| 住所 | 大阪府枚方市山之上西町 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「枚方市」歩23分、京阪本線「枚方公園」歩21分、京阪バス「さつき丘」歩6分 |
| 価格 | 2430万円～3070万円（土地価格のみ） |
＜新誕生＞敷地41～48坪超「山之上」エリアの新たな街区！
| 住所 | 大阪府枚方市山之上西町 |
|---|---|
| 交通 | 京阪本線「枚方市」歩23分、京阪本線「枚方公園」歩21分、京阪バス「さつき丘」歩6分 |
| 価格 | 2430万円～3070万円（土地価格のみ） |
＜新誕生＞敷地41～48坪超「山之上」エリアの新たな街区！
| 物件名 | 高橋開発（株） レオグランデ山之上西町 |
|---|---|
| 価格 | 2430万円～3070万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 11区画 |
| 総区画数 | 11区画 |
| 土地面積 | 138m2～161.63m2 |
| 住所 | 大阪府枚方市山之上西町 |
市街地が近い / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / セキュリティ充実 / 眺望良好 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
【ご見学の流れ】
Step 1：ご挨拶＆ご希望のヒアリング（約20分～）
まずは簡単にご挨拶をして、お客様の理想の暮らしやご希望条件をお伺いします。
「こんな家に住みたい！」というイメージを一緒にふくらませながら、見学のポイントもご案内します♪
Step 2：モデルハウスのご案内（約60分～）
実際にモデルハウスをご覧いただき、間取りやデザイン、こだわりポイントをご紹介します。
お部屋の雰囲気や使い勝手を体感しながら、暮らしのイメージを膨らませてください！
Step 3：個別相談（約30分～）
・お客様のご希望に合わせたプランやおすすめの物件をご提案。
・住宅ローンのアドバイスも！銀行選びや返済プランについても丁寧にご説明します。
・気になることがあれば何でもご相談ください！さらに他の物件の見学希望も承ります。
所要時間の目安：1時間～2時間ほど
「〇時までに終えたい」など、ご希望があればお気軽にお知らせください！
| 物件名 | 高橋開発（株） レオグランデ山之上西町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2430万円～3070万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | 2400万円台（4区画） |
| 土地面積 | 138m2～161.63m2 | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 11区画 | 総区画数 | 11区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府枚方市山之上西町 | ||
| 交通 | 京阪本線「枚方市」歩23分 京阪本線「枚方公園」歩21分 京阪バス「さつき丘」歩6分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 契約後10ヶ月 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～6.8ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：吉川 智哉、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、開発面積：1588.29m2 |
| その他制限事項 | 高度地区 | ||
| お問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
| 世帯数 | 172035世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 392328人 |
| 転入者数 | 14149人
|
| 転出者数 | 13653人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：6園 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式) | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療) |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 枚方市2290円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 枚方市2618円 |
| 下水道普及率 | 97.9％ |
| 建物火災出火件数 |
67件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1708件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 21ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 288ヶ所 |
| 小児科医師数 |
86人
|
| 産婦人科医師数 |
37人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6276円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別6種〔一般ごみ 空き缶・びん・ガラス類 ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀使用廃製品 紙類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
伊加賀寿町｜伊加賀栄町｜伊加賀西町｜池之宮｜磯島茶屋町｜印田町｜上野｜宇山町｜宇山東町｜大峰南町｜小倉東町｜甲斐田新町｜甲斐田町｜春日東町｜春日元町｜片鉾東町｜片鉾本町｜上島町｜菊丘町｜北楠葉町｜北中振｜禁野本町｜楠葉朝日｜楠葉丘｜楠葉中之芝｜楠葉中町｜楠葉野田｜楠葉美咲｜楠葉面取町｜高田｜交北｜高野道｜香里園桜木町｜香里ケ丘｜黄金野｜釈尊寺町｜招提中町｜招提南町｜招提元町｜新之栄町｜須山町｜田宮本町｜津田北町｜津田西町｜津田東町｜津田元町｜出口｜堂山｜中宮本町｜中宮山戸町｜長尾家具町｜長尾谷町｜長尾台｜長尾峠町｜長尾西町｜長尾東町｜長尾元町｜渚栄町｜渚西｜渚東町｜渚元町｜茄子作｜茄子作北町｜茄子作東町｜茄子作南町｜西禁野｜西船橋｜西牧野｜野村北町｜野村中町｜野村元町｜走谷｜東香里｜東香里新町｜東香里元町｜東中振｜東船橋｜東牧野町｜樋之上町｜藤阪北町｜藤阪中町｜藤阪南町｜藤阪元町｜星丘｜町楠葉｜松丘町｜南楠葉｜南中振｜南船橋｜都丘町｜宮之阪｜村野本町｜三栗｜養父丘｜養父元町｜山田池東町｜山之上｜山之上北町｜山之上西町
城陽市｜八幡市｜京田辺市｜乙訓郡大山崎町｜久世郡久御山町｜高槻市｜守口市｜茨木市｜寝屋川市｜大東市｜門真市｜摂津市｜四條畷市｜交野市｜三島郡島本町
資料をもらう
お気に入りに追加する
