| 住所 | 静岡県磐田市下本郷 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「豊田町」歩7分、遠鉄バス「「宮之一色西」停」歩25分 |
| 価格 | 3,730万円 |
【駅徒歩圏内！】豊田町駅徒歩約7分、スーパー・薬局徒歩約5分圏内で生活便利
| 住所 | 静岡県磐田市下本郷 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「豊田町」歩7分、遠鉄バス「「宮之一色西」停」歩25分 |
| 価格 | 3,730万円 |
【駅徒歩圏内！】豊田町駅徒歩約7分、スーパー・薬局徒歩約5分圏内で生活便利
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| 物件名 | 【遠鉄の分譲住宅】ブライトスクエア磐田下本郷 |
|---|---|
| 価格 | 3,730万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 205.59m2（62.19坪） |
| 建物面積 | 98.12m2（29.68坪） |
| 住所 | 静岡県磐田市下本郷 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
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現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
☆短時間のご見学も大歓迎☆
30分以内でもお気軽にお問い合わせください♪
◆案内員が常駐しておりませんので、見学の際は事前にご予約いただけますと幸いです。
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。
（水曜定休）ＴＥＬ：0120-70-50-30 時間／9:00～18:00
◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分以内）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます
2）じっくり見学コース（所要時間：30分～1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りのご案内に加え、遠鉄ホームの特長など気になる設備・仕様もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：1時間～1時間半）
初めて物件を見学されるお客様向けです。
物件の間取り、設備に加え、ローン相談など、お住まい探し全般のご不安点のお話を伺います。
ご希望の方にはファイナンシャルプランナーとの相談（初回無料）も承っております。
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| 物件名 | 【遠鉄の分譲住宅】ブライトスクエア磐田下本郷 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,730万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 205.59m2（62.19坪） | 建物面積 | 98.12m2（29.68坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 静岡県磐田市下本郷 | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「豊田町」歩7分 遠鉄バス「「宮之一色西」停」歩25分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年3月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～7.8ｍ、アスファルト舗装、北面道路は幅員約4mの2項道路（セットバック済）です。 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ | 特記事項 | 設備：公営上水・公営下水・都市ガス・中部電力、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第KS125-0420-58540号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、最低敷地面積(200m2)・高さ制限(10m)・景観法・屋外広告物条例・都市再生特別措置法 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年12月22日 |
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| 世帯数 | 64969世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 165426人 |
| 転入者数 | 6498人
|
| 転出者数 | 6446人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)【育児サポーター派遣事業】出産前後のお母さんが安心して子育てできるように無料で希望家庭を訪問し、育児相談等の援助を行う制度。(2)子育て支援・相談機能と図書館機能を融合した複合施設「ひと・ほんの庭 にこっと」を開設し、人と本を介しながら、子育て支援に関わる相談対応をはじめ各種事業等を実施。(3)【新中学生応援事業】中学校入学予定のお子さんを対象に、中学校の制服と学校で使用する用品の購入に使用できる商品券3万円分を助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 私立保育所数 | 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 17園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | サーラエナジー株式会社5880円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 磐田市2802円 磐田市(刑部島 簡易水道)2000円 磐田市(前野 簡易水道)1300円 磐田市(匂坂中下 簡易水道)1100円 磐田市(北島 簡易水道)2800円 磐田市(千手堂上 簡易水道)1500円 磐田市(小島・野箱 簡易水道)1350円 磐田市(新島・長須賀 簡易水道)1300円 磐田市(草崎・白拍子 簡易水道)1500円 磐田市(豊島 簡易水道)2300円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 磐田市2632円 |
| 下水道普及率 | 88.4％ |
| 建物火災出火件数 |
32件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
688件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 6ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 122ヶ所 |
| 小児科医師数 |
29人
|
| 産婦人科医師数 |
12人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5600円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別12種〔可燃ごみ 空き缶(アルミ缶・スチール缶、スプレー缶) 空きびん(無色透明びん、茶色びん、その他の色びん) ペットボトル 廃食用油 プラスチック製容器包装 金物・小型電化製品 有害ごみ 埋立ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | あり
|
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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