新築一戸建て大字広崎 3080万円～3280万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県上益城郡益城町大字広崎
交通	熊本市電健軍線「健軍町」車2.9km、熊本市電健軍線「健軍交番前」車3.3km、熊本市電健軍線「動植物園入口」車3.6km
価格	3,080万円～3,280万円

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情報の見方

: ◆外観◆
東側道路に面した開放感のある住まい。ベージュとホワイトの2色から選べる外観に、ブラックの屋根が上質なアクセントを添えます。3台並列駐車可能（うち1台軽区画）で、南庭ではお子さまや愛犬とのびのび

物件名	大字広崎 3080万円～3280万円
価格	3,080万円～3,280万円
間取り	4LDK
土地面積	128.3m²～151.56m²38.81坪～45.84坪
建物面積	95.64m²～96.05m²28.93坪～29.05坪
住所	熊本県上益城郡益城町大字広崎

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 都市ガス / 平坦地

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◆外観◆
東側道路に面した明るい住まい。シンプルで飽きのこない2色の外観に、ブラックの屋根が映えるデザインです。3台並列駐車が可能で、陽当たりの良い南庭では家庭菜園やお子さまの外遊びも楽しめます。
◆庭◆
南庭には芝生と植栽を施工。お子さまや愛犬がのびのび遊べるほか、季節の移ろいを感じながら家族でくつろげる憩いの空間です。
(1号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積147.11m²、建物面積96.05m²

◆リビング◆
【同仕様写真】約16帖の南向きLDKは、陽光がたっぷり差し込む心地よい空間。隣接する5帖の和室とつなげれば約21帖の大空間となり、対面キッチンから家族との会話も自然と弾みます。
◆浴室◆
家族みんなが笑顔になれる、広々としたバスルーム。忙しい毎日だからこそ、お風呂の時間は家族の絆を深める大切なひとときです。ゆったりと浸かれる快適な空間で、家族の心も温め合いませんか。
◆対面キッチン◆
リビングで遊ぶ小さなお子様の様子をいつでも視界に捉えられる、安心の対面式オープンキッチン。目が離せないお子様を見守りながら、安心してスムーズに夕食の準備を進められます

◆和室◆
リビング横の和室は、ママの強い味方。洗濯物をたたんだり、お子様のお昼寝スペースにしたりと大活躍です。扉を閉めれば急な来客にも対応可能。生活感を感じさせない、心強い隠れ家です。
◆玄関◆
家の「顔」である玄関は、ご家族の出発点であり、帰宅時の第一印象を決める場所です。収納力と家族の温かさを両立させたつくり
◆洗面所◆
忙しい朝も、3面鏡の洗面台なら夫婦で並んで身支度が可能です。鏡裏のたっぷり収納で、散らかりがちな洗面周りもすっきり！収納不足に悩まない、余裕のある朝をここから始めてみませんか？

◆クローゼット◆
収納スペースは建具と枕棚、ハンガーパイプ付でスッキリ片付けできます
◆トイレ◆
家族が毎日必ず使うトイレこそ、こだわりの空間に。落ち着いたインテリアと機能性で、家全体の心地よさを高めます。隅々まで快適にこだわった住まいで、家族みんなの新しい暮らしをスタート。
設計性能評価書とは、住宅の耐震性や断熱性などの性能が国の基準に基づいているかを、第三者機関が図面段階でチェックし評価した証明書です。専門機関による客観的な審査を受けているため、住宅の品質や安全性が分かりやすく、安心して住まいを選べます。将来売却する際にも信頼性の高い住宅として評価されやすいのも特徴です。

3口以上のガスコンロがあると、同時に複数の料理を作れるのが大きな魅力。味噌汁を温めながら炒め物を作り、もう一口で煮物も調理できるので、忙しい時間でも効率よく料理が進みます。
益城町立広安西小学校まで1298m 地域とのつながりを大切にする広安西小学校。登下校も安心感があり、子育て世帯にうれしい環境です。
1号棟
角地の開放感が魅力。
2号棟
整形地で使いやすい敷地。
3号棟
南庭付きで陽当たり良好。

(2号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積128.3m²、建物面積96.05m²
◆リビング◆
【同仕様写真】南向きの約16帖LDKは、5帖の和室を開放することで約21帖のゆとりある空間に。対面キッチンからお子さまを見守りながら、家族との時間を楽しめます。
◆対面キッチン◆
【同仕様写真】対面式カウンターキッチンは、家族との会話を楽しみながら料理ができる設計。可動棚にはお気に入りの雑貨や食器を飾り、自分らしい空間づくりを楽しめます。

