| 住所 | 大阪府吹田市内本町１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「吹田」歩7分、阪急千里線「吹田」歩6分、阪急京都線「相川」歩16分 |
| 価格 | 2,788万6,000円～3,184万4,000円（土地価格のみ） |
【アイワホーム】グランツ内本町｜JR吹田7分の全5区画｜モデルハウス建築中
| 住所 | 大阪府吹田市内本町１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「吹田」歩7分、阪急千里線「吹田」歩6分、阪急京都線「相川」歩16分 |
| 価格 | 2,788万6,000円～3,184万4,000円（土地価格のみ） |
【アイワホーム】グランツ内本町｜JR吹田7分の全5区画｜モデルハウス建築中
| 販売スケジュール |
この広告は予告広告です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 |
|---|
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
【毎週土日祝】JR吹田駅徒歩7分｜全5区画 現地見学＆自由設計相談会
JR吹田駅徒歩7分。
吹田市内本町に誕生した全5区画の自由設計分譲地「グランツ内本町」で、現地見学＆住まい相談会を開催しています。
現地では、5区画それぞれの広さや形状、道路との関係、日当たり、周辺の街並みを実際に見ながら比較していただけます。
土地面積は62m2超～72m2超。
参考プランでは、約100m2の4LDKをご提案しています。
「どの区画が自分たちに合う？」
「この土地ならどんな間取りができる？」
「土地と建物を合わせると総額はいくら？」
といった疑問も、区画図や参考プランを見ながら一緒に整理します。
JR吹田駅へ徒歩7分、吹田第一小学校へ徒歩3分、認定こども園へ徒歩2分。イオン吹田店や業務スーパーも徒歩圏にあり、毎日の通勤・通学・買い物にも便利な住環境です。
全区画自由設計のため、間取り、収納、家事動線、内装、設備など、ご家族の暮らし方に合わせた住まいづくりが可能です。
「まずは現地だけ見たい」
「5区画を比べたい」
「参考プランや予算だけ聞きたい」
という段階でも大丈夫です。
ご見学は事前予約制です。
ご希望日時を添えてお問い合わせください。
| 物件名 | 【アイワホームの新築】グランツ内本町｜JR吹田駅徒歩7分・全5区画 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,788万6,000円～3,184万4,000円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 2,700万円台・3,100万円台（各2区画） |
| 土地面積 | 62.01m2～72.37m2（18.75坪～21.89坪）（実測） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 5区画 | 総区画数 | 5区画 |
| 販売スケジュール | この広告は予告広告です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
||
| 住所 | 大阪府吹田市内本町１ | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「吹田」歩7分 阪急千里線「吹田」歩6分 阪急京都線「相川」歩16分 | ||
| 土地状況 | 古家有り | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：11.2ｍ～14.5ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％容積率300％ | 特記事項 | 担当者：小谷 泰行、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、準防火地域、敷地面積最低限度有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 179962世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 384506人 |
| 転入者数 | 23533人
|
| 転出者数 | 20799人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【子どもの習い事費用助成事業】対象は、市内在住の生活保護受給者、児童扶養手当受給者又は吹田市ひとり親家庭の医療費助成対象者のうち、小学校5年生から中学校3年生までの児童・生徒の保護者。対象となる児童・生徒のスポーツ・芸術、学習等の習い事に要する費用に利用できるクーポンを、一人につき年額12万円分(上限)を交付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所） | ||
| 私立保育所数 | 37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 25園 | 預かり保育実施園数 | 公立：4園 私立：16園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 吹田市2805円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 吹田市1609円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
25件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2034件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 379ヶ所 |
| 小児科医師数 |
156人
|
| 産婦人科医師数 |
105人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6280円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別10種〔燃焼ごみ 資源ごみ(かん、びん、新聞、雑誌類、段ボール、古布類、牛乳パック) 小型複雑ごみ 有害危険ごみ〕 拠点回収：ペットボトル 廃食用油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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泉町｜内本町｜江坂町｜江の木町｜樫切山｜春日｜片山町｜岸部北｜寿町｜佐井寺｜新芦屋上｜末広町｜千里丘下｜千里丘中｜千里丘西｜千里山月が丘｜千里山西｜竹谷町｜垂水町｜長野西｜西の庄町｜原町｜古江台｜円山町｜南金田｜南正雀｜南高浜町｜元町｜山田西｜山田東｜山田南｜山手町
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