建築条件付土地新着グランドステージウトナイ南 《豊栄建設》 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【現地写真】<BR>全135区画の分譲地が登場です。約62～68坪の広々とした土地面積が魅力。開放感のある立地です。<BR>（2025年11月撮影）
  • 【現地写真】<BR>JR「沼ノ端」駅まで徒歩約15～20分で利用でき、通勤・通学に便利です。自然豊かな街並みでありながらも利便性の良い環境となっております。<BR>（2025年11月撮影）
  • ウトナイ南エリアに全135区画の広大な分譲地が誕生。豊栄建設では南東向き含む全14区画を販売。
  • 【現地写真】<BR>土地の広さや建設後のイメージをすぐに確認できます。周辺環境と合わせてぜひ現地をご覧ください。<BR>（2025年11月撮影）
  • 【現地写真】<BR>きれいに舗装された前面道路は、お住まいの見栄えも良くしてくれますね。ゆとりある土地で、ご家族に合った夢のマイホームをぜひご実現ください。<BR>（2025年11月撮影）
  • 【建築プラン例】<BR>建物面積：98.96m<sup>2</sup><BR>参考建物価格：2360万円(税込)<BR>※28坪SCプラン＋下屋3坪の価格です。(オプション代別途)<BR>※杭工事、分水工事、諸費用別途<BR>※設計プランの参考一例です。
  • 【建築プラン例】<BR>建物面積：91.09m<sup>2</sup><BR>参考建物価格：1999万円(税込)<BR>※28坪SCプラン＋下屋3坪の価格です。(オプション代別途)<BR>※杭工事、分水工事、諸費用別途<BR>※設計プランの参考一例です。
  • 【建築プラン例】<BR>建物面積：91.09m<sup>2</sup><BR>参考建物価格：1999万円(税込)<BR>※28坪SCプラン＋下屋3坪の価格です。(オプション代別途)<BR>※杭工事、分水工事、諸費用別途<BR>※設計プランの参考一例です。
  • 【建築プラン例】<BR>建物面積：98.96m<sup>2</sup><BR>参考建物価格：2360万円(税込)<BR>※28坪SCプラン＋下屋3坪の価格です。(オプション代別途)<BR>※杭工事、分水工事、諸費用別途<BR>※設計プランの参考一例です。
  • JR「沼ノ端」駅までは徒歩15～20分。苫小牧東ICまで車で約6分と近く、空港や遠方への移動も快適。周辺には花畔公園が徒歩5分圏内にあり、幅広い年代の方が気軽に楽しめる、暮らしに寄り添った住環境が整っています。
  • ウトナイ小学校まで1000m 徒歩11～15分の小学校。「見通しを持って課題に取り組み、自分の可能性を信じ自ら進んで学び解決しようとする意欲を高める。」という教育方針で運営が行われています。（令和7年度）
  • ウトナイ中学校まで1100m 徒歩10～15分の中学校。10種類の部活動が活発に行われております。（令和7年度）
  • うとない保育園まで300m 徒歩2～4分の保育園。園庭や遊具がある保育園です。近所に公園もたくさんあり、天気の良い日は、園庭や園外で遊びます。
  • マックスバリュ沼ノ端店まで1400m 8:00～23:00まで営業しているスーパーです。野菜類も新鮮な物が多く、お菓子や乾物も他のスーパーに比べると安くオススメです。
  • セイコーマート ウトナイ中央店まで850m 5:00～23:00まで営業しているコンビニです。急に必要なものがあった際も安心です。
  • ファーマライズ薬局 ウトナイ店まで550m 社会医療法人こぶし ウトナイ病院の隣に位置。診察後スムーズに薬を受け取れます。
  • 社会医療法人こぶし ウトナイ病院まで150m 診療科目は精神科・心療内科・内科、病院巡回バスもあります。
  • 【現地写真】<BR>現在更地につき即お引渡しが可能。解体費用がかからず、お引渡し後はスムーズに建築を進めることが可能です。<BR>（2025年11月撮影）
  • 【現地写真】<BR>徒歩圏内には教育機関や商業施設が揃い住環境良好。徒歩約5分には、幅広い年代の方が楽しめる花畔公園もございます。<BR>（2025年11月撮影）
  • 【現地写真】<BR>幅員8～10mの公道に面し開放感がございます。ゆとりある暮らしを実現できますね。お車でのすれ違いや駐車もスムーズです。<BR>（2025年11月撮影）

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お問い合わせ先
豊栄建設(株)
全135区画大型分譲×土地面積約62坪以上　保育園・公園5分圏内！
住所 北海道苫小牧市ウトナイ南２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ千歳線「沼ノ端」歩15分～20分

道南バス「ウトナイ団地南」歩5分～10分

乗り換え検索
価格

921万7000円～1050万2000円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 900万円台（11区画）
諸費用 -
土地面積 205.42m2～224m2（62.13坪～67.75坪）（実測） 
土地状況 更地
引渡し時期 即引渡し可
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年6月30日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

販売区画数 14区画 
総区画数 135区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：8ｍ～10ｍ、アスファルト舗装、南東・北東・南西・北西側8・10m公道 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法、津波防災地域づくりに関する法律、水防法、居住誘導区域、苫小牧市地区計画区域内（ウトナイ地区）　【備考】建築制限や協定などあり

特記事項

設備：北海道電力、苫小牧市上下水道、都市ガス、開発許可番号：第R7-3号（開発許可年月日：令和7年6月26日）、開発面積：35219.79m2、自社持分面積：3141.78m2

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
時間／10:00～17:00

～家づくりをもっと楽しく、もっと自由に。～
豊栄建設の自社ショールーム『ハウジングラボサッポロ』では、家づくりのヒントがいっぱい♪

・水回り設備（キッチン、バス、洗面台、トイレなど）豊富に展示。機能、デザインなど比較しながらご覧いただけます。
・玄関ドア、床材、壁在など外観と内装に関わる部材も一度にご覧いただけます。
・キッズルームもあるので、じっくりとご見学も可能です。
※専任スタッフ（保育士）の対応日時についてはお問合わせください。

【ご来場予約方法】
お電話もしくは、資料請求画面の『お問合わせ内容』に「ショールーム見学希望」と、「来場希望日・時間」を記載して資料請求をしてください。
※注意事項※
・火～木は休館日に該当する場合がございますので、該当曜日以外をお選びください。
・資料請求からのご予約の場合、ご対応に２～３日お時間をいただいておりますので、前々日～当日のご予約についてはお電話にてお問合わせお願い申し上げます。

【ショールーム所在地】
札幌市中央区北8条西12丁目28番地
・駐車場：ショールーム15台

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周辺環境

小学校 ウトナイ小学校まで1000m 徒歩11～15分の小学校。「見通しを持って課題に取り組み、自分の可能性を信じ自ら進んで学び解決しようとする意欲を高める。」という教育方針で運営が行われています。（令和7年度）
中学校 ウトナイ中学校まで1100m 徒歩10～15分の中学校。10種類の部活動が活発に行われております。（令和7年度）
幼稚園・保育園 うとない保育園まで300m 徒歩2～4分の保育園。園庭や遊具がある保育園です。近所に公園もたくさんあり、天気の良い日は、園庭や園外で遊びます。
スーパー マックスバリュ沼ノ端店まで1400m 8:00～23:00まで営業しているスーパーです。野菜類も新鮮な物が多く、お菓子や乾物も他のスーパーに比べると安くオススメです。
コンビニ セイコーマート ウトナイ中央店まで850m 5:00～23:00まで営業しているコンビニです。急に必要なものがあった際も安心です。
ドラッグストア ファーマライズ薬局 ウトナイ店まで550m 社会医療法人こぶし ウトナイ病院の隣に位置。診察後スムーズに薬を受け取れます。
病院 社会医療法人こぶし ウトナイ病院まで150m 診療科目は精神科・心療内科・内科、病院巡回バスもあります。
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