新着【タマタウン太田小】 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 直線的なデザインが都会的な雰囲気を醸し出し、ツートンカラーが洗練された印象を与えています。前面道路は約6mで車の出入りもスムーズに行えます。
  • キッチンの側面を壁に設置し、ダイニング側にカウンタースペースを設けた半島型のペニンシュラキッチン。家事をしながら家族との会話を楽しんだり、お子様の様子を見守ったりできる、家族思いの設計が特徴です。※写真はイメージです。
  • 心地よい入浴を叶えてくれるサーモバスSの広々浴槽。独自構造で汚れがつきにくく、お掃除のストレスを軽減してくれる仕様。空気を含んだ大粒の水滴が心地よいスイッチ付エコアクアシャワーを装備。<BR>※写真はイメージです。
  • 引き出し型の食器洗浄乾燥機を採用しており、楽に食器の出し入れが可能です。ビルトインタイプなので、キッチン周りはいつもスッキリと清潔に保てます。忙しい時の家事を効率化し、さらに節水効果も期待できる便利な設備です。※写真はイメージです。
  • タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
  • 断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級4】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
  • ファミリーマート美濃加茂西町店まで210m 食料品や日用品、ATMなど日々の暮らしを支える便利な24時間営業のコンビニ。2方向からの出入りが可能なため、お車でのお買い物も楽々スムーズ。大型車も駐車可能な広々駐車場を完備しています。
  • 美濃加茂市立太田小学校まで2300m 地域とのつながりを大切にしながら、子どもの成長を支える学校です。 基礎学力の定着から、思いやりの心や主体性を育む教育を重視し、仲間と協力しながら学ぶ力を養っています。
  • 美濃加茂市立西中学校まで1300m 「授業・挨拶・掃除・合唱」の4本柱を大切にしながら、自ら学び共に生きる心を育てる教育を目指しています。日々の学校行事や生徒主体の活動を通じて、誇りある学校生活を築いています。
  • スーパーセンターオークワ坂祝店まで1800m 地域密着型の大型スーパーマーケット。食料品をはじめ、衣料品や日用品、ベーカリーなど幅広い品揃えで毎日の生活をサポートします。営業時間は9:00～24:00と利便性も高く、日常使いに便利な施設です。
  • 太田第二保育園まで1200m 太田西公園に隣接する保育園で、豊かな自然と広い園庭が特徴です。「生きる力を育む保育・指導」を保育理念に生後8ヶ月～5歳児クラスまで保育。平日・土曜日7:30~18:30の開所で共働き家庭を支えます。
  • 強い家づくりにこだわるタマホームは、基礎部分の強度を重視して、ベタ基礎を標準採用。基礎の底面全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているので、家の荷重を分散させます。建物をしっかり支え、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりを実現します。また、コンクリートの耐久性は、JASS 5基準で計画供用期間65年を確保しています。<BR>（設計基準強度 Fc=24N/mm2）
  • 底が広くて大容量のひろびろボウル＋使いたい位置にくるり回り、左右180度回転するくるくる水栓など新しいカタチの洗面器が象徴する、毎日の使いやすさがいっぱいの洗面化粧台です。※写真はイメージです。
  • 認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。
  • 天井高2.5mのゆとりある空間。天井高2.5mの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間を作り出します。
  • 玄関横に設けられたシューズクロークは、靴をはじめ傘やレインコート、ベビーカーやアウトドア用品など、外で使うアイテムをまとめて収納できる便利な空間。収納力に優れており、玄関まわりをすっきりと美しく保つことができます。※写真はイメージです。
  • 【広域MAP】<BR>前平公園駅や大垣ICが近く、交通アクセスが良好です。周辺にはスーパー、ドラッグストア、クリニックなど生活に便利な施設が充実しています。
  • 【狭域MAP】<BR>長良川鉄道「前平公園」駅まで徒歩12分、大垣ICが近く、通勤通学・レジャーにも最適なエリア。保育園や公園、コンビニが徒歩15分圏内にあります。

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お問い合わせ先
タマホーム株式会社
【タマホーム】 前平公園駅 徒歩12分/ 敷地面積67坪超え/ 広々LDK
住所 岐阜県美濃加茂市西町６  地図・周辺環境
交通

長良川鉄道「前平公園」歩12分

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価格

3480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3400万円台（3戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 222.38m2～222.41m2（67.26坪～67.27坪） 
建物面積 113.85m2～118.41m2（34.43坪～35.81坪） 
入居時期 2026年5月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年12月31日

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / スマートキー

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年4月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側私道約6m 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 -
用途地域 無指定 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：中部電力、公営水道、公共下水道、プロパンガス、建築確認番号：ぎ建住セ第1251548号他

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周辺環境

幼稚園・保育園 太田第二保育園まで1200m 太田西公園に隣接する保育園で、豊かな自然と広い園庭が特徴です。「生きる力を育む保育・指導」を保育理念に生後8ヶ月～5歳児クラスまで保育。平日・土曜日7:30~18:30の開所で共働き家庭を支えます。
小学校 美濃加茂市立太田小学校まで2300m 地域とのつながりを大切にしながら、子どもの成長を支える学校です。 基礎学力の定着から、思いやりの心や主体性を育む教育を重視し、仲間と協力しながら学ぶ力を養っています。
中学校 美濃加茂市立西中学校まで1300m 「授業・挨拶・掃除・合唱」の4本柱を大切にしながら、自ら学び共に生きる心を育てる教育を目指しています。日々の学校行事や生徒主体の活動を通じて、誇りある学校生活を築いています。
スーパー スーパーセンターオークワ坂祝店まで1800m 地域密着型の大型スーパーマーケット。食料品をはじめ、衣料品や日用品、ベーカリーなど幅広い品揃えで毎日の生活をサポートします。営業時間は9:00～24:00と利便性も高く、日常使いに便利な施設です。
コンビニ ファミリーマート美濃加茂西町店まで210m 食料品や日用品、ATMなど日々の暮らしを支える便利な24時間営業のコンビニ。2方向からの出入りが可能なため、お車でのお買い物も楽々スムーズ。大型車も駐車可能な広々駐車場を完備しています。
病院 岐阜健康管理センターすこやかクリニックまで850m 岐阜健康管理センター内にあるクリニック。内科、消化器内科、循環器内科、呼吸器内科など各専門分野の医師による丁寧な問診・診察で、あなたの症状や悩みを改善。内視鏡検査や心エコーも実施しております。
公園 太田西公園まで1200m 野球やソフトボールができるグラウンドが整備されています。西体育館も併設されており、室内競技の練習や選挙の投票所として利用されています。駐車場完備、体育館前にバス停があります。
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