建築条件付土地コモンステージ西山天王山【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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資料をもらう| 住所 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急京都線「西山天王山」歩12分 阪急バス「阪急西山天王山駅」歩12分 |
| 価格 |
2833万3000円～4326万6000円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100.7m2～150.76m2（30.46坪～45.60坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月25日 |
特徴ピックアップ
整形地 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / スーパー 徒歩10分以内 / 角地 / 南側道路面す
| 販売区画数 | 8区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 38区画 |
| 造成完了時期 | 完成済 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％（17号地・19号地は70％※角地緩和10％適用）/容積率：200％ |
| その他制限事項 | ○その他規制／高度地区（第二種高度地区）、絶対高さ制限：15ｍ、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、法22条指定区域、宅地造成等工事規制区域、近郊整備区域、埋蔵文化財包蔵地（遺跡） |
特記事項
設備：○設備／電気：関西電力、ガス：都市ガス（大阪ガス・敷地内引込管あり）、上水道：公営水道（敷地内引込管あり）、下水道：公共下水道（敷地内引込管あり）、雨水：道路側溝（U字溝）、開発面積：6925.56m2、○負担金等／水道検査手数料7500円（非課税）、排水申請検査手数料5000円（非課税） ○開発面積／6925.56m2○開発許可番号／京都府乙訓土木事務所指令5乙土建第1号の10（令和5年6月23日） 京都府乙訓土木事務所指令6乙土建第2号の13（令和6年10月28日）、開発検査済証：7乙土建第3号の1（令和7年1月15日） ○その他の事項／①良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。②埋蔵文化財包蔵地（遺跡）：長岡京跡及び久保川遺跡に指定されています。周知の埋蔵文化財包蔵地の範囲内で土木工事等を行う際は、事前に文化財保護法に基づく届出が必要となります ○取引態様/土地売主○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地見学会
京都エリアで住まいづくりをお考えの方におすすめです！
分譲地の雰囲気を現地でご体感ください。
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内・ご見学も可能です。
まずはお気軽にご来場予約をお申込みください。
【WEB予約特典：QUOカードPay2000円分プレゼント！】
◇おおよその流れや所要時間や内容は、下記をご参考ください◇
①資料請求、来場予約後、2～3日以内に担当からご連絡致します。
※連絡手段（メールや電話等）のご希望がある方は、事前にお知らせください。
②当日のご案内例は下記となります
■現地見学（15分～）
■ご希望条件やお困りごとの相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
■積水ハウスならではの設計事例、耐震性能、最先端の住宅設備ご紹介（30分～）
お客様の知りたい情報や、計画段階に合わせた資料のご準備、案内を致します。
◆積水ハウス(株)京都支店◆0120-794-018（営業時間：9時15分～18時／定休日：火曜日・水曜日・祝日）
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
阪急京都本線「西山天王山」駅まで920m 徒歩12分。エレベーターやスロープなどのバリアフリー設備が整備されています。高速バスストップが直結しているので、乗り換えがスムーズ。パーク＆ライド駐車場も設けられています。
ラブリー円明寺まで560m 徒歩7分。普段使いし易いスーパー。クリーニング店と調剤薬局が併設されており、お買い物のついでに立ち寄り、気軽に利用することができます。
万代 長岡京店まで1270m 徒歩16分。生鮮食品やお惣菜、日用品などの取り扱いがあり、インストアベーカリーも設けられています。万代アプリでは、お知らせの配信やアプリ限定のクーポンが提供されています。
梅山医院まで590m 徒歩8分。診療科目は内科・消化器内科・外科・麻酔科・リハビリテーション科です。(連携型)機能強化型在宅療養支援診療所として、訪問診療や終末期医療への対応も行われています。
京都済生会病院まで1260m 徒歩16分。2022年6月に新築移転した地域医療支援病院。内科や外科、産婦人科などの診療科があります。出産から看取りまで切れ目のない、地域に寄り添う医療が提供されています。
京都先端科学大学附属 みどりの丘幼稚園・保育園まで690m 徒歩9分。自然や体験を通して子どもたちの「生きる力」を育む園。野菜栽培やクッキング、園外保育などの活動があります。園舎はオートロックや防犯システムが導入されています。
大山崎町立第二大山崎小学校まで830m 徒歩11分。住宅街に位置する、自然豊かな環境です。HPには学校だよりや給食だより、献立表が掲載されており、外出先でも確認することができます。
大山崎町立大山崎中学校まで1270m 徒歩16分。授業や校外学習、部活動の大会の様子などがHPに写真付きで掲載されています。野球部の練習や試合に関するお知らせは、HPの「部活動の連絡」を通して行われています。
西法寺第三公園まで120m 徒歩2分。キリンの首に身長計がデザインされた、カラフルな複合遊具がある公園。2つの滑り台はサイズが異なるので、小さなお子様も楽しく遊べそうです。
