年型エアコン進呈！生活利便良好
| 住所 | 埼玉県川口市本町１ |
|---|---|
| 交通 | 埼玉高速鉄道「川口元郷」歩12分、ＪＲ京浜東北線「川口」歩15分 |
| 価格 | 5,380万円 |
＼売主代理／【2駅利用可×川口元郷11分】2026年型エアコン進呈！生活利便良好
| 物件名 | 大宝建設埼玉の分譲住宅 GRANDPATIO(グランパティオ) 川口市本町1丁目Ⅳ期 全2棟 |
|---|---|
| 価格 | 5,380万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 53.56m2 |
| 建物面積 | 97.23m2（登記） |
| 住所 | 埼玉県川口市本町１ |
建設住宅性能評価書（新築時） / 即引渡可 / 年度内引渡可 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～18:00
平日のご見学も可能です。
◆ご案内内容◆
・現地物件
◆みどころポイント◆
◆ 売主代理につき仲手不要
初期費用を抑えて新築購入が可能。資金計画も安心です。
◆ 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩11分
JR京浜東北線「川口」駅も徒歩16分の2駅利用可。
◆ ゆとりの4LDK＋カースペース付
家族構成やライフスタイルに合わせて使いやすい間取り。
◆ LDK約14.9帖の開放的な空間
家具配置もしやすく、家族団らんにちょうどいい広さ。
◆ WICなど収納豊富な設計
季節物や荷物が多いご家庭もすっきり暮らせます。
◆ 生活利便施設が身近に揃う住環境
スーパー・コンビニ・公園・学校が徒歩圏内。
◆ 静かな住宅街で落ち着いた住環境
子育て世代にも安心して暮らせる立地です。
◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの？
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの？
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください！
◆見学会の所要時間(目安)について◆
現地見学 （30分～）
ご希望条件のご相談 （30分～）
資金計画のご相談 （30分～）
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて、「パパっと見るだけ」というご案内も大歓迎です！
| 物件名 | 大宝建設埼玉の分譲住宅 GRANDPATIO(グランパティオ) 川口市本町1丁目Ⅳ期 全2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK | 諸費用 | その他諸費用：売主代理販売につき仲介手数料不要 |
| 土地面積 | 53.56m2 | 建物面積 | 97.23m2（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 埼玉県川口市本町１ | ||
| 交通 | 埼玉高速鉄道「川口元郷」歩12分 ＪＲ京浜東北線「川口」歩15分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年5月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造3階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率200％ | 特記事項 | 設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX255113570号 |
| その他制限事項 | 防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 266756世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 607447人 |
| 転入者数 | 34996人
|
| 転出者数 | 29605人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 大東ガス株式会社4335円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川口市3553円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川口市1998円 |
| 下水道普及率 | 89.1％ |
| 建物火災出火件数 |
91件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
4529件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 349ヶ所 |
| 小児科医師数 |
105人
|
| 産婦人科医師数 |
43人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6077円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔一般ごみ 有害ごみ 資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕 拠点回収：乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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