建築条件付土地新着コモンステージ山手町Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】中央区山手町Ⅱ分譲地。区画整理された高台にある閑静な住宅地の
| 住所 | 静岡県浜松市中央区山手町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ東海道本線「浜松」バス23分蜆塚坂上歩5分 |
| 価格 |
6068万7000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 275.58m2（83.36坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順受付中 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月8日 |
特徴ピックアップ
周辺交通量少なめ / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 都市ガス / 建物プラン例有り / 地盤調査済 / 陽当り良好 / 前道６ｍ以上 / 高台に立地 / 区画整理地内 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 角地 / 都市近郊 / 整形地
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑・5条届出受理済（浜農委届出第5-41号）、現況宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：70/容積率：200 |
| その他制限事項 | 山手町地区計画 |
特記事項
設備：設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス（サーラエナジー）、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：Ｕ字側溝、開発面積：520.4m2、※本分譲地では、美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちなみガイドライン」を設けております。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
■公園まで380m 徒歩5分。蜆塚公園
蜆塚公園まで380m 徒歩5分。園内に国指定史跡「蜆塚遺跡」のある蜆塚公園は、市内のお花見スポットとしても知られています。
海の星幼稚園まで780m 徒歩10分。教育方針は「祈る心、愛する心、感謝する心、努力する心」を持って園生活できるよう、幼児の人格形成に力を注ぎます（HPより）。
広沢小学校まで1400m 徒歩18分。1935年創立の小学校です。学校教育目標は「共に輝き未来を拓く子」です（HPより）。児童数757人（令和7年5月1日現在）
蜆塚中学校まで650m 徒歩9分。1960年開設の中学校です。学校の教育目標として「豊かな心を持ち、粘り強く実践する生徒の育成』を掲げています（HPより）。生徒数365人（令和7年5月1日現在）
遠鉄ストアフードワン佐鳴台店まで620m 徒歩8分。営業時間は9：30～21：00。「オールイズフレッシュ」をキャッチフレーズに、新鮮で高質な商品をお客様に提供しています。（ＨＰより）
リベロマム蜆塚店まで850m 徒歩11分。営業時間は9：00～20：00。「良いものを毎日、どこよりも安く」ご提供する誠実なお店づくりを目指します（HPより）。
山手クリニックまで140m 徒歩2分。診療科目は「内科・神経内科・外科・脳神経外科」、診療時間8：15～12：00、14：00～18：00、（土曜日は8：15～12：15）。休診日は、水曜・日曜・祝日（ＨＰより）。
かみや矯正歯科まで210m 徒歩3分。診療科目は「矯正歯科・歯科・小児歯科」、診療時間10：00～13：00、15：00～19：00、休診日は、木曜・日曜・祝日。日曜日は月1回診療（ＨＰより）。
