新着三鷹市下連雀4丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地写真/1号棟】<BR>太陽光発電システム+蓄電池設備搭載の新築戸建、全2棟。1号棟は全居室7帖超の広さが確保された、ゆとりある邸宅です。JR中央線/総武線「三鷹」駅まで徒歩10分と、交通アクセス良好な立地。
  • (1号棟)、価格1億5880万円、2LDK+2S、土地面積91.47m<sup>2</sup>、建物面積164.12m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格1億6880万円、2LDK+2S、土地面積91.59m<sup>2</sup>、建物面積163.29m<sup>2</sup>
  • 【現地写真/1号棟】<BR>天井高約2.5m×3面採光設計の2階LDK。明るく心地良い風が通り抜ける開放的な空間です。約27.2帖の広さがあり、日常に快適さとゆとりをもたらします。LD部分は床暖房付きです。
  • 【現地写真/1号棟】<BR>家事動線がスムーズなセパレートキッチンが採用されています。作業を分担しやすく、複数人で料理する場合にも便利。開放感のあるキッチンは、住まいの中心としてご家族の時間を豊かに彩ります。
  • 【現地写真/1号棟】<BR>システムキッチンは食器洗浄乾燥機や浄水器内蔵型シャワー水栓などの設備付き。天板には、傷やひび割れに強く、美しさと耐久性を兼ね備えたフィオレストーンが採用されています。
  • 【現地写真/2号棟】<BR>現地南側が隣地通路部分につき、南東角地のような開放感のある2号棟。全居室2面採光以上が確保され、明るく風通しの良い住まいです。すっきりと片付く暮らしが叶う、全居室収納付きです。
  • 【現地写真/2号棟】<BR>3面鏡仕様のシャワー付き洗面化粧台は、ご家族が並んで使用できるツインボウルタイプ。朝の身支度がスムーズに行えます。洗面室はキッチンと南向きバルコニーに近く、家事動線が良好です。
  • 【現地写真/1・2号棟】<BR>玄関・廊下・LDK・洗面室・トイレの床にイタリア「MARAZZI」社製のタイルが使用されています。高級感溢れる内装も魅力。また、家中すべての水道でウルトラファインバブル水が使用可能です。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>換気設備には、ダクトレス熱交換換気システム(第一種・全熱交換型)が採用されています。高い熱交換効率により、室内の温度が快適に保たれ、省エネ・エコに貢献します。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>電動シャッター付きのガレージがあります(車種による)。雨風や砂ぼこり、直射日光から大切なお車を守ることができ、ガレージ内を快適に保てます。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>周辺は落ち着いた住宅街です。前面道路は、視覚的な安全対策として効果的なグリーンベルトが整備されています。平坦なエリアで、お子様やベビーカーでも安心して移動ができそうです。
  • 三鷹市立第三小学校まで730m 徒歩10分。1941年に開校された小学校。教育目標は「輝くひとみ・優しい笑顔・すこやかな体・つながる心」です。学校のHPでは、学校生活の様子を知ることができる学校ブログが定期的に公開されています。
  • 三鷹市立第四中学校まで820m 徒歩11分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。中学校は小学校に隣接しているので、通い慣れた道で通学できます。運動部と文化部合わせて14の部活動が設置されています。
  • 三鷹市立三鷹駅前図書館まで460m 徒歩6分。三鷹駅前コミュニティ・センターの2階に所在しています。定期的にお子様向けや親子向けのおはなし会が開催されています。/開館時間(平日)10:00～20:00、(土日祝)10:00～17:00。月曜は休館。
  • ファミリーマート三鷹中央通り南店まで280m 徒歩4分。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。ゆうちょ銀行のATMやマルチコピー機が利用できます。/24時間営業。
  • 東急ストア三鷹センター店まで540m 徒歩7分。JR中央線/総武線「三鷹」駅南口から歩いてすぐに位置にあり、お仕事やおでかけ帰りの買い物にも利用できて便利です。/営業時間9:00～22:00。テナントは異なります。
  • 三鷹駅前郵便局まで650m 徒歩9分。郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置されています。/窓口営業時間(平日)9:00～16:00(サービス内容による)。ATM営業時間(平日)8:00～21:00、(土)9:00～21:00、(日祝)9:00～19:00。
  • 【ガラストップ3口コンロ】<BR>ガラストップは、焦げや汚れに強く掃除がしやすい、耐熱性が高い、といった特徴があります。3口コンロ付きのため、同時調理でお料理のレパートリーも増えそうです。
  • 【独立型手洗い器】<BR>1階トイレは独立型手洗い器付きです。はねた水で壁や便座が汚れにくいため、掃除の手間が軽減します。トイレ内で手洗いができ、来客時にも重宝します。パワー脱臭機能付きです。
  • 【玄関ドアタッチレスキー】<BR>玄関ドアはスマートキー対応なので、お子様を抱っこしたり、荷物を持ったりしたままでも、出入りがスムーズです。また、ピッキングされにくいため、防犯面にも配慮されています。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
三井のリハウス武蔵境センター三井不動産リアルティ(株)
■三井のリハウス■
27帖超の開放的なLDK
太陽光発電システム+蓄電池設備搭載
住所 東京都三鷹市下連雀４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央線「三鷹」歩10分

ＪＲ総武線「三鷹」歩10分

乗り換え検索
価格

1億5880万円・1億6880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+2S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 91.47m2・91.59m2（27.66坪・27.70坪）（実測） 
建物面積 163.29m2・164.12m2（49.39坪・49.64坪）（実測） 
入居時期 2026年3月上旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年2月5日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / シャッター車庫 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造3階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 上記建物面積のうち1F車庫面積19.81平米含む

特記事項

担当者：小林　望紗、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第JAIC2025X0045A1号他

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
三井のリハウス武蔵境センター三井不動産リアルティ(株)

間取り・区画

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
三井のリハウス武蔵境センター三井不動産リアルティ(株)

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

コンビニ ファミリーマート三鷹中央通り南店まで280m 徒歩4分。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。ゆうちょ銀行のATMやマルチコピー機が利用できます。/24時間営業。
スーパー 東急ストア三鷹センター店まで540m 徒歩7分。JR中央線/総武線「三鷹」駅南口から歩いてすぐに位置にあり、お仕事やおでかけ帰りの買い物にも利用できて便利です。/営業時間9:00～22:00。テナントは異なります。
図書館 三鷹市立三鷹駅前図書館まで460m 徒歩6分。三鷹駅前コミュニティ・センターの2階に所在しています。定期的にお子様向けや親子向けのおはなし会が開催されています。/開館時間(平日)10:00～20:00、(土日祝)10:00～17:00。月曜は休館。
郵便局 三鷹駅前郵便局まで650m 徒歩9分。郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置されています。/窓口営業時間(平日)9:00～16:00(サービス内容による)。ATM営業時間(平日)8:00～21:00、(土)9:00～21:00、(日祝)9:00～19:00。
小学校 三鷹市立第三小学校まで730m 徒歩10分。1941年に開校された小学校。教育目標は「輝くひとみ・優しい笑顔・すこやかな体・つながる心」です。学校のHPでは、学校生活の様子を知ることができる学校ブログが定期的に公開されています。
中学校 三鷹市立第四中学校まで820m 徒歩11分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。中学校は小学校に隣接しているので、通い慣れた道で通学できます。運動部と文化部合わせて14の部活動が設置されています。
続きを見る