新着豊里２（上新庄駅） 4830万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【1号地コンセプトハウス】<BR>全6家族の新たな街並み。プライバシー性の高い、3階建ての新築コンセプトハウス建築中です。詳細はお気軽にお問い合わせください。
  • 【全体区画図】<BR>南西接道のため陽当り良好。前面道路幅員は約8.0mと余裕があるため、車の出し入れがしやすそうです。生活利便施設が徒歩圏内に揃う便利なロケーションです。
  • 【路線図】<BR>阪急京都線「上新庄」駅まで徒歩13分、「大阪梅田」駅まで乗車約13分でアクセス可能です。都心各方面へスムーズに移動でき、2沿線利用可能な交通利便性の高さが魅力の立地です。
  • 【前面道路を含む現地写真】<BR>前面道路は幅員約8.0mとゆとりがあり、車の入出庫もスムーズに行えます。歩道もあり、徒歩でもより安全に通行できるのが嬉しいポイント。ぜひ現地をご見学ください。
  • ちいさなおひさま保育園まで400m 徒歩5分。企業主導型保育事業として設立された保育園です。0～2歳児の保育が行われています。木の温もり溢れるプレイルームで、のびのびと過ごせます。
  • マザーシップ上新庄保育園まで350m 徒歩5分。2019年に開園された保育園です。生後6ヶ月から就学前までのお子様の受け入れが行われています。アレルギー食に対応した完全給食制が採用されています。
  • 豊里小学校まで1000m 徒歩13分。創立150周年を越える歴史ある小学校です。HPでは、授業風景や毎日の給食献立などが写真付きで掲載されています。
  • セブン-イレブン 大阪豊里6丁目店まで350m 徒歩5分。酒・たばこの取り扱い店です。駐車場が併設されているので、車でのアクセスにも便利。ちょっとした買い物はもちろん、ATMの利用や請求書払いなどにも重宝します。/24時間営業
  • ライフ豊里店まで500m 徒歩7分。「豊里6丁目」バス停そばに立地するスーパーです。支払いには、各種キャッシュレス決済が利用できます。/営業時間 9:00～21:00
  • ウエルシア東淀川豊里店まで350m 徒歩5分。調剤薬局が併設されたドラッグストアです。店舗は24時まで営業が行われているので、仕事帰りにも立ち寄れます。/店舗営業時間 9:00～24:00
  • イオンスタイル東淀川まで1100m 徒歩14分。食品、日用品、衣料品、寝具など暮らしにかかせない様々な商品が取り扱われています。駐車場や駐輪場、バイク・原付置き場有。/営業時間(1階食品)8:00～23:00
  • 淀川キリスト教病院(救急指定)まで3000m 自転車12分。24時間の救命救急外来に対応している総合病院です。診療科目/総合内科・外科・小児科・皮膚科など。診療時間/9:00～17:00(平日)。9:00～12:00(土)。
  • 北淀公園まで220m 徒歩3分。すべり台やブランコといった遊具をはじめ、くぐって遊べるコンクリート製のトンネルなどが設置されています。ゆったりとした広さがあり、のびのびと過ごせます。
  • 建物を面で支え、地震や台風の時の衝撃を効果的に地盤へ逃します。また地面からの湿気やシロアリの侵入も防ぎます。<BR>【POINT】建築基準法の指定する鉄筋より130%の太い鉄筋を採用しています！
  • 全周囲通気なのでムラなく湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。【POINT】一般的な換気口より、150～200%の換気性能を発揮します！
  • 軸と面で構成するため建物のデザインや間取りの自由度と地震に対する強度の2つの良さを併せ持つ工法です。<BR>【POINT】接合部の緩みを防止し耐震力を長期的に維持する耐震座金タイトニックを採用しています！
  • 壁の中の結露を防ぐため外壁部分に通気層を設け、自動的に屋根棟から湿気を排出することで、構造躯体の耐久性を向上させています！
  • 現場で直接吹付発泡で細かい部分にも隙間なく充填でき、安定した断熱効果を発揮します。<BR>【POINT】フロンガスやシックハウスの原因となる有害なホルムアルデヒドも発生しません！
  • FRP防水は、軽量かつ強度・耐熱性・耐食性に優れており船や水槽などに使用される防水です。<BR>【POINT】更にタイルを一面に貼ることで防水性能・防火性能・紫外線遮断機能が飛躍的に上がります！

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)南森町支店
住所 大阪府大阪市東淀川区豊里２  地図・周辺環境
交通

阪急京都線「上新庄」歩13分

地下鉄今里筋線「だいどう豊里」歩13分

阪急京都線「大阪梅田」バス36分豊新四丁目歩6分

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価格

4830万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
間取り 3LDK 
土地面積 60.07m218.17坪 
建物面積 104.27m231.54坪 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

販売戸数 1戸 
総戸数 6戸 
完成時期 '26年5月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造ガルバリウム鋼板立平葺3階建 
施工 -
用途地域 ２種中高 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％(70％)、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域

特記事項

担当者：田中　楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト25-1327号

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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和光ホームズ(株)南森町支店

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