新着☆見学予約受付中！その場で確定☆【新座市池田4丁目4-8】オープンハウス開催中！ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ◆モデルハウス(3号棟)◆<BR>家族や仲間が集うLDKは約18帖あり、ゆったりと寛げる空間です。
  • 全40棟の大型分譲地！多彩なバリエーションの間取りで、ご家族皆様のライフスタイルに合った邸宅がきっと見つかると思います。
  • 全体区画図　見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします！
  • ◆モデルハウス(2号棟)◆<BR>家族の存在を近くに感じ、心安らぐこの空間はいつも心地よく、気が付けば楽しい一日が終わろうとしている、そんな憩いのリビングです。
  • ◆モデルハウス(2号棟)◆<BR>夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすい余裕の広さ。食器類もすっきりと片付く収納力。家事をしながら会話も弾みます。
  • ◆モデルハウス(2号棟)◆<BR>部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。
  • ◆モデルハウス(3号棟)◆<BR>ナチュラルな色を基調とした落ち着きのあるリビングダイニングは、リラックスできる癒し空間です。
  • ◆モデルハウス(2号棟)◆<BR>木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。
  • ◆モデルハウス(3号棟)◆<BR>オールスライド収納のキッチンは、重たい物が入っていても楽々引き出せて収納しやすいです。
  • ◆モデルハウス(3号棟)◆<BR>カウンターキッチン越しでの会話が、家族団らんのスタートです。
  • ◇40号棟◇<BR>3LDKから4LDKへ間取り変更が可能なフレキシブルプラン！お子様の成長やライフスタイルに合わせて柔軟に対応できます。
  • (40)、価格3849万円、3LDK、土地面積105.21m<sup>2</sup>、建物面積98.32m<sup>2</sup>
  • ◇40号棟◇<BR>暮らしの質を高める住空間。 ZEH水準の快適住宅
  • ◇40号棟◇<BR>南向きワイドスパンの広々LDKが魅力です！
  • ◇40号棟◇<BR>大容量のシューズクロークで玄関もスッキリ！
  • ◆38号棟◆<BR>キッチン裏に大型パントリーを設けましたので、食品庫としてだけでなく、使用頻度の少ない食器類なども収納できます。
  • ◆38号棟◆<BR>落ち着いた色合いで疲れたからだを癒す、贅沢なくつろぎ空間です。
  • ◆38号棟◆<BR>家事動線を考え、水回りをまとめた間取りです。
  • ◆38号棟◆<BR>温水洗浄機能付きトイレで清潔にご使用いただけます。
  • ◆38号棟◆<BR>2部屋からバルコニーへ出られるため、洗濯物を干す際にも家族が寝ている部屋を通らずに出入りができて便利です。
  • ◆38号棟◆<BR>並列2台駐車可能なカースペース（車種による）は、車を置かない際には自転車を置いたり、フリースペースとしても有効活用できます。

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お問い合わせ先
(株)藤和ハウス大泉学園店
月々9万円台～☆見学即時予約可
＼全40棟／
ZEH水準・長期優良住宅
住所 埼玉県新座市池田４  地図・周辺環境
交通

西武池袋線「大泉学園」バス17分片山二丁目歩12分

西武池袋線「ひばりヶ丘」バス15分あけぼの住宅前歩14分

東武東上線「朝霞」バス18分新座栄歩14分

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価格

3470万円～4380万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4100万円台（6戸）
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 105.19m2～110.31m2（31.81坪～33.36坪）（実測） 
建物面積 93.56m2～100.4m2（28.30坪～30.37坪）（実測） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール
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スタッフが現場を離れていることもございますので、
ご来場の際は予めお問い合わせください♪

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・ご来場希望の旨
・物件の住所・価格
・ご希望の日時
などをお伝えください♪

経験豊かなスタッフが丁寧にご案内いたします♪
住まいに関する事なら何でもお気軽にご相談下さい！

藤和ハウス 大泉学園店
⇒フリーダイヤル 【0120-585-108】
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

販売戸数 15戸 
総戸数 40戸 
完成時期 2025年11月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、分譲地内新設道路4.45m　南側公道6.51m　西側公道4.2m　東側公道4m 
構造・工法 木造 2階建 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％・100％
その他制限事項 建ぺい率：角地緩和適用可（14・20・21・28・29・33・38号棟）　片山・西堀地区計画　国土利用計画法　公有地拡大推進法　景観法　ゴミ置場①3.5平米×各1／14持分有（14～17・26～28号棟）　ゴミ置場②4.71平米×各1／14持分有（18～25号棟）　ゴミ置場③3.93平米×各1／12持分有（29～40号棟）　建物面積にインナーバルコニー面積（33号棟1.65平米、38号棟約1.45平米）含む　現場内4.8ｍ新設道路、道路後退部分は新座市に採納予定　北側4.45ｍ公道、東側4ｍ公道、南側6.5ｍ公道、西側4.2ｍ公道はセットバック後の幅員です　敷地内に電柱有（14・17号棟）

特記事項

担当者：非々　慎平、設備：ガス：都市／水道：公営／排水：下水、建築確認番号：第HPA-25-05225-1号他、2025年9月完成済（30・31・37・38・40号棟）　2025年10月完成済（32号棟）　2025年11月完成済（14・15・17・18・19・21・22・23・24・25・33号棟）　2026年5月完成予定（1・4・6・13号棟）　 敷地内に電柱及び支線有（15・30・33・38号棟）

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(株)藤和ハウス大泉学園店

間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 西武池袋線「大泉学園」駅まで3070m 池袋駅まで準急で17分。東京メトロ有楽町線・副都心線にも乗り入れており、横浜方面へも1本で行けるアクセス良好な駅です。
スーパー ベルク池田店まで290m 【営業時間】AM9:00～AM0:00【駐車場】150台（無料） テナントにはパン屋さん、クリーニング、マクドナルドも入っています。
ドラッグストア ドラッグセイムス新座片山3丁目店まで1070m 【営業時間】9:00～21:45　【駐車場】20台 ＊ポイントデー：水曜日・日曜日
中学校 新座市立第三中学校まで1060m 中学校は徒歩約14分。この適度な距離が、思春期を迎えるお子様には友達と会話の出来る大切な時間となります。
小学校 新座市立池田小学校まで300m 小学校は歩いて約4分。目の行き届く距離にある小学校なら、通学を見守るご家族も安心ですね。
幼稚園・保育園 栄保育園まで657m 公立保育園まで歩いて約9分です。共働きのご家庭も安心ですね。
幼稚園・保育園 美鈴幼稚園まで1140m 新座市の南に位置した幼稚園です。練馬区・西東京市に隣接しており市外からもたくさんの子どもたちが通園しています。
幼稚園・保育園 マーガレット保育園まで460m 0歳クラス～5歳クラスの入所受入の認可保育園です。園庭あり
図書館 新座市福祉の里まで1618m 福祉の里は、障がい者を対象とした地域活動支援センター事業を始め、図書館、児童館、老人福祉センター、体育館などを併設し、子供から高齢者まで、市民の福祉・コミュニティ活動の中心となる施設です。
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