新築一戸建て鎌ケ谷７（鎌ヶ谷大仏駅） 3780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷７
交通	京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」歩9分、京成松戸線「二和向台」歩14分、東武野田線「馬込沢」バス12分東部小学校入口歩4分
価格	3,780万円

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情報の見方

: フジイエ鎌ケ谷７丁目②号棟。前面に窓のないおしゃれなお家です。お車も2台駐車可能です。南側にちょっとしたお庭もあり。
低層エリアで高い建物もなく、通り抜けのできない4.5ｍの道路に接道しております。

物件名	鎌ケ谷７（鎌ヶ谷大仏駅） 3780万円
価格	3,780万円
間取り	3LDK
土地面積	126.28m²～132.5m²38.19坪～40.08坪
建物面積	96.05m²～97.7m²29.05坪～29.55坪
住所	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷７

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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全６棟の分譲地です。建売は、残り２棟で２号棟がご見学可能です。各棟がこだわりを持った間取のお住まいになっております。自由設計区画も販売開始！！この機会にぜひ一度ご見学にお越し下さい。
洗面化粧台には、９０ｃｍの幅広、３面鏡、掃除もしやすいフラット水栓。また、水栓と鏡の間にスマートポケット付き。（毎日使う小物などを手元にすっきり収納できます。大きさに合わせて仕切りの位置も調整可能！）
各棟に自然光明るさと解放感を演出してくれる吹抜け天井がございます。空気が滞留しないようにシーリングファンも設置済ですので、冷暖房も効率よく循環してくれます。デザイン性の高い家を演出できるのも魅力です。

手入れがしやすく清潔感・保温効果もある人造大理石の浴槽。梅雨や冬場に活躍する暖房換気乾燥機や手すりなども装備付き。また、壁面はマグネット対応でサッと取付・掃除も楽々です。
リビングとダイニングが独立した空間で、メリハリがあり、各処でリラックスした場所に。またお庭を造りこむことで、ＬＤＫから見える中庭のような邸宅になるかと思います。
２階居室は全室２面採光。写真は、８帖の主寝室です。正方形に近い形で広さを感じ家具配置にも問題ございません。
収納には全室クローゼット付きですが、主寝室には大型のＷＩＣ！

家事動線を考えた間取りです。キッチンと洗面所と階段が近く、家事の効率が良くなる動線を考えました間取りとなっております。ぜひご確認ください。
ヌックとカウンターデスクのスペースです。キッチンと対面になりお話しすることも可能ですし、ヌックにこもって作業や読書に集中することも可能です。
約３帖でゆとりある広さ。２号棟には、取付ける方が大変多い、ガス乾燥機「乾太くん」を標準装備です。天候に左右されず、いつでもふっくらと仕上がり、毎日の家事の負担を大幅に削減します。

キッチン前には、カフェ風のカウンター。趣味をしたり、ご飯を食べたり、夜にはバーのような雰囲気でリラックスした空間に。奥には、家の中に設けるこぢんまりとした居心地の良い空間「ヌック」がございます。
窓も付いた明るく、広々とした玄関ホール。中棚に観葉植物や小物置場として使えるシューズＢＯＸ。右には、壁面が揃いデザイン性も感じるコート掛けとＳＩＣがございます！毎日の生活にご活用頂ける事と思います。
中庭の見えるリビング。キッチンからも様子を見る事ができます。自分時間を楽しめるヌックもございます。家族の居場所をたくさんご用意しました。

２階の主寝室には広めのウォークインクローゼットがございます。日々の洋服から、季節ものも含め、備蓄品の収納が可能。可動棚もございます。
ダブルサポートシンクで棚の移動が楽にできます。作業スペースを広くしたり、切った食材を置いておくのにも役立ちます。一体型の浄水器もついております。
お風呂のフタは軽く、3点フックで浴槽から浮かせて設置できますので、水切りがよくカビの抑制につながります。ちょっとした小さい窓もつけております。

全体区画図。各区画、敷地面積３８坪以上でゆとりあるお住まいをお建て頂けます。
分譲地内の道路は第三者の侵入がなく、小さなお子様も安心して遊べますね。
カップボード食器棚付き、深型の食洗機も付いた快適キッチン。Wサポートシンクもあり、作業が楽になるかと思います。洗面所や階段にも近くて家事動線も考えられております。
２号棟間取り図です。車庫2台駐車が可能で、南側には中庭風のプライベート的なお庭もございます。ガス乾燥機の乾太くんをサービスしたマイホームです。ぜひ一度実際にご覧になってみてください。

