新築一戸建て大井町並河１（並河駅） 3480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	京都府亀岡市大井町並河１
交通	ＪＲ山陰本線「並河」歩9分、ＪＲ山陰本線「千代川」歩36分、ＪＲ山陰本線「亀岡」歩36分
価格	3480万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ライズホーム(株)

情報の見方

: 外観『ＥＸＴＥＲＩＯＲ』
シンプルであきのこないデザイン(^O^)／

販売スケジュール	＼■まず物件情報お問合せ■／ (1)資料請求まとめて資料請求にチェックすると【同じ物件を複数業者に問合せした】ことになり多数の不動産会社から思いもよらぬ営業電話攻勢をうけることになりえるかも。。物件のここが知りたい.条件にあうものまとめて教えて.不動産会社ごとのメリットを比較したい等コメント欄にご要望ください。 (2)電話で問い合わせ 072-868-7733 (通話無料)まで (3)現地をご内見立地.周辺環境.広さ.仕様などをご覧ください。あわせて、比較検討に複数の分譲物件もご紹介します。 (4)資金計画.住宅ローン相談お客様にあった資金計画をご提案します。ネット銀行.メガバンク.地方銀行と提携しています。 (5)購入申込み価格交渉.条件交渉も代行いたします。 (6)不動産売買契約→(7)本審査申込→(8)住宅ローン契約→(9)ご決済(引渡し)までフルサポートいたします！

販売スケジュール

＼■まず物件情報お問合せ■／
(1)資料請求
まとめて資料請求にチェックすると【*同じ物件を複数業者に問合せした】ことになり
多数の不動産会社から思いもよらぬ営業電話攻勢をうけることになりえるかも。。

物件のここが知りたい.条件にあうものまとめて教えて.不動産会社ごとのメリットを比較したい等*コメント欄にご要望ください。

(2)電話で問い合わせ
072-868-7733 (通話無料)まで

(3)現地をご内見
立地.周辺環境.広さ.仕様などをご覧ください。
あわせて、比較検討に複数の分譲物件もご紹介します。

(4)資金計画.住宅ローン相談
お客様にあった資金計画をご提案します。ネット銀行.メガバンク.地方銀行と提携しています。

(5)購入申込み
価格交渉.条件交渉も代行いたします。

(6)不動産売買契約→(7)本審査申込→(8)住宅ローン契約→(9)ご決済(引渡し)までフルサポートいたします！

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ライズホーム(株)

(1号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積149.61m²、建物面積111.37m²
外観『ＥＸＴＥＲＩＯＲ』
シンプルであきのこないデザイン(^O^)／
外観『ＥＸＴＥＲＩＯＲ』
シンプルであきのこないデザイン(^O^)／

リビング『ＬＩＶＩＮＧ』
家族が集まる大切な空間(^O^)／
キッチン『KITCHEN』
家族と会話しながら楽しく料理をしよう(^O^)／
お風呂『BATH』
1日の疲れをゆったりとした空間でお楽しみ下さい(^O^)／

洗面『WASHBASIN』
清潔空間で気持ちよく1日の始まりを(^O^)／
洋室『Western-style-room』
子供部屋など自分スタイルを楽しもう(^O^)／
洋室『Western-style-room』
子供部屋など自分スタイルを楽しもう(^O^)／

ウォークインクローゼット！
洋室『Western-style-room』
子供部屋など自分スタイルを楽しもう(^O^)／
バルコニー『BALCONY』
ぽかぽか陽気の中で気持ちよくお洗濯(^O^)／

土間収納付きの広い玄関！
広いお庭！
スーパーマツモト大井店まで972m

フレッシュバザール亀岡大井店まで1177m
セブンイレブン亀岡大井店まで568m
大井簡易郵便局まで843m

亀岡市立大井小学校まで540m
亀岡市立南桑中学校まで1861m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地集合・現地解散・物件リクエストOK】
＊ご予約時に現地(カーナビ)住所をお伝えします
＊あわせて複数物件の見学手配も可能です
「今日はここだけ見たい」「あの物件も気になる」などご希望をお聞かせください

【オプション追加工事も安価で充実】
カーポート・バルコニーテラス・カップボード・ウッドデッキ等、お客様だけの1邸にカスタマイズして新生活をスタートできます♪♪

【住宅ローン相談・資金計画・無料】
○ローン相談からしたい
○どれくらい借入可能か知りたい
○金利優遇や住宅ローン控除などお得な情報がほしい
○車ローンや現借入をおまとめしたい
○引越し代や家具購入代も含めれますか　など等
ネット銀行、メガバンク、地方銀行と提携しております
10年以上のキャリア豊富な担当者がしっかりサポートいたします

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ライズホーム(株)

