新築一戸建て坂下町２ 3080万円～3280万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県春日井市坂下町２
交通	ＪＲ中央本線「高蔵寺」バス11分坂下歩3分、愛知環状鉄道「高蔵寺」バス11分坂下歩3分、ＪＲ中央本線「高蔵寺」車3.6km
価格	3080万円～3280万円

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: ◆住宅性能評価物件　全4棟◆
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物件名	坂下町２ 3080万円～3280万円
価格	3080万円～3280万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	135.54m²～221.4m²41.00坪～66.97坪
建物面積	107.15m²～116.33m²32.41坪～35.18坪
住所	愛知県春日井市坂下町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器

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不動産のことならハウスドゥ春日井宮町へお任せください♪
(1号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積135.54m²、建物面積110.97m²
(2号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積167.36m²、建物面積107.65m²

(3号棟)、価格3180万円、4LDK+S、土地面積199.58m²、建物面積107.15m²
(4号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積221.4m²、建物面積116.33m²
◆現地1号棟（2026年2月24日撮影）
現地及び同メーカーの完成建物もご案内可能です♪平日のお仕事帰りの時間でもＯＫ！
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◆現地2号棟（2026年2月24日撮影）
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◆現地3号棟（2026年2月24日撮影）
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◆現地4号棟（202年2月24日撮影）
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【前面道路】
◇キッチン◇　
カウンターシステムキッチン♪
食洗器・シャワー水栓・浄水器付き！
開放感のあるキッチンです♪
◇全室フローリング◇　
お掃除がしやすく、お手入れも簡単な全室フローリング仕様です♪

◇ウォークインクローゼット◇　
季節物のお洋服などしっかり収納できます♪旅行鞄などかさばる収納もすっきり片付きますね♪
◇小学校◇
坂下小学校　徒歩7分♪
通学に安心できる距離ですね♪
春日井市立坂下小学校まで550m

春日井市立坂下中学校まで2100m
ナフコ不二屋坂下店まで500m
マックスバリュ春日井坂下店まで650m

ローソン春日井坂下南店まで500m
ゲンキー坂下店まで220m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼
フリーダイヤル：0120-500-471　ハウスドゥ！宮町店へ！

■現地案内受付中■
事前にご予約頂いたお時間にスタッフが開錠します
お客様のご予定に合わせて
ごゆっくりとご見学いただくことができます♪
HPに載っていない物件もご案内可能です
お気軽にお問い合わせください♪

・30分コース：間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明
・1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
・2時間コース：1時間コースに加え、周辺環境のご案内（実際に車でご案内します）
・一度にいくつかの物件を見たい方向けのツアーも開催中です

現地待ち合わせもOKです♪
しつこい営業は致しませんのでご安心していただけます。
見るだけ・聞くだけOK！のハウスドゥ宮町店へお問い合わせください♪

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住宅ローンでお悩みの方、
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・【難しい条件でも、銀行との折衝で審査を通す】
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当店買取の場合、
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坂下町２ 3080万円～3280万円販売概要

物件名	坂下町２ 3080万円～3280万円
価格	3080万円～3280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3200万円台（2戸）
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	135.54m²～221.4m²41.00坪～66.97坪	建物面積	107.15m²～116.33m²32.41坪～35.18坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県春日井市坂下町２周辺地図春日井市の暮らしデータ春日井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央本線「高蔵寺」バス11分坂下歩3分乗り換え案内愛知環状鉄道「高蔵寺」バス11分坂下歩3分乗り換え案内ＪＲ中央本線「高蔵寺」車3.6km 乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年4月予定	入居時期	'26年4月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装、南東側4.4ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	近隣商業、１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・178％、容積率：80％・200％	特記事項	担当者：浦　恭平、設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第KS125-0420-59785号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、準防火地域、22条区域、都市再生特別措置法

お問い合わせ先	ハウスドゥ春日井宮町(株)ハウシーク TEL：0120-500471お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023374号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ春日井宮町(株)ハウシークハウスドゥ春日井宮町(株)ハウシークのその他の物件情報を見る愛知県春日井市宮町3-7-16 愛知県知事（2）第023374号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月1日	情報更新日	2026年3月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日井市の暮らしデータ

春日井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	130809世帯
人口総数	305902人
転入者数	11941人転入率（人口1000人当たり） 39.04人
転出者数	12034人転出率（人口1000人当たり） 39.34人
土地平均価格	住宅地 115091円／m² 商業地 141000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦ケア事業として「産後ケア事業(ショートステイ、デイサービス、アウトリーチ)」を市民病院を始めとする市が委託する事業所で、「妊産婦ケア事業(デイサービス)」を専用施設で実施。1歳未満の子どもがいる母親(妊産婦ケア事業は妊婦を含む)が、身体と心のケア及び育児のサポート、専門職による相談を受けられる。(2)妊娠中から生後6ヶ月(多胎は3歳)未満の児童を養育している保護者に対して、家事や育児の援助を行う産前・産後ヘルパー派遣事業を実施。(3)小児科医、産婦人科医、助産師が、LINEやウェブサイトを活用し、毎日24時間体制で、妊娠中から産後の悩み等の相談に応じる母子保健オンライン相談を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(ただし、学生の場合は24歳3月末まで※学生については、市民税が課せられない者、地方税法に規定する扶養親族である者などの条件あり)

春日井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	春日井市2519円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	春日井市2915円
下水道普及率	70.6％

安心・安全

建物火災出火件数	45件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	1694件人口1000人当たり 5.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	205ヶ所
小児科医師数	90人小児人口10000人当たり 23.09人
産婦人科医師数	25人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.14人
介護保険料基準額（月額）	5580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・プラスチック製容器包装・金属類(発火性危険物)については指定ごみ袋があるが、ごみ袋に処理費用は加算されない。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源物(雑誌・雑がみ、新聞紙、段ボール、牛乳パック類、古着、飲料缶、ガラスびん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、金属類[小型家電を含む金属類、発火性危険物])〕　拠点回収：廃食用油　使用済乾電池　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	一部実施(さわやか収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。1,000円/点(特定廃棄物は1,500円～6,000円/点)。事前申込制。クリーンセンターへ自己搬入する場合は、重さで料金を徴収。家庭ごみ(粗大ごみ及び粗大ごみを含むもの)10kg以上の部分に対して、10kgにつき200円が必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

春日井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払い利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。