建築条件付土地砂川町７（玉川上水駅） 2380万円・2580万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	東京都立川市砂川町７
交通	西武拝島線「玉川上水」歩15分、多摩都市モノレール「桜街道」歩15分、西武拝島線「武蔵砂川」歩20分
価格	2380万円・2580万円（土地価格のみ）

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情報の見方

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物件名	砂川町７（玉川上水駅） 2380万円・2580万円
価格	2380万円・2580万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	106.16m²32.11坪
住所	東京都立川市砂川町７

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 建物プラン例有り

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建物プラン例(1号区)4LDK、土地価格2580万円、土地面積106.16m²、建物価格2000万円、建物面積84.24m²
建物プラン例(2号区)3LDK、土地価格2380万円、土地面積106.16m²、建物価格1900万円、建物面積83.02m²
【全２区画】土地のみをご希望の方も相談可能です！お気軽にお問い合わせください。

立川市立柏小学校まで1400m 充実した設備で、近くに昭和記念公園もあり自然豊かで静かな環境の中にある小学校です。
砂川公園まで180m 徒歩3分の位置に公園があり、散歩の機会が増えそうです♪犬の同伴可能♪
森の子保育園まで990m 1000m2を超える広大な園庭には四季を堪能できる2連の築山があり、四季折々の草花が植えられています。

国営昭和記念公園まで2100m 東京都立川市・昭島市にまたがる国営公園です。春にはサクラやチューリップ、秋にはコスモスや紅葉など、一年を通してお花を見ることができます。
ザ・マーケットプレイス東大和まで2000m スーパーヤオコー・ニトリデコホームをはじめ、多彩な専門店が集うショッピングモールです。
ららぽーと立川立飛まで3200m ファッション・雑貨などの買物施設の他、医療施設も揃う大型ショッピングモールです。ドッグレストや公園、授乳スペースと給湯器が設置されたベビー休憩室もあります。

武蔵みどり幼稚園まで450m 英会話・ピアノ・アート教室・体操教室・新体操・サッカーなどの課外教室を取り入れています。
LICOPA東大和まで1900m 休日は家族で楽しくショッピング♪スーパーや飲食店、無印良品やノジマなど様々なお店が集うショッピングセンターです。

前面道路は幅員5.0mで駐車が苦手な方でも安心です♪

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砂川町７（玉川上水駅） 2380万円・2580万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	砂川町７（玉川上水駅） 2380万円・2580万円
価格	2380万円・2580万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	106.16m²32.11坪	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	東京都立川市砂川町７周辺地図立川市の暮らしデータ立川市周辺の家賃相場
交通	西武拝島線「玉川上水」歩15分乗り換え案内多摩都市モノレール「桜街道」歩15分乗り換え案内西武拝島線「武蔵砂川」歩20分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、各私道持分あり／52.92m²×1/2
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：松本　沙織、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ユタカホームプラス TEL：0800888-3200お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第095183号資料請求をする
会社情報	<売主・販売代理> (株)ユタカホームプラス(株)ユタカホームプラスのその他の物件情報を見る東京都立川市柏町4-55-11 東京都知事（3）第095183号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年3月30日	情報更新日	2026年3月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

立川市の暮らしデータ

立川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89599世帯
人口総数	186257人
転入者数	11872人転入率（人口1000人当たり） 63.74人
転出者数	10409人転出率（人口1000人当たり） 55.89人
土地平均価格	住宅地 294467円／m² 商業地 2031000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～)
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	立川市1408円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	42件人口10000人当たり 2.29件
刑法犯認知件数	1615件人口1000人当たり 8.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	190ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 15.28人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.06人
介護保険料基準額（月額）	6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

立川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都立川市錦町４

Ville Clair 若葉町 -立川105期-

価格: 3290万円
住所: 東京都立川市若葉町１

立川市砂川町7丁目　全3棟　新築分譲住宅

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住所: 東京都立川市砂川町７

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価格: 3490万円
住所: 東京都小平市栄町２

【駅徒歩5分】　最終1邸！アグレシオ小平小川西町　全邸19帖超の広々LDKプラン　太陽光パネル×蓄電池搭載　ZEH水準省エネ住宅

価格: 5780万円
住所: 東京都小平市小川西町３

内覧可能／武蔵村山中央・2号棟／ブルックリン×ヴィンテージ／ヒカリ企画『わが家』シリーズ

価格: 3680万円
住所: 東京都武蔵村山市中央１

飯田グループホールディングス　小平市小川町8期　全2棟

価格: 5180万円・5880万円
住所: 東京都小平市小川町１

立川市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,802円/月	56,247円/月	66,677円/月	82,331円/月	108,431円/月	160,648円/月
5万円	39,716円/月	47,271円/月	57,811円/月	73,572円/月	99,780円/月	152,103円/月
10万円	30,631円/月	38,296円/月	48,944円/月	64,814円/月	91,128円/月	143,558円/月
15万円	ローン不可	29,320円/月	40,077円/月	56,055円/月	82,477円/月	135,013円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	73,825円/月	126,468円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,174円/月	117,922円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,522円/月	109,377円/月
支払い利息合計	1,704,050円～	1,458,280円～	1,210,950円～	967,680円～	726,910円～	483,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。