新築一戸建て戸田谷（杁ヶ池公園駅） 5690万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県長久手市戸田谷
交通	リニモ「杁ヶ池公園」歩5分、地下鉄東山線「藤が丘」歩24分、Nバス「久保山」歩3分
価格	5,690万円

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情報の見方

: 3号地
リビング続きの居室があり、多目的に活用できます♪
室内（2026年3月）撮影

販売スケジュール	ついに完全完成！最終1邸！内覧可能です♪ ∞限定３区画♪∞駐車並列２台可能♪ ∞区画整理済の整備された土地♪ ∞商業施設充実♪∞駅まで徒歩５分♪ 先ずはお気軽にお問合せくださいませ。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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3号地外観
リニモ「杁ヶ池公園」駅まで徒歩５分♪
現地(2026年3月)撮影
第三者評価「BELS」認定あり
(3号地)、価格5690万円、4LDK+S、土地面積129.33m²、建物面積105.18m²

3号地
食器洗浄乾燥機付き、浄水機能付きシャワーヘッド、三口ガスコンロ
各棟色合いが異なります。現地にてご体感ください。
室内（2026年3月）撮影
サンプル家具を設置しております。暮らしのイメージが膨らみます♪
室内（2026年3月）撮影
3号地
キッチンから望むLD
室内（2026年3月）撮影

3号地
大容量収納可能なシューズクロークあり♪
室内（2026年2月）撮影
3号地
ウォークインクローゼット付きの主寝室
室内（2026年3月）撮影
各居室に収納スペースがあります。
室内（2026年3月）撮影

3号地
三面鏡タイプの洗面化粧台
室内（2026年3月）撮影
3号地
色合いが各棟異なります。現地にてご体感ください。
室内（2026年3月）撮影
3号地
各棟雰囲気が異なります。現地にてご体感ください。
室内（2026年3月）撮影

納戸
室内（2026年3月）撮影
3号地
プライバシーに配慮された空間♪
室内（2026年2月）撮影
南側のお庭。プライバシーに配慮されております。
現地（2026年3月）撮影

並列2台駐車可♪宅配ボックス、EVコンセントも付いてます。
現地（2026年3月）撮影
区画図
前面道路幅員6.0mあるので駐車も安心♪
現地(2026年2月)撮影

前面道路幅員6.0mあるので駐車も安心♪
一方通行で車通りも少ないです。
現地(2026年2月)撮影
長久手市立南小学校まで1237m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
お手数ですが、見学希望等のお問合せは事前にご連絡をお願いいたします。
平日も現地見学可能です（完全予約制）

住宅ローンのご相談も随時承っております。
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戸田谷（杁ヶ池公園駅） 5690万円販売概要

物件名	戸田谷（杁ヶ池公園駅） 5690万円
価格	5,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	129.33m²39.12坪	建物面積	105.18m²31.81坪
販売スケジュール	ついに完全完成！最終1邸！内覧可能です♪ ∞限定３区画♪∞駐車並列２台可能♪ ∞区画整理済の整備された土地♪ ∞商業施設充実♪∞駅まで徒歩５分♪ 先ずはお気軽にお問合せくださいませ。
住所	愛知県長久手市戸田谷周辺地図長久手市の暮らしデータ長久手市周辺の家賃相場
交通	リニモ「杁ヶ池公園」歩5分乗り換え案内地下鉄東山線「藤が丘」歩24分乗り換え案内 Nバス「久保山」歩3分
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側公道幅員約6.0m、西側公道幅員約6.0m
構造・工法	木造2階建（在来工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：黒田　徹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第07確認建築愛建住セ22455号他
その他制限事項	景観法による規制有、※掲載内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

お問い合わせ先	(株)サステナリビング TEL：0562-85-2880お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第025290号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)サステナリビング(株)サステナリビングのその他の物件情報を見る愛知県豊明市大久伝町西57-8 愛知県知事（1）第025290号
情報公開日	2026年7月28日	情報更新日	2026年7月28日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

長久手市の暮らしデータ

長久手市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	26278世帯
人口総数	61512人
転入者数	3648人転入率（人口1000人当たり） 59.31人
転出者数	3330人転出率（人口1000人当たり） 54.14人
土地平均価格	住宅地 162050円／m² 商業地 182500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産前・産後サポーター派遣事業の実施。(2)5歳児すこやか発達相談。(3)多胎妊婦健康診査費用の助成(上乗せ5回分)。(4)多胎妊婦・多胎育児家庭を対象とした多胎サロンの実施。(5)子どもの預かり事業「ことりルームぴっぴ」の実施。(6)低所得妊婦の初回産科受診料の助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

長久手市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	愛知中部水道企業団4455円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	長久手市2684円
下水道普及率	90.3％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 1.00件
刑法犯認知件数	387件人口1000人当たり 6.43件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	52ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 30.02人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.01人
介護保険料基準額（月額）	5516円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考従量制。ごみ処理手数料を指定ごみ袋代及び粗大ごみ処理券代として課金。プラスチック製容器包装以外の資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	10分別11種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ビン　カン　古着・古布　古紙(新聞・チラシ、ダンボール、雑誌)　ペットボトル　不燃ごみ　スプレーカン　充電5品目〕　拠点回収：廃天ぷら油　インクカートリッジ　小型家電　金属製調理器具　廃乾電池　羽毛ぶとん　水銀体温計・水銀血圧計　二次電池
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

長久手市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,724円/月	155,279円/月	184,073円/月	227,287円/月	299,341円/月	443,492円/月
5万円	125,639円/月	146,303円/月	175,206円/月	218,529円/月	290,689円/月	434,947円/月
10万円	116,553円/月	137,327円/月	166,340円/月	209,770円/月	282,038円/月	426,402円/月
15万円	107,468円/月	128,352円/月	157,473円/月	201,011円/月	273,386円/月	417,857円/月
20万円	98,382円/月	119,376円/月	148,606円/月	192,252円/月	264,735円/月	409,312円/月
25万円	89,297円/月	110,400円/月	139,739円/月	183,494円/月	256,083円/月	400,766円/月
30万円	80,211円/月	101,425円/月	130,873円/月	174,735円/月	247,432円/月	392,221円/月
支払い利息合計	4,705,850円～	4,019,160円～	3,337,600円～	2,661,360円～	1,990,710円～	1,325,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。