建築条件付土地【住友林業建築条件付】富田林市廿山2 【建築条件付土地】

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  • 【2-63/現地写真】<BR>敷地面積120.58m<sup>2</sup>(36.47坪)。敷地全体を有効活用できる整った区画形成です。プランの自由度が高く、理想の住まいが叶います。/2025年12月撮影
  • 【全体区画図】<BR>全186区画のビッグコミュニティから2区画の販売です。前面道路は西側幅員約12.0m。広々としているため見通しが良く、お車の出し入れがスムーズに行えます。
  • 【2-66号地/現地写真】<BR>敷地面積119.54m<sup>2</sup>(36.16坪)。広々としたリビングや複数台の駐車スペース・庭など、様々なプランをご検討いただけます。/2025年12月撮影
  • 【2-63号地/前面道路含む現地写真】<BR>ゆったりとした間口×広々とした西側前面道路。心地よい風と陽光を、たっぷりと取り込む立地です。/2025年12月撮影
  • 【2-63号地/前面道路含む現地写真】<BR>前面道路には整備された歩道があり、小さなお子様やお年寄りの方でも歩行しやすい環境です。/2025年12月撮影
  • 業務スーパー富田林廿山店まで340m 徒歩4分～5分(約300m～340m)。営業時間は9:00～21:00です。青果や精肉・鮮魚などが取り扱われています。現金のほか、クレジットカードでのお支払いが可能です。
  • ウエルシア富田林津々山店まで720m 徒歩9分(約680m～720m)。営業時間は店舗9:00～21:00、調剤薬局は月火木曜9:00～19:00、水金土曜9:00～14:00/15:00～19:00(土曜は午前のみ)、日曜祝日休業日。
  • エコール・ロゼまで1420m 徒歩18分(約1380m～1420m)。飲食店やドラッグストア・100円ショップ・雑貨・ファッションなどの店舗が入っています。営業時間は店舗によって異なります。
  • 金剛団地診療所 児島病院まで1040m 徒歩13分(約1000m～1040m)。内科・小児科クリニック。診療時間は9:00～12:00/17:30～19:00、木・土曜は午前のみ、日曜祝日は休診(月・水曜13:00～16:00は在宅診療)。
  • 富田林寺池台郵便局まで1130m 徒歩14分～15分(約1090m～1130m)。営業時間は郵便窓口平日9:00～17:00、貯金窓口平日9:00～16:00、ATM終日9:00～20:00、保険窓口平日9:00～16:00。
  • 富田林市立小金台小学校まで950m 徒歩12分～13分(約950m～990m)。低学年のお子様や6年間の通学でも、比較的通いやすい距離です。学校HPでは、毎月学校だよりが掲載されています。
  • 富田林市立明治池中学校まで1340m 徒歩17分(約1300m～1340m)。学校HPでは、写真付きで学校生活の様子や学校行事の様子が確認できます。また、校長先生が作成した学校だよりが掲載されています。
  • 富田林市立津々山台幼稚園まで920m 徒歩11分～12分(約880m～920m)。地域の小中学校との連携を大切にしている幼稚園です。野菜や花など、飼育栽培活動を大切に食育にも取り組まれています。
  • 社会福祉法人 菊水保育園まで390m 徒歩5分(約350m～390m)。富田林でいちばん初めにできた民間保育園です。3～５歳児は、正課の体操保育や英語保育が行われています。また、毎月第4火曜日は園庭開放が実施されています。
  • 【津々山台公園】<BR>徒歩10分～11分(約780m～820m)。複合型の遊具や広場のある公園です。木々が多く、四季の移ろいを感じていただけます。お子様やペットとのお散歩におすすめ。
  • 【南海高野線「金剛」駅】<BR>徒歩22分～23分(約1750m～1790m)。区間急行や急行・特急など、全てが停車する駅です。駅にはロータリーがあり、車での送迎に便利です。

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お問い合わせ先
住友林業株式会社　大阪南支店
【住友林業】全186区画のビッグコミュニティ◆敷地面積36坪超・2区画の販売
住所 大阪府富田林市廿山２  地図・周辺環境
交通

南海高野線「金剛」歩22分～23分

南海バス「寺池台4丁目」歩8分～9分

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価格

1830万円・1880万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1800万円台（2区画）
諸費用 その他諸費用：■水道分担金(税込)：195100円/20mm　■検査手数料:3700円　■下水道受益者負担金：120000円
土地面積 119.54m2・120.58m2（36.16坪・36.47坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年1月31日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 整備された歩道

販売区画数 2区画 
総区画数 186区画 
造成完了時期 完了済み
私道負担・道路 道路幅：12ｍ、アスファルト舗装、西側12.0m、私道負担無 
建築条件 付
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域

特記事項

担当者：西本　浩、設備：上・下水道、都市ガス、関西電力、開発許可番号：富田林市指令広まち第13-12号 、開発面積：57702.52m2、■分譲地全体186区画のうち、当社販売代理2区画　■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く)無利息でお返し致します。

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区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー 業務スーパー富田林廿山店まで340m 徒歩4分～5分(約300m～340m)。営業時間は9:00～21:00です。青果や精肉・鮮魚などが取り扱われています。現金のほか、クレジットカードでのお支払いが可能です。
ドラッグストア ウエルシア富田林津々山店まで720m 徒歩9分(約680m～720m)。営業時間は店舗9:00～21:00、調剤薬局は月火木曜9:00～19:00、水金土曜9:00～14:00/15:00～19:00(土曜は午前のみ)、日曜祝日休業日。
ショッピングセンター エコール・ロゼまで1420m 徒歩18分(約1380m～1420m)。飲食店やドラッグストア・100円ショップ・雑貨・ファッションなどの店舗が入っています。営業時間は店舗によって異なります。
小学校 富田林市立小金台小学校まで950m 徒歩12分～13分(約950m～990m)。低学年のお子様や6年間の通学でも、比較的通いやすい距離です。学校HPでは、毎月学校だよりが掲載されています。
中学校 富田林市立明治池中学校まで1340m 徒歩17分(約1300m～1340m)。学校HPでは、写真付きで学校生活の様子や学校行事の様子が確認できます。また、校長先生が作成した学校だよりが掲載されています。
幼稚園・保育園 社会福祉法人 菊水保育園まで390m 徒歩5分(約350m～390m)。富田林でいちばん初めにできた民間保育園です。3～５歳児は、正課の体操保育や英語保育が行われています。また、毎月第4火曜日は園庭開放が実施されています。
幼稚園・保育園 富田林市立津々山台幼稚園まで920m 徒歩11分～12分(約880m～920m)。地域の小中学校との連携を大切にしている幼稚園です。野菜や花など、飼育栽培活動を大切に食育にも取り組まれています。
病院 金剛団地診療所 児島病院まで1040m 徒歩13分(約1000m～1040m)。内科・小児科クリニック。診療時間は9:00～12:00/17:30～19:00、木・土曜は午前のみ、日曜祝日は休診(月・水曜13:00～16:00は在宅診療)。
郵便局 富田林寺池台郵便局まで1130m 徒歩14分～15分(約1090m～1130m)。営業時間は郵便窓口平日9:00～17:00、貯金窓口平日9:00～16:00、ATM終日9:00～20:00、保険窓口平日9:00～16:00。
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