新着プレサンス アージュ 向日寺戸町 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【完成予想図(外観パース)】<BR>全5邸の新街区！断熱等性能等級5×一次エネルギー消費量等級6のZEH水準省エネ住宅が誕生予定です。震度7の揺れ幅を最大95%低減する「MIRAIE」を標準装備しています。
  • 【全体区画図】<BR>西国街道に面した、全5区画の街並みが誕生！阪急・JRの2沿線利用可能な利便性の高いエリアです。前面道路は幅員約15m。歩道が整備されているため見通しがよく、車の出し入れもスムーズです。
  • (1号地)、価格9999万円、3LDK+S、土地面積103.57m<sup>2</sup>、建物面積94.96m<sup>2</sup>
  • 【制震ダンパー MIRAIE】<BR>ゴムで揺れを吸収する「制震ユニット」ミライエとは、住まいの持つ耐震性を損なうことなく新たな性能を加え、本震だけでなく繰り返し来る余震にも強い、より安心・安全な住まいづくりをお手伝いします。揺れを吸収する装置で地震に対抗、揺れを「制御する」地震対策です。
  • 【現地案内図】<BR>買い物施設や小学校、幼保施設など、生活利便施設が徒歩圏内に点在。フットワーク軽く暮らせる住環境です。
  • 【路線図】<BR>阪急京都線「東向日」駅徒歩7分、JR東海道本線「向日町」駅徒歩13分。2沿線利用可能で、通勤・通学・お出かけの幅が広がります。
  • JR東海道本線「向日町」駅まで1030m 徒歩13分(1000m～1030m)。阪急京都線のほか、JR京都線もご利用可能な交通利便なエリアです。行先の応じて路線を選ぶことができます。「京都」駅まで3駅です。
  • 阪急京都線「東向日」駅まで530m 徒歩7分(500m～530m)。通勤・通学がスムーズな駅近立地！駐輪場が整備されており、自転車でのアクセスも可能です。駅前にはスーパーもあり、帰宅途中に買い物を済ませることができます。
  • イオンフードスタイル東向日店まで330m 徒歩4分～5分(300m～330m)。駅方面からの帰宅途中にあるため、立ち寄りに便利な立地です。営業時間は、8:30～22:00。58台分の駐車スペースが用意されています。
  • ドラッグユタカ東向日店まで200m 徒歩3分(170m～200m)。営業時間は、9:00～24:00。夜遅くまで営業しており、日々の買い物が便利に。調剤薬局やカーブスが併設されています。第一類を含む医薬品、青果、精肉、冷凍食品など様々な商品が揃っています。
  • 向陽幼稚園まで530m 徒歩7分(500m～530m)。仏教精神に基づき感謝の心を育む教育に取り組んでおられる私立幼稚園です。インターナショナルクラスの設置、様々な課外教室の実施など、特徴ある教育を受けることができます。
  • 向日市立第6向陽小学校まで830m 徒歩10分～11分(800m～830m)。低学年のお子様にも通いやすい立地です。学校HPでは、学習風景を写真入りで掲載されており、児童の活き活きとした様子をご覧になれます。
  • 向日市立西ノ岡中学校まで1830m 自転車6分～7分(1800m～1830m)。1975年に新設された中学校です。田畑に囲まれた穏やかなエリアにあり、ゆったりと学習に取り組むことができそうです。体育館、運動場、プール、武道場などが設置されています。

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お問い合わせ先
「プレサンス アージュ 向日寺戸町」係
【1/9更新】全5邸！制震ダンパーMIRAIEを搭載した地震に強い家
住所 京都府向日市寺戸町中垣内  地図・周辺環境
交通

阪急京都線「東向日」歩7分

ＪＲ東海道本線「向日町」歩13分

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価格

4890万円～5090万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
間取り 2LDK+S（納戸）・3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 88.81m2～103.57m2（26.86坪～31.32坪） 
建物面積 88.42m2～95.57m2（26.74坪～28.90坪） 
入居時期 2026年7月下旬予定 
販売スケジュール ※先着順受付につき、ご希望の区画が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月28日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 3戸 
総戸数 5戸 
完成時期 2026年6月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：15ｍ、アスファルト舗装、東側公道約15.0m、私道負担なし 
構造・工法 木造軸組2階建て 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、市街化区域、建築基準法第22条区域、埋蔵文化財包蔵地(長岡京跡遺跡)、居住誘導区域、近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法　※概略図のため省略されている駅・路線名などがあります。※現地からの距離は各施設から最も近い区画と最も遠い区画を起点とした地図上の概則です。※徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分、自動車分数は400ｍを1分で換算、端数は切り上げています。※掲載の電車所要時間は平日・日中時（10時台～16時台）、通勤時（7時台～9時台）の各時間帯での最速（2本以上）所要時間です。また、所要時間は2026年1月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。また、乗換えの待ち時間を含みます。

特記事項

設備：関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水道、建築確認番号：第ONEX確建乙訓2520592号他

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 阪急京都線「東向日」駅まで530m 徒歩7分(500m～530m)。通勤・通学がスムーズな駅近立地！駐輪場が整備されており、自転車でのアクセスも可能です。駅前にはスーパーもあり、帰宅途中に買い物を済ませることができます。
駅 JR東海道本線「向日町」駅まで1030m 徒歩13分(1000m～1030m)。阪急京都線のほか、JR京都線もご利用可能な交通利便なエリアです。行先の応じて路線を選ぶことができます。「京都」駅まで3駅です。
小学校 向日市立第6向陽小学校まで830m 徒歩10分～11分(800m～830m)。低学年のお子様にも通いやすい立地です。学校HPでは、学習風景を写真入りで掲載されており、児童の活き活きとした様子をご覧になれます。
中学校 向日市立西ノ岡中学校まで1830m 自転車6分～7分(1800m～1830m)。1975年に新設された中学校です。田畑に囲まれた穏やかなエリアにあり、ゆったりと学習に取り組むことができそうです。体育館、運動場、プール、武道場などが設置されています。
幼稚園・保育園 向陽幼稚園まで530m 徒歩7分(500m～530m)。仏教精神に基づき感謝の心を育む教育に取り組んでおられる私立幼稚園です。インターナショナルクラスの設置、様々な課外教室の実施など、特徴ある教育を受けることができます。
ドラッグストア ドラッグユタカ東向日店まで200m 徒歩3分(170m～200m)。営業時間は、9:00～24:00。夜遅くまで営業しており、日々の買い物が便利に。調剤薬局やカーブスが併設されています。第一類を含む医薬品、青果、精肉、冷凍食品など様々な商品が揃っています。
スーパー イオンフードスタイル東向日店まで330m 徒歩4分～5分(300m～330m)。駅方面からの帰宅途中にあるため、立ち寄りに便利な立地です。営業時間は、8:30～22:00。58台分の駐車スペースが用意されています。
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