新築一戸建て大字長浜（羽犬塚駅） 2498万円・2598万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県筑後市大字長浜
交通	ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」歩23分、ＪＲ鹿児島本線「筑後船小屋」歩50分、ＪＲ鹿児島本線「西牟田」歩71分
価格	2,498万円・2,598万円

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情報の見方

: （１号棟）白を基調にスタイリッシュな外観が印象的な2階建て。シンプルながらも洗練されたデザインで、街並みにも自然と溶け込みます。

物件名	大字長浜（羽犬塚駅） 2498万円・2598万円
価格	2,498万円・2,598万円
間取り	4LDK
土地面積	166.41m²・166.67m²50.33坪・50.41坪
建物面積	107.64m²・112.62m²32.56坪・34.06坪
住所	福岡県筑後市大字長浜

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内

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（２号棟）落ち着いた黒を基調としたスタイリッシュな外観が印象的な2階建て住宅。都会的で洗練されたデザインは、シンプルながらも存在感を放ちます。
（１号棟）大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビング
(1号棟)、価格2598万円、4LDK、土地面積166.41m²、建物面積112.62m²

（１号棟）広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
（１号棟）お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪
（１号棟）お子様と並んで料理をしても余裕のゆとりのキッチン

（１号棟）お子さまの成長に合わせて柔軟に使える子ども部屋。
勉強スペースや収納も確保できる広さで、将来的な個室対応も可能です。
（１号棟）玄関横にシューズインクローク付き、雨具や三輪車を置いても余裕の広さ
（１号棟）脱衣所と洗面スペースがしっかり分かれた設計で、来客時にも生活感を見せずに使えるのがうれしいポイント。清潔感のある暮らしを叶えます。

（１号棟）食品や日用品のストックに便利なパントリー付き♪
（１号棟）1階と2階それぞれにトイレがあるので、忙しい朝や来客時にもスムーズに使えて便利です。家族みんなが快適に過ごせる嬉しいポイントです。
ＴＶモニタ付インタホンでセキュリティ面にも配慮

（１号棟）お友達をたくさん呼べるゆとりの駐車スペース
（１号棟）南向きのバルコニーは陽当り良好で、たっぷりのお洗濯物もよく乾きます！
Aプライス筑後店まで809m

(2号棟)、価格2498万円、4LDK、土地面積166.67m²、建物面積107.64m²
（１号棟）収納スペースがしっかり確保された子供部屋。おもちゃや洋服もすっきり片付き、お部屋を広く使えます。
追い焚き機能付きで、いつでも快適なお風呂タイム♪

ファミリーマート筑後東山ノ井店まで664m
（１号棟）日当たりや風通しにも配慮された子ども部屋は、健やかな毎日にぴったり。
明るく開放感のある空間で、お子さまものびのびと過ごせます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
お問合せは【アドバイス不動産　筑後店0942-53-0033】まで！

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大字長浜（羽犬塚駅） 2498万円・2598万円販売概要

物件名	大字長浜（羽犬塚駅） 2498万円・2598万円
価格	2,498万円・2,598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	166.41m²・166.67m²50.33坪・50.41坪	建物面積	107.64m²・112.62m²32.56坪・34.06坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県筑後市大字長浜周辺地図筑後市の暮らしデータ筑後市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「羽犬塚」歩23分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「筑後船小屋」歩50分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「西牟田」歩71分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：本園　正樹、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R07SHC122757号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)アドバイス不動産筑後店 TEL：0942-53-0033お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（3）第018083号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アドバイス不動産筑後店(株)アドバイス不動産筑後店のその他の物件情報を見る福岡県筑後市大字山ノ井271-1 福岡県知事（3）第018083号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月15日	情報更新日	2026年5月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

筑後市の暮らしデータ

筑後市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	18700世帯
人口総数	49134人
転入者数	2235人転入率（人口1000人当たり） 45.49人
転出者数	2064人転出率（人口1000人当たり） 42.01人
土地平均価格	住宅地 41014円／m² 商業地 57100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

筑後市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	筑後市3580円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	筑後市3920円
下水道普及率	40.1％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 2.46件
刑法犯認知件数	210件人口1000人当たり 4.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	51ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 17.46人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別18種〔可燃ごみ　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル、紙パック、新聞紙、ダンボール、その他の紙類、乾電池、蛍光管、廃食油、使用済小型家電、ペットボトルキャップ)　廃プラスチック　不燃ごみ(金属類、陶磁器、ガラス、その他)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみシール貼付。月2回。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

筑後市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 45万円備考【マイホーム取得支援事業】住宅を新築または購入した所有者が転入者(転入前1年間筑後市におらず、転入日から5年を経過していない者)であり、3年以上定住する意思を持っている場合に、該当物件の固定資産税相当額を3年間支給(単年の上限金額15万円、最大3年間で45万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 45万円

備考: 【マイホーム取得支援事業】住宅を新築または購入した所有者が転入者(転入前1年間筑後市におらず、転入日から5年を経過していない者)であり、3年以上定住する意思を持っている場合に、該当物件の固定資産税相当額を3年間支給(単年の上限金額15万円、最大3年間で45万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 福岡県筑後市大字長浜

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住所: 福岡県筑後市大字尾島

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価格: 2,980万円・3,280万円
住所: 福岡県筑後市大字西牟田

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価格: 2,998万円・3,298万円
住所: 福岡県北九州市八幡西区浅川台３

Grace グレイス　福岡市東区香椎３期

価格: 4,288万円
住所: 福岡県福岡市東区香椎２

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン　鳥栖市今泉町第１０

価格: 2,998万円
住所: 佐賀県鳥栖市今泉町

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価格: 3,599万円・3,799万円
住所: 福岡県福津市若木台１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,865円/月	59,778円/月	70,863円/月	87,499円/月	115,237円/月	170,731円/月
5万円	42,779円/月	50,802円/月	61,996円/月	78,740円/月	106,586円/月	162,186円/月
10万円	33,694円/月	41,826円/月	53,129円/月	69,981円/月	97,934円/月	153,641円/月
15万円	ローン不可	32,851円/月	44,262円/月	61,223円/月	89,283円/月	145,096円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	80,631円/月	136,551円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,980円/月	128,006円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,328円/月	119,461円/月
支払い利息合計	1,810,510円～	1,549,440円～	1,286,450円～	1,028,000円～	771,990円～	514,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。