新築一戸建てLiveleGarden.S枚方市楠葉野田３丁目３期　全４棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府枚方市楠葉野田３
交通	京阪本線「樟葉」バス5分丸尾歩5分、京阪本線「橋本」歩23分、京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮山上」歩30分
価格	4,480万円～4,980万円

　◆◇３月完成◇◆
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情報の見方

: ４号棟外観写真(撮影２０２６年２月１４日)
※内観写真全て４号棟

物件名	LiveleGarden.S枚方市楠葉野田３丁目３期　全４棟
価格	4,480万円～4,980万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	111.22m²～133.94m²（登記）
建物面積	97.6m²～103.68m²（登記）
住所	大阪府枚方市楠葉野田３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(４号棟)、価格4480万円、3LDK、土地面積111.22m²、建物面積97.6m²
（２０２６年２月１４日撮影）家族が自然と集まる明るいリビング。大きな窓から陽光が差し込み、開放感あふれる心地よい空間が広がります。
（２０２６年２月１４日撮影）ゆとりある広さを確保したリビング空間。家具の配置もしやすく、ご家族でゆったりくつろげる設計です。

（２０２６年２月１４日撮影）明るく広々とした玄関スペース。シューズ収納も充実しており、いつでもすっきり片付いた印象を保てる設計です。
（２０２６年２月１４日撮影）使い勝手の良いシステムキッチンを採用。収納も豊富で調理スペースも広く、毎日のお料理が快適に楽しめます。
（２０２６年２月１４日撮影）一日の疲れを癒すゆったりとした浴室空間。清潔感あふれるデザインで、快適なバスタイムをお楽しみいただけます。

（２０２６年２月１４日撮影）収納豊富な洗面化粧台を採用。三面鏡付きで身支度もスムーズに行え、毎日の暮らしを快適にサポートします。
（２０２６年２月１４日撮影）清潔感あふれる明るいトイレ空間。温水洗浄便座付きで快適にご使用いただけます。お手入れもしやすく、毎日気持ちよく使えます。
（２０２６年２月１４日撮影）明るい陽射しが差し込む洋室。広さと収納を兼ね備え、子ども部屋や書斎、趣味の空間としても自由に使えます。

（２０２６年２月１４日撮影）窓から光が差し込む明るい洋室。リラックスできる雰囲気で、ご家族の多用途な部屋として活用できます。
（２０２６年２月１４日撮影）
落ち着いたカラーで統一された洋室。家具の配置がしやすく、ゆったりとした居心地の良い空間です。
（２０２６年２月１４日撮影）収納スペース完備の洋室。生活動線を考えた間取りで、快適な暮らしをサポートする使いやすいお部屋です。

（２０２６年２月１４日撮影）十分な収納スペースを確保した設計で、洋服や小物もすっきり整理可能。使い勝手が良く、毎日の暮らしを快適にサポートします。
(２号棟)、価格4680万円、3LDK、土地面積112.49m²、建物面積98.01m²
(１号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積133.94m²、建物面積103.68m²

残３区画
２号棟外観写真(撮影２０２６年２月１４日)堂々とした佇まいが魅力の外観写真。シンプルで飽きのこないデザインが長く愛せる住まいを演出しています。
（２０２６年２月１４日撮影）交通量が少なく小さなお子様にも安心の前面道路。開放感のある立地で陽当たりも良好な枚方市新築2階建てです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:30
【現地見学会】
■いつでも見学可能です！9：30～19：30迄
＃見学希望の方はTEL：0800-815-4165通話料無料まで
スマートフォンの方は青ボタン『電話マーク』をタップ。
＃ご来店できないお客様は、ご指定場所でお待ち合わせから
のご案内も可能です。

【各種相談会受付中】
■現地／物件見学（３０分～）
■ご希望条件のご相談（３０分～）
■資金計画のご相談（３０分～）
■土地・家・マンションの探し方のご相談（３０分～）
■会社の強みのご紹介（３０分～）
■持家をお持ちの方のお住み替えのご相談（３０分～）
おおよその所要時間や内容は、上記ご参考にしてみてください。

【お問い合わせのお客様】
■明日以降で見学希望・資料請求のお客様はフリーダイヤル
0800-815-4165、メールから見学予約・資料請求の方は、
オレンジの『資料請求（無料）』ボタンをクリック♪
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
事前にお申し付けくださいませ。
マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
お問い合わせは0800-815-4165（通話無料）までお願いいたします。

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LiveleGarden.S枚方市楠葉野田３丁目３期　全４棟販売概要

物件名	LiveleGarden.S枚方市楠葉野田３丁目３期　全４棟
価格	4,480万円～4,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	111.22m²～133.94m²（登記）	建物面積	97.6m²～103.68m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	大阪府枚方市楠葉野田３周辺地図枚方市の暮らしデータ枚方市周辺の家賃相場
交通	京阪本線「樟葉」バス5分丸尾歩5分乗り換え案内京阪本線「橋本」歩23分乗り換え案内京阪男山ケーブル「ケーブル八幡宮山上」歩30分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年3月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	一建設
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：小西　真矢奈、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第ＫＳ１２５－０４２０－５５２２８号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	センチュリー21プラウデストホーム(株) TEL：0120-760021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21プラウデストホーム(株)センチュリー21プラウデストホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市城東区今福南4-15-10 大阪府知事（3）第058550号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年5月11日	情報更新日	2026年5月11日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

枚方市の暮らしデータ

枚方市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	172035世帯
人口総数	392328人
転入者数	14149人転入率（人口1000人当たり） 36.06人
転出者数	13653人転出率（人口1000人当たり） 34.80人
土地平均価格	住宅地 142087円／m² 商業地 392000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	枚方市2290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	枚方市2618円
下水道普及率	97.9％

安心・安全

建物火災出火件数	67件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	1708件人口1000人当たり 4.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	288ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 18.87人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.03人
介護保険料基準額（月額）	6276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔一般ごみ　空き缶・びん・ガラス類　ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品　紙類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定)
粗大ごみ収集	あり備考【粗ごみ】無料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)まで。【大型ごみ】有料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)。【臨時ごみ】有料。事前申込制(電話・FAX)。「粗ごみ」・「大型ごみ」の申し込み点数がそれぞれ6点を超える場合や同一月にそれぞれ2回以上申し込む場合、「臨時ごみ」として取扱いとなり、有料となる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

枚方市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払い利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。