◆主寝室◆
一日の終わりは、夫婦でゆっくり会話を楽しむ主寝室。落ち着いた空間で、心身ともにしっかりリフレッシュできます。収納力のある空間で、寝室も散らからず、毎朝を清々しく迎えられますよ。
◆トイレ◆
家族の生活の質は、こんな小さな空間から変わります。お掃除のしやすさと清潔感を両立させたトイレで、忙しい朝も気持ちよく出発。家族が心地よく暮らせる、そんな細部への配慮を詰めました。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【オープンハウス開催中】お仕事帰りや「今すぐ見たい」も大歓迎！

現地見学会ご予約受付中♪（年中無休・9:00～19:00）。
お客様のライフスタイルに合わせて、いつでも柔軟に対応いたします！

◇◇◆◆選べるご見学プラン◆◆◇◇
ご都合に合わせて、お好きなプランをお気軽に選んでくださいね！
(1)見るだけOKプラン（約30分～）
気になる間取りや雰囲気をサクッとチェック！「まずは自分のペースで見てみたい」という方にピッタリです。
(2)じっくり体感プラン（約60分～）
写真だけじゃ分からないお部屋の日当たりや風通し、素材の質感までしっかり体感していただけます！
(3)ローン相談のみプラン（約20分～）
頭金ゼロや他社でのローン、お車の借り入れなど、言いづらいお金の不安も短時間でスッキリ解決！

◇◇◆◆当社が選ばれる理由◆◆◇◇
(1)他社さんの掲載物件もまとめてご案内！
エリア内の新築・中古・マンションまで、気になる物件は当社でぜんぶ一緒に見学できちゃいます。
(2) 最安値に挑戦＆オプション相見積もりOK！
価格交渉もお任せください！他社さんでお見積もりを取った後でもお気軽にどうぞ！
(3)住宅ローンに自信あり！
提携銀行が多数あるので「ローンが通るか不安…」という方も安心。無理な営業は一切しませんのでご安心ください♪

◇◇◆◆ご見学の流れ◆◆◇◇
(1)お問い合わせ：ネット・お電話・LINEからポチッと簡単にできます！
(2)ご見学：ネットに出ていない限定情報や周辺環境も、現地で丁寧にご案内。
(3)ご相談・次のステップへ：資金計画や購入の手続きも、わかりやすくサポート！

理想のマイホーム探し、まずは気軽に見学してみませんか？お問い合わせをお待ちしております！

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大字広崎 3080万円～3280万円販売概要

物件名	大字広崎 3080万円～3280万円
価格	3,080万円～3,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	128.3m²～151.56m²38.81坪～45.84坪	建物面積	95.64m²～96.05m²28.93坪～29.05坪
販売スケジュール	-
住所	熊本県上益城郡益城町大字広崎周辺地図上益城郡益城町周辺の家賃相場
交通	熊本市電健軍線「健軍町」車2.9km 乗り換え案内熊本市電健軍線「健軍交番前」車3.3km 乗り換え案内熊本市電健軍線「動植物園入口」車3.6km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：倉光　宏尚、設備：九州電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC119763号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、1号棟:益城台地西土地区画整理事業(仮換地:1街区2-1画地)　土地面積に路地状部分約47平米含む 2号棟:益城台地西土地区画整理事業(仮換地:1街区2-2画地) 3号棟:益城台地西土地区画整理事業(仮換地:1街区2-3画地)　土地面積に路地状部分約41平米含む

お問い合わせ先	(株)大英不動産販売熊本店 TEL：0120-676-755お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第011126号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)大英不動産販売熊本店(株)大英不動産販売熊本店のその他の物件情報を見る熊本県熊本市中央区帯山5-8-19―3階国土交通大臣（1）第011126号
情報公開日	2026年10月6日	情報更新日	2026年10月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

上益城郡益城町周辺エリアの物件

上益城益城町広崎第１期　全４棟

価格: 3,080万円～3,280万円
住所: 熊本県上益城郡益城町大字広崎

上益城郡益城町惣領第二

価格: 2,898万円・3,498万円
住所: 熊本県上益城郡益城町大字惣領

リーブルガーデン　益城町惣領第二

価格: 2,898万円・3,498万円
住所: 熊本県上益城郡益城町大字惣領

上益城郡益城町大字惣領1期

価格: 2,898万円
住所: 熊本県上益城郡益城町大字惣領

熊本市電健軍線の物件

リーブルガーデン　益城町惣領第二

価格: 2,898万円・3,498万円
住所: 熊本県上益城郡益城町大字惣領

リーブルガーデン　東区沼山津1丁目

価格: 3,998万円
住所: 熊本県熊本市東区沼山津１

クレイドルガーデン　熊本市東区沼山津第3

価格: 2,980万円・3,380万円
住所: 熊本県熊本市東区沼山津２

東区沼山津4丁目1912番

価格: 3,090万円・3,290万円
住所: 熊本県熊本市東区沼山津３

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払い利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。