| 住所 | 兵庫県明石市魚住町清水 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「魚住」歩14分～15分 |
| 価格 | 1744万5000円～2061万7000円（土地価格のみ） |
子育て環境◎小学校徒歩3分◇買い物施設が徒歩5分圏内に充実！
【5/4更新】
| 住所 | 兵庫県明石市魚住町清水 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「魚住」歩14分～15分 |
| 価格 | 1744万5000円～2061万7000円（土地価格のみ） |
子育て環境◎小学校徒歩3分◇買い物施設が徒歩5分圏内に充実！
【5/4更新】
| 物件名 | ストークガーデン明石魚住小学校前 【ショウワグループ（昭和住宅）】 2期 |
|---|---|
| 価格 | 1744万5000円～2061万7000円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 6区画 |
| 総区画数 | 8区画 |
| 土地面積 | 123.7m2～131.18m2（37.41坪～39.68坪） |
| 住所 | 兵庫県明石市魚住町清水 |
スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内
●現地案内、モデルハウス見学 随時受付中●
お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪
事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。
「見学予約する」ボタンから集合場所をお選びいただきご予約をお願いします。
平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい！
※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■会社の強みのご相談（30分～）
| 物件名 | ストークガーデン明石魚住小学校前 【ショウワグループ（昭和住宅）】 2期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1744万5000円～2061万7000円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 123.7m2～131.18m2（37.41坪～39.68坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 6区画 | 総区画数 | 8区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県明石市魚住町清水 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「魚住」歩14分～15分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：3ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、南側約3.06m、西側約4m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 田（造成完了後宅地） |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | 特記事項 | 担当者：SHOWA GROUP株式会社 本社、設備：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水、開発面積：1064m2 |
| その他制限事項 | 第2種高度地区／土地売買契約後3ヶ月以内に、当社と工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売させて頂きます。3ヶ月以内に工事請負契約が成立しない場合、または住宅を建築しないことが確定した場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還させて頂きます。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
| 世帯数 | 133488世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 307235人 |
| 転入者数 | 11912人
|
| 転出者数 | 10455人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 私立保育所数 | 31所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 56人 | ||
| 認定こども園数 | 65園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 明石市2541円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 明石市2197円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
28件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2114件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 19ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 251ヶ所 |
| 小児科医師数 |
43人
|
| 産婦人科医師数 |
35人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 資源ごみ(缶、びん、ペットボトル) 紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕 拠点回収：使用済み食用油 使用済み小型家電 水銀使用廃製品(水銀体温計 水銀血圧計 水銀温度計) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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