新着東川口町2(福山駅) 4280万円~4340万円 新築一戸建て・分譲住宅
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④完成完成予想図
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⑤完成完成予想図
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(東川口二丁目④号地)、価格4280万円、4LDK、土地面積136.8m2、建物面積106.4m2
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(東川口二丁目⑤号地)、価格4340万円、3LDK+2S、土地面積136.91m2、建物面積104.69m2
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④号地 配置図・1F間取り図
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④号地 2F間取り図
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⑤号地 配置図・1F間取り図
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⑤号地 2F間取り図
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現地写真
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現地写真
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安心して暮らせる我が家にするために採用している
従来の接合部の2倍の強度を持つ「プレセッター金物」を採用。
一般的な金物工法と比べ、柱側だけでなく梁側にも金物を採用したツーピース梁受け金物は構造躯体をがっちり緊結します。
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適切な湿気対策を行い木造住宅の大敵である、水分(湿気)を管理することで長期にわたって木材の腐れや劣化を防ぎ建てたときの性能を永く維持することができます。
基礎内や壁体内にこもる湿気を排出することで断熱性能の劣化防止や外壁の変形の防止にも役立ちます。
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高断熱性を確保するために『YKK APW330』を採用!
アルミサッシより熱伝導率の低い樹脂サッシを採用することで結露や表面温度の変化を抑制。
ペアガラスには特殊なガス「アルゴンガス」を注入することで国内最高レベルの断熱性を実現。
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実績を誇る『MIRAIE』を標準搭載!
高い制震性能によって、住まいと家族を守った実績のある住友ゴム工業株式会社の制震ダンパー。
90年間メンテナンスフリーで歴史的建造物への採用実績もある安心の設備です。
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安心・安全な住まいづくりのために『耐震』+『制震』を標準装備。
耐震等級3に加え地震の揺れを低減する制震技術を取り入れることで、繰り返し発生する地震にも備え大切な住まいと家族を守ることができます
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玄関ドアはポケットキー仕様です。鍵を鞄やポケットに入れておけば、取手のボタンに触れるだけで開錠が出来ます。荷物を持っていて鍵が取り出しにくい場合にも楽々開錠できます◎お財布や携帯カバーに収納出来るカードキーも付いています。
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スマートフォンを利用して外出先でも家でもわが家を見守り&簡単コントロール!
帰宅に合わせてエアコンを起動することができるので、便利です!
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クリナップの洗えるレンジフード!
お手入れ大変なレンジフード内をお湯だけで簡単に洗浄できます!
コンロと連動しているので、コンロをつけると自動で換気扇が回ります!また、室内の温度を感知して自動で喚起するシステムが付いているので、お家の空間を快適にしてくれます♪
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留守でも宅配ボックスに入れてもらうだけなので、荷物のことを気にせず外出可能です◎
荷物の受取忘れを通知してくれるので、荷物の受取忘れを防止してくれます。
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区画図
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- ライフデザイン・カバヤ(株)福山支店
| 住所 |
広島県福山市東川口町2
地図・周辺環境
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| 交通 |
JR山陽本線「福山」歩38分~39分
JR山陽本線「東福山」歩52分~53分
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| 価格 |
4280万円~4340万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
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| 諸費用 |
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| 間取り |
3LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)
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| 土地面積 |
136.8m2~136136.91m2 |
| 建物面積 |
104.69m2~106.4m2 |
| 入居時期 |
相談 |
| 販売スケジュール |
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| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年1月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 高機能トイレ
| 販売戸数 |
2戸 |
| 総戸数 |
4戸 |
| 完成時期 |
'26年4月下旬予定 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:4.7m~6m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造軸組金具工法 |
| 施工 |
ライフデザイン・カバヤ株式会社 |
| 用途地域 |
準工業 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
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| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率60%、容積率200% |
| その他制限事項 |
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特記事項
担当者:越智啓太、設備:中国電力、都市ガス、公営水道」、公共下水、建築確認番号:HP04-4113594、HP04-4113608
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- ライフデザイン・カバヤ(株)福山支店