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建築条件付土地札幌市厚別区青葉町14丁目 《ロゴスホーム札幌南》 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 北海道札幌市厚別区青葉町14
交通 地下鉄東西線「新さっぽろ」歩21分、JR千歳線「上野幌」歩19分、JR千歳線「新札幌」歩24分
価格 1990万円(土地価格のみ)

【小学校徒歩5分】南東角地×約63坪!都市ガスで暮らしやすい住環境

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お問い合わせ先
ロゴスホーム札幌南

情報の見方

【現地写真】静かで良好な住環境が魅力の第一種低層住居専用地域。約63坪の開放感あふれる売地が登場です。(2026年2月撮影)
【現地写真】
静かで良好な住環境が魅力の第一種低層住居専用地域。約63坪の開放感あふれる売地が登場です。
(2026年2月撮影)
物件名

札幌市厚別区青葉町14丁目 《ロゴスホーム札幌南》

価格

1990万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

1区画

土地面積

209.16m2(63.27坪)(登記)

住所

北海道札幌市厚別区青葉町14

特徴ピックアップ

2沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 更地渡し / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 角地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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  • 土地価格1990万円、土地面積209.16m2 開放感あふれる角地です。採光や通風が期待でき、快適に暮らせるお住まいが実現できます。
    土地価格1990万円、土地面積209.16m2 開放感あふれる角地です。採光や通風が期待でき、快適に暮らせるお住まいが実現できます。
  • 【建築プラン例】建物面積:114.01m2建物価格:2279万円(税込)※杭工事、分水工事、諸費用別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    【建築プラン例】
    建物面積:114.01m2
    建物価格:2279万円(税込)
    ※杭工事、分水工事、諸費用別途
    ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
  • 【現地写真】間口の広い区画のため、採光や通風を確保しやすくなり、庭や駐車スペースも作りやすいです。夢が広がりますね。(2026年2月撮影)
    【現地写真】
    間口の広い区画のため、採光や通風を確保しやすくなり、庭や駐車スペースも作りやすいです。夢が広がりますね。
    (2026年2月撮影)
  • 【現地写真】もみじの森小学校まで徒歩約5分とお子様の通学にも心強い立地。都市ガスで暮らしやすい住環境となっております。(2026年2月撮影)
    【現地写真】
    もみじの森小