新築一戸建て【グランディハウス】ー凛rinーひばりが丘／予告広告/予告広告新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都西東京市ひばりが丘北１
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」歩5分、東武東上線「志木」バス37分　　西武バス／ひばりヶ丘駅北口停留所歩5分、東武東上線「朝霞台」バス38分　　西武バス／ひばりヶ丘駅北口停留所歩5分
価格	販売価格未定

【ハイグレードな設備＆意匠をご体感下さい！】長期優良住宅認定／駅徒歩5分

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: LDKは折上天井やアクセントウォールでやわらかくゾーニングされた設計。（4号棟）

販売スケジュール	5月上旬より販売開始本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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全邸37坪以上の敷地に、上質を醸し出す建物と2台分の駐車スペースをレイアウト。採光や窓の位置にも配慮を尽くした配棟計画が、満たされた穏やかな日々を演出します。（街並完成予想図）
全体区画図
アクセントウォールの質感を際立たせる間接照明が印象的。家族でゆったりとした夜を過ごせそうです。（4号棟）

自然と家族が集う、居心地のいいリビング。陽光が隅々まで行き渡る、明るく開放感のある空間です。（4号棟）
【アクセントウォール・間接照明】深みのある素材に柔らかな光が陰影を添え、上質さを演出【エコカラット】調湿・脱臭効果を持った機能性建材で快適空間に。（4号棟）
アクセントウォールや間接照明が居心地のいいホテルライクな雰囲気を醸し出すリビングダイニング。（4号棟）

フルフラットのキッチンはお手入れしやすくお手伝いもしやすい！タッチレス水栓と食洗機を備えた設備仕様。（4号棟）
キッチンと洗面・浴室を最短距離で繋いだ家事動線。（4号棟）
キッチンの奥には食料の備蓄やお客様用の食器など、キッチン関係をまとめて収納できるパントリーを設置。（4号棟）

【タッチレス浄水栓】吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。【人大シンク】耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。（4号棟）
ワイドなカウンターに、影を抑えるツインラインLED照明が心地よい使用感をプラス。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。（4号棟）
【ゆるリラ浴槽】頭と首をしっかり支え、自然とリラックスする姿勢になれます。4面デザインの美しい壁面とダウンライトが上質な空間を創出。（4号棟）

【全自動おそうじトイレアラウーノ】と手洗いキャビネットを採用。流すたびに“泡”でおそうじします。1F手洗いキャビネットはタッチレス水栓。（4号棟）
石目調のアクセントウォールを採用したリビング。間接照明が陰影をより映えさせ、上質な雰囲気に。（3号棟）
縦に並んだLDKは奥行きが出て開放感があるだけでなく、家具の配置やしやすい・お子様の様子を見守りやすいなどのメリットがあります。（3号棟）

間接照明とアクセントクロスで個性あふれる2階洋室。（3号棟）
頼もしい容量で室内をすっきり整えるウォークインクローゼットは、シーズンオフの衣類・小物等を収納可能です。（3号棟）
屋根のかかった広々としたバルコニーは、洗濯物を干すのも安心。また、ガーデニングやカフェタイムも楽しめます。（3号棟）

柔らかな印象の間接照明が、家族を温かく迎える玄関。（3号棟）

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【グランディハウス】ー凛rinーひばりが丘／予告広告/予告広告販売概要

物件名	【グランディハウス】ー凛rinーひばりが丘／予告広告/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	123.21m²・130.56m²（37.27坪・39.49坪）	建物面積	92.74m²・95.22m²（28.05坪・28.80坪）
販売スケジュール	5月上旬より販売開始本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。
住所	東京都西東京市ひばりが丘北１周辺地図西東京市の暮らしデータ西東京市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「ひばりヶ丘」歩5分乗り換え案内東武東上線「志木」バス37分　　西武バス／ひばりヶ丘駅北口停留所歩5分乗り換え案内東武東上線「朝霞台」バス38分　　西武バス／ひばりヶ丘駅北口停留所歩5分乗り換え案内
販売戸数	未定	総戸数	4戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率40％　容積率80％	特記事項	設備：東京電力、公共下水道、公営水道、オール電化、建築確認番号：第R07SHC113253号（2025年8月8日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。※号地により2台目は軽自動車対応※2026年3月25日付西東京市告示により建ぺい率、容積率、防火規制が変更となっておりますが、当物件は変更前の規定に則った建物となっております。※4号地はモデルハウスとして使用する為、2026年9月上旬まで内覧対象とさせて頂きます。また、お引渡しは2026年9月下旬の予定となります。
その他制限事項	準防火地域、※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。

お問い合わせ先	グランディハウス(株)三鷹支店 TEL：0120-422088お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> グランディハウス(株)三鷹支店グランディハウス(株)三鷹支店のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市中町1-11-4 武蔵野ニッセイプラザ5階国土交通大臣（6）第005942号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年5月8日	情報更新日	2026年5月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年5月12日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 305929円／m² 商業地 636250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	40件人口10000人当たり 1.93件
刑法犯認知件数	932件人口1000人当たり 4.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.15人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計
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