新築一戸建て乙訓郡大山崎尻江Ⅰ期【全5棟】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字尻江
交通	阪急京都線「大山崎」歩7分、ＪＲ東海道本線「山崎」歩11分、京阪本線「橋本」歩76分
価格	4,599万円～4,699万円

阪急大山崎駅歩７分！JR山崎駅歩１１分！４ＬＤＫ＋ＷＩＣ！

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情報の見方

: 【1号地】外観写真
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現地（2026年9月）撮影

物件名	乙訓郡大山崎尻江Ⅰ期【全5棟】
価格	4,599万円～4,699万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	77.13m²～119.76m²（23.33坪～36.22坪）
建物面積	91.08m²～92.32m²（27.55坪～27.92坪）
住所	京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字尻江

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / トイレ２ヶ所 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内

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【1号地】前道写真
実際に現地の様子を見てみませんか？周辺施設も合わせてグルっとご案内いたします♪
現地（2026年9月）撮影
【1号地】前道写真
お電話でご予約いただけましたら、お仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させて頂きますのでお気軽にお問い合わせください！
現地（2026年9月）撮影
(1号棟)、価格4599万円、4LDK、土地面積84.75m²、建物面積92.32m²

【2号地】外観写真
現地でのお待ち合わせはもちろん、ご自宅や近隣の施設までお迎えも可能ですのでお気軽にお問い合わせください！
現地（2026年9月）撮影
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月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！詳しい資料が欲しい！実際に見てみたい！などなど…気になることはどんなことでもドリームホームへ♪
現地（2026年9月）
フレスコ山崎店まで1568m ～すべてのお客様に「近い」スーパーマーケットを目指して～　【営業時間】9：00～21：45　【駐車場】9台

全体区画図
【ドリームホーム長岡京店でお待ちしております！】
お車での送迎も行っております！「駅やご自宅までお迎え」・「現地で待ち合わせ」・「お店から一緒に」などなど、
お客様のご都合に合わせて対応いたします！
(2号棟)、価格4599万円、4LDK、土地面積81.21m²、建物面積91.08m²

【3号地】現地写真
【来場予約受付中！】お電話にてお気軽にお問い合わせください♪
現地（2026年9月）撮影
【1号地】前道写真
現地（2026年9月）撮影
ローソン大山崎鏡田店まで474m 【24時間営業】Pontaポイントがお得にたまります♪PayPayなどのスマホ決済が可能でお支払いラクラクです。

(3号棟)、価格4699万円、4LDK、土地面積77.13m²、建物面積91.91m²
【5号地】現地写真
現地（2026年9月）撮影
【3号地】前道写真
【現地・モデルハウス案内予約受付中！】お電話にてお気軽にお問い合わせください♪
現地（2026年9月）撮影

クスリのアオキ大山崎店まで882m ●営業時間9：00～22：00●500ポイント貯まると500円分の割引券と交換します。割引券を3枚集めると2000円分の割引券として使用できます。
(5号棟)、価格4599万円、4LDK、土地面積119.76m²、建物面積92.11m²
【5号地】前道写真
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現地（2026年9月）撮影

大山崎町立大山崎中学校まで1672m 大山崎町唯一の公立中学校です。、歴史と自然に恵まれた環境の中で、生徒たちは日々学んでいます。
【5号地】前道写真
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現地（2026年9月）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
【来場予約】のメリットを一挙公開！！
物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか？
-----------------------
・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…？
・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ？
・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある？
------------------------
こんな方でも大歓迎！来場予約はメリットが沢山！
WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます

●メリット１
『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』
日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック！
家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪

●メリット2
『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』
WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なります。
ご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます。

●メリット3
『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』
ドリームホームにはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます！
箇条書きでも構いません！自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたします

●メリット4
『未完成のお家でも近隣の完成物件をご案内できる』
気になるお家が未完成の場合は、現地と合わせて近隣の弊社モデルハウスをご案内いたします

これから家探しを始める方や一度見てみたいだけの方も大歓迎です。
お忙しい方や電話が苦手な方も安心！
【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。

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乙訓郡大山崎尻江Ⅰ期【全5棟】販売概要

物件名	乙訓郡大山崎尻江Ⅰ期【全5棟】
価格	4,599万円～4,699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	77.13m²～119.76m²（23.33坪～36.22坪）	建物面積	91.08m²～92.32m²（27.55坪～27.92坪）
販売スケジュール	-
住所	京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字尻江周辺地図乙訓郡大山崎町周辺の家賃相場
交通	阪急京都線「大山崎」歩7分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「山崎」歩11分乗り換え案内京阪本線「橋本」歩76分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	2026年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～5.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％・容積率200％	特記事項	担当者：加古　勝也、設備：公営水道・本下水・都市ガス・関西電力、建築確認番号：第KS125-0420-56705号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ドリームホーム長岡京店 TEL：0120-241666お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ドリームホーム長岡京店(株)ドリームホーム長岡京店のその他の物件情報を見る京都府長岡京市馬場2-6-13 国土交通大臣（1）第010161号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月4日	情報更新日	2026年9月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

乙訓郡大山崎町周辺エリアの物件

コモンステージ西山天王山【積水ハウス】

価格: 2,871万7,000円～3,551万4,000円
住所: 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺

【四辻の家】～大山崎町下植野　全8区画～/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 京都府乙訓郡大山崎町字下植野小字宮脇

字大山崎小字尻江（大山崎駅） 3680万円・3780万円

価格: 3,680万円・3,780万円
住所: 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎小字尻江

三島郡島本町東大寺の家

価格: 3,498万円
住所: 大阪府三島郡島本町東大寺１

阪急京都線の物件

セキュレア西院春日町 (建築条件付宅地分譲)【ダイワハウス】

価格: 8,480万円
住所: 京都府京都市右京区西院春日町

滝ノ町1丁目【2区画】

価格: 3,798万円
住所: 京都府長岡京市滝ノ町１

プライベートパレス今里更ノ町

価格: 4,650万円～5,280万円
住所: 京都府長岡京市今里更ノ町

橋本不動産　京都府向日市鶏冠井町2期（全12区画）

価格: 5,370万円～6,080万円
住所: 京都府向日市鶏冠井町東井戸

乙訓郡大山崎町内の各駅の住みやすさ

山崎
大山崎

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,404円/月	122,637円/月	145,379円/月	179,509円/月	236,415円/月	350,265円/月
5万円	97,318円/月	113,662円/月	136,512円/月	170,750円/月	227,764円/月	341,720円/月
10万円	88,233円/月	104,686円/月	127,645円/月	161,991円/月	219,113円/月	333,174円/月
15万円	79,147円/月	95,710円/月	118,778円/月	153,233円/月	210,461円/月	324,629円/月
20万円	70,062円/月	86,735円/月	109,912円/月	144,474円/月	201,810円/月	316,084円/月
25万円	60,976円/月	77,759円/月	101,045円/月	135,715円/月	193,158円/月	307,539円/月
30万円	ローン不可	68,783円/月	92,178円/月	126,957円/月	184,507円/月	298,994円/月
支払い利息合計	3,717,600円～	3,178,040円～	2,639,100円～	2,104,640円～	1,574,210円～	1,048,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。