２階の踊り場は広く、1階からの吹抜けが広がり、光が入ってきます。1階のご家族の様子もすぐ見る事ができます。

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【※見学予約可能です。】
平日、土・日とご見学頂けます。
【街並み完成！棟毎に遊び心あるフジイエ全３区画。】
■ゆとりある約38坪超の敷地面積、区画により車庫２台可能。
■中庭風のお庭がＬＤＫからの景観を彩ります。
■オール樹脂サッシ、電動シャッター、深型の食洗機、カップボード食器棚など充実の建物設備。
ＨＥＡＴ２０　Ｇ２相当の断熱等級６、一次エネルギー消費量等級６、安心の耐震等級３を取得した見えない部分も安心な家。
設計から施工まで一貫した体制で、地元地域密着でアフターフォローを主に40年！
より良いお住まいをお客様へご提案させて頂きます。

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鎌ケ谷７（鎌ヶ谷大仏駅） 3780万円販売概要

物件名	鎌ケ谷７（鎌ヶ谷大仏駅） 3780万円
価格	3,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	126.28m²～132.5m²38.19坪～40.08坪	建物面積	96.05m²～97.7m²29.05坪～29.55坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷７周辺地図鎌ケ谷市の暮らしデータ鎌ケ谷市周辺の家賃相場
交通	京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」歩9分乗り換え案内京成松戸線「二和向台」歩14分乗り換え案内東武野田線「馬込沢」バス12分東部小学校入口歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	6戸
完成時期	'26年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、位置指定道路
構造・工法	木造2階建て	施工	株式会社フジ設計企画
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：150％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、土地面積:４号棟は、協定道路5.25m²含む。東部小学校(400m) 鎌ケ谷市立第二中学校(1000m) その他こだわり：耐震構造
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)フジ設計企画 TEL：047-469-1800お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（8）第011427号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)フジ設計企画(株)フジ設計企画のその他の物件情報を見る千葉県船橋市西習志野4-12-12 千葉県知事（8）第011427号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年6月20日	情報更新日	2026年6月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鎌ケ谷市の暮らしデータ

鎌ケ谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47094世帯
人口総数	109757人
転入者数	5924人転入率（人口1000人当たり） 53.97人
転出者数	4999人転出率（人口1000人当たり） 45.55人
土地平均価格	住宅地 105000円／m² 商業地 400000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	保育園一時預かりサービスを市内7ヶ所(2ヶ所休止中)の保育園で実施([a]保護者の就労、定期的な通院、家族の看護・介護、ボランティア活動等をしている。[b]保護者や家族の病気やケガ、災害・事故や冠婚葬祭等社会的にやむを得ない理由で保育が困難。[c]育児疲れやリフレッシュ等精神的身体的負担を解消したい等、家庭での育児が困難になったときに一時的にお子さんをお預かりする制度)。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鎌ケ谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鎌ケ谷市2698円
下水道普及率	73.9％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 0.91件
刑法犯認知件数	596件人口1000人当たり 5.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	75ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 11.96人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.34人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別14種〔燃やすごみ(生ごみ類・紙くず等、木の枝)　ペットボトル　プラスチック製容器包装　燃やさないごみ(プラスチック製品・革ゴム製品・危険物・その他燃やさないごみ・ガラス・せともの類、乾電池)　資源ごみ(空きカン類、空きビン類、金属類、紙類[新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック]、布類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(鎌ケ谷市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入。880円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

鎌ケ谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県船橋市中野木２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,144円/月	98,134円/月	116,331円/月	143,642円/月	189,178円/月	280,280円/月
5万円	76,058円/月	89,158円/月	107,464円/月	134,883円/月	180,527円/月	271,735円/月
10万円	66,973円/月	80,182円/月	98,598円/月	126,124円/月	171,875円/月	263,190円/月
15万円	57,887円/月	71,207円/月	89,731円/月	117,366円/月	163,224円/月	254,645円/月
20万円	48,802円/月	62,231円/月	80,864円/月	108,607円/月	154,573円/月	246,099円/月
25万円	ローン不可	53,255円/月	71,997円/月	99,848円/月	145,921円/月	237,554円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,131円/月	91,090円/月	137,270円/月	229,009円/月
支払い利息合計	2,974,970円～	2,543,600円～	2,115,000円～	1,686,560円～	1,261,550円～	839,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。