新築一戸建て新発田市富塚町2丁目分譲A棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	新潟県新発田市富塚町２
交通	ＪＲ白新線「西新発田」歩14分
価格	4,830万円

【ミサワホーム分譲住宅OPEN】西新発田駅1Kｍパテオ西新発田隣新規分譲地

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ミサワホーム北越　新潟支店

情報の見方

: 軒の長さを実感できる切妻屋根

物件名	新発田市富塚町2丁目分譲A棟
価格	4,830万円
間取り	4LDK
土地面積	167.02m²
建物面積	118.41m²
住所	新潟県新発田市富塚町２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ミサワホーム北越　新潟支店

4830万円、4LDK、土地面積167.02m²、建物面積118.41m² リビングは3mの高天井に大開口を備えた大空間！ファミリークローゼットを備えた収納力抜群の住まい。
現地（2026年5月）撮影
前面は角地の２方向道路で一方は歩道付。裏手は遊歩道もあり、３方向に抜けています。
現地（2026年5月）撮影、この先はユニクロ・原信へ向かいます。

駐車スペースは3台分確保！シンプルデザインのファサードでご家族をお迎えします）
一般的な天井高より60cm高い3m高天井リビングはミサワホームの得意とする空間設計
二方向からの大きな開口は沢山の光を運んでくれます

間接照明が柔らかな印象を与えながら水平ラインも協調。
東側の向けた大開口は、高窓も友好的
LDKのゾーニングはストレートタイプ。キッチンからご家族の様子がすべて視界に入りますよ。

ランドリールームにはガス乾燥機とランドリーバーもついていて便利そうです♪
ユニットバスはライン照明がおしゃれポイント
1Fトイレは手洗いカウンターもついてます

グレー系の面材は全体のインテリアにベストマッチ！
リビング脇にファミリークローゼットがあります。その先の水廻り空間へと繋がっていますので、洗濯後の片づけがとても便利です
住吉小学校まで900m

猿橋中学校まで1600m
建物裏側には遊歩道があり、日当たりも良好です。
キッチン天板は清潔感のあるホワイトベースです

主寝室も勾配天井により開放感を確保。併設のウオークインクローゼットも収納たっぷり

イベント情報

（事前に必ず予約してください）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ミサワホーム北越　新潟支店

新発田市富塚町2丁目分譲A棟販売概要

物件名	新発田市富塚町2丁目分譲A棟
価格	4,830万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	167.02m²	建物面積	118.41m²
販売スケジュール	-
住所	新潟県新発田市富塚町２周辺地図新発田市の暮らしデータ新発田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ白新線「西新発田」歩14分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期		入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、北6ｍ幅、東10ｍ幅
構造・工法	2階建（木質パネル接着工法）	施工	ミサワホーム北越(株)
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	70％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07-1877号、駐車場：カースペース
その他制限事項	【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後2ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売いたします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。

お問い合わせ先	ミサワホーム北越　新潟支店 TEL：0120-996-330お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ミサワホーム北越(株)住宅事業部ミサワホーム北越(株)住宅事業部のその他の物件情報を見る新潟県新潟市中央区関新2-1-53 国土交通大臣（3）第008557号 (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月29日	情報更新日	2026年5月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ミサワホーム北越　新潟支店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

新発田市の暮らしデータ

新発田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	35126世帯
人口総数	91677人
転入者数	2264人転入率（人口1000人当たり） 24.70人
転出者数	2438人転出率（人口1000人当たり） 26.59人
土地平均価格	住宅地 21147円／m² 商業地 34060円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子以降出産費助成事業(出産費の金額から出産育児一時金を控除した額、上限15万円)。(2)第3子以降保育料助成事業(第3子以降の0歳児から5歳児の保育料の無料化)。(3)市民税課税世帯の2歳児保育料無料化。(4)子育て応援カードの交付。(5)子育て情報のメール配信。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	17園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新発田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新発田市4175円阿賀野市4620円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新発田市(新発田市給水区域)3168円新発田市(特定環境保全公共下水道月岡処理区新発田市給水区域)3146円新発田市(特定環境保全公共下水道月岡処理区阿賀野市給水区域)3146円新発田市(阿賀野市給水区域)3168円
下水道普及率	72.5％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.37件
刑法犯認知件数	379件人口1000人当たり 3.99件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	76ヶ所
小児科医師数	17人小児人口10000人当たり 16.74人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.19人
介護保険料基準額（月額）	5400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔可燃ごみ　中型ごみ(剪定枝、ストーブ等)　不燃ごみ(ガラス・陶磁器・金属類)　資源ごみ(古紙類[新聞、雑誌、チラシ、段ボール、その他の紙類]、缶類、空きびん、発砲スチロール、古布)〕　拠点回収：紙パック　白色トレイ　ペットボトル　廃乾電池　廃食用油　蛍光管　使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。1回の申し込みにつき5個まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 33.3％

新発田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【住宅取得補助金】市の特定地域に市外からの転入者が新築住宅(注文住宅、建売住宅、新築分譲共同住宅)を取得する場合、一部補助を行っている(上限60万円)。子育て世帯やUターンなど、加算要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【住宅取得補助金】市の特定地域に市外からの転入者が新築住宅(注文住宅、建売住宅、新築分譲共同住宅)を取得する場合、一部補助を行っている(上限60万円)。子育て世帯やUターンなど、加算要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

新発田市の暮らしデータをもっと見る

新発田市周辺エリアの物件

新発田市豊町【第６】１・２号棟

価格: 2,480万円
住所: 新潟県新発田市豊町４

【当サイト売主直売】いろどりアイタウン　新発田市東新町4丁目

価格: 2,640万円～2,790万円
住所: 新潟県新発田市東新町４

【新築戸建】新発田市豊町４丁目　第６　リーブルガーデン

価格: 2,480万円
住所: 新潟県新発田市豊町４

【新築建売】■リーブルガーデン新発田市豊町第6■

価格: 2,480万円
住所: 新潟県新発田市豊町４

ＪＲ白新線の物件

新発田市豊町【３期】2・３号棟

価格: 2,630万円・2,680万円
住所: 新潟県新発田市豊町２

新発田市諏訪町【第１】1・２号棟

価格: 2,380万円・2,580万円
住所: 新潟県新発田市諏訪町３

【売主掲載物件】新発田市富塚町2丁目（残り5棟）

価格: 2,590万円～2,890万円
住所: 新潟県新発田市富塚町２

【当サイト売主直売】いろどりアイタウン　新発田市東新町4丁目

価格: 2,640万円～2,790万円
住所: 新潟県新発田市東新町４

新発田市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

新潟県新発田市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	112,400円/月	129,549円/月	153,572円/月	189,625円/月	249,739円/月	370,004円/月
5万円	103,314円/月	120,573円/月	144,705円/月	180,866円/月	241,087円/月	361,459円/月
10万円	94,229円/月	111,597円/月	135,838円/月	172,108円/月	232,436円/月	352,914円/月
15万円	85,144円/月	102,622円/月	126,971円/月	163,349円/月	223,784円/月	344,369円/月
20万円	76,058円/月	93,646円/月	118,105円/月	154,590円/月	215,133円/月	335,823円/月
25万円	66,973円/月	84,670円/月	109,238円/月	145,831円/月	206,481円/月	327,278円/月
30万円	57,887円/月	75,694円/月	100,371円/月	137,073円/月	197,830円/月	318,733円/月
支払い利息合計	3,929,770円～	3,356,000円～	2,787,000円～	2,222,480円～	1,662,350円～	1,106,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。