大井町並河１（並河駅） 3480万円販売概要

物件名	大井町並河１（並河駅） 3480万円
価格	3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：■本物件を当社でご成約の場合は仲介手数料分【約１1０万円程】はサービス0円.無料です！■■他店相見積りOK■■不明瞭な費用請求は致しません。現況測量費や融資斡旋手数料等の名目で法外な費用請求にはご注意ください！疑問に思われた場合は当社までお問合せください。■■資金計画相談無料■■ライズホームでは資金計画概算書をお示しして「登記関連」「住宅ローン関連」「税金.固定資産税」「火災保険」等すべての費用内訳をお伝えしていて安心いただけます。
土地面積	149.61m²	建物面積	111.37m²
販売スケジュール	＼■まず物件情報お問合せ■／ (1)資料請求まとめて資料請求にチェックすると【同じ物件を複数業者に問合せした】ことになり多数の不動産会社から思いもよらぬ営業電話攻勢をうけることになりえるかも。。物件のここが知りたい.条件にあうものまとめて教えて.不動産会社ごとのメリットを比較したい等コメント欄にご要望ください。 (2)電話で問い合わせ 072-868-7733 (通話無料)まで (3)現地をご内見立地.周辺環境.広さ.仕様などをご覧ください。あわせて、比較検討に複数の分譲物件もご紹介します。 (4)資金計画.住宅ローン相談お客様にあった資金計画をご提案します。ネット銀行.メガバンク.地方銀行と提携しています。 (5)購入申込み価格交渉.条件交渉も代行いたします。 (6)不動産売買契約→(7)本審査申込→(8)住宅ローン契約→(9)ご決済(引渡し)までフルサポートいたします！
住所	京都府亀岡市大井町並河１周辺地図亀岡市の暮らしデータ亀岡市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陰本線「並河」歩9分乗り換え案内ＪＲ山陰本線「千代川」歩36分乗り換え案内ＪＲ山陰本線「亀岡」歩36分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年1月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	2階建	施工	一建設
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：嶋岡　紀子、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R07SHC116010号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ライズホーム(株) TEL：072-868-7733お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（3）第056266号資料請求をする
会社情報	<仲介> ライズホーム(株)ライズホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府枚方市招提元町1-1-8 K’sBLD.3階大阪府知事（3）第056266号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月1日	情報更新日	2026年3月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: ライズホーム(株)

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

亀岡市の暮らしデータ

亀岡市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	34370世帯
人口総数	86209人
転入者数	2525人転入率（人口1000人当たり） 29.29人
転出者数	2528人転出率（人口1000人当たり） 29.32人
土地平均価格	住宅地 73709円／m² 商業地 111100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもと子育てを頑張る人を本気で応援する「子どもファースト」を宣言し、こども医療費18歳まで拡大と無償化、保育料第2子以降全て無償化、保育所(園)・幼稚園・こども園でおむつの提供・処理の無償化、放課後児童クラブの一家庭2人目以降無償化・平日午後7時まで延長・土日祝日の実施について、所得制限なく実施。(2)生涯学習施設ガレリアかめおか内に、室内あそびば「かめまるランド」と屋外あそびば「芝生ひろば」「あおぞらひろば」を備えた「ガレリアあそびの森」を、亀岡駅北のサンガスタジアムbyKYOCERA内に、木育ひろば「KIRInoKO」を開設するなど、多様な子どもファースト事業を展開。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
保育所入所待機児童数	12人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

亀岡市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	亀岡市2310円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	亀岡市2970円
下水道普及率	87.0％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	222件人口1000人当たり 2.58件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	65ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 15.49人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.91人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別17種〔可燃ごみ　埋立てごみ　資源ごみ(プラスチック、ペットボトル、ライター、乾電池、空きカン・スプレー缶、空きビン[無色、茶色、その他の色]、紙類[新聞紙、雑誌、段ボール、雑紙、シュレッダー紙]、草・木類、小型金属類)〕　拠点回収：使用済小型家電　インクカートリッジ　水銀体温計　水銀血圧計　ステンレスボトル　蛍光灯　アルミ付紙パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(亀岡市ふれあい収集事業[高齢者等向け事業]を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理手数料納入済証(プリペイドシール)の事前購入と電話またはネットでの申し込みが必要。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

亀岡市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

亀岡市の暮らしデータをもっと見る

亀岡市周辺エリアの物件

亀岡市三宅町6棟

価格: 3290万円～3980万円
住所: 京都府亀岡市三宅町１

SEKISUI HOUSE noie 亀岡駅北

価格: 5130万円～5210万円
住所: 京都府亀岡市亀岡駅北２

亀岡市千代川町小林植田【新築分譲地4区画】

価格: 2780万円・2880万円
住所: 京都府亀岡市千代川町小林植田

Cradle　garden　亀岡市千代川町小林植田　第３期　全４邸

価格: 2780万円・2880万円
住所: 京都府亀岡市千代川町小林植田

ＪＲ山陰本線の物件

敷島住宅　嵯峨広沢四季テラス・池下町(全10邸）最終1区画！

価格: 3458万7000円
住所: 京都府京都市右京区嵯峨広沢池下町

ドリームタウン嵯峨天龍寺油掛町2区画　2号地

価格: 3000万円
住所: 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺油掛町

【100年住宅のゼロホーム】　嵯峨大覚寺門前六道町②

価格: 4880万円
住所: 京都府京都市右京区嵯峨大覚寺門前六道町

ドリームタウン嵯峨天龍寺油掛町2区画　1号地

価格: 5199万円
住所: 京都府京都市右京区嵯峨天龍寺油掛町

亀岡市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

京都府亀岡市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。