| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区小束山２ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄西神・山手線「学園都市」バス10分学園緑が丘歩3分 |
| 価格 | 4,180万円 |
●家計に優しい省エネ住宅●全2区画●太陽光発電●生活利便性が高い
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区小束山２ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄西神・山手線「学園都市」バス10分学園緑が丘歩3分 |
| 価格 | 4,180万円 |
●家計に優しい省エネ住宅●全2区画●太陽光発電●生活利便性が高い
| 物件名 | セセラの家 神戸市垂水区小束山二丁目Ⅰ |
|---|---|
| 価格 | 4,180万円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 119.41m2（36.12坪） |
| 建物面積 | 101.38m2・105.09m2（30.66坪・31.78坪） |
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区小束山２ |
太陽光発電システム / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 食器洗乾燥機
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
・日程／平日・土日
※毎週水曜日以外は定期的に開催中！
・時間／9:00～18:00
※土地から新築まで幅広くご対応いたします！
「何からはじめたらいいかわからない...」「家づくりってどれくらいお金がかかる？」「どんな土地を選べばいい？」
などお家づくりの悩みを、住まいづくりのプロがしっかりサポートします！
◆現地見学の流れと注意事項◆
■現地案内（約30分）
近隣のモデルハウスや展示場をご案内することも可！
■マイホーム購入の初歩的なご相談（約15分）
■建物の構造や保証内容についてのご相談（約30分）
■資金計画や税金、金利に関するご相談（約30分）
購入計画やローン、他の物件情報もその場でご相談いただけます。
ご希望の内容やご相談時間がございましたら、お気軽に備考欄にご記入ください。
◆見学は完全予約制
◆予約時にご来店時の交通手段をお知らせください。
◆予約状況により調整をお願いする場合がございます
◆天候や交通状況により、スケジュールの変更が発生する場合がございます。
■ご覧いただく【セセラの家】は阪神間を中心に、神戸市内・大阪市内・北摂まで多数の実績あり
高性能住宅＋経験豊富な設計士で理想の住まいを実現！
省エネ＆20年保証で、安心快適な暮らしを提供。
■セセラの家で実際にお家を建てたお客様の声
・「何度も設計士さんと打ち合わせをして全てに納得。こうしておけばよかった！と思うことがなくとても満足」
・「こんな難易度の高い家づくりは他には頼めない」
心地よく快適な間取りと業界最高水準の高スペック住宅をぜひ一度ご体感ください。
ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください♪
| 物件名 | セセラの家 神戸市垂水区小束山二丁目Ⅰ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,100万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 119.41m2（36.12坪） | 建物面積 | 101.38m2・105.09m2（30.66坪・31.78坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 兵庫県神戸市垂水区小束山２ | ||
| 交通 | 地下鉄西神・山手線「学園都市」バス10分学園緑が丘歩3分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2025年10月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：増田 健一、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 高度地区 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年11月30日 |
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1493543人 |
| 転入者数 | 79510人
|
| 転出者数 | 74967人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所） | ||
| 私立保育所数 | 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 196園 | 預かり保育実施園数 | 公立：28園 私立：35園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 神戸市2926円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 建物火災出火件数 |
236件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
12014件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1659ヶ所 |
| 小児科医師数 |
428人
|
| 産婦人科医師数 |
174人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6580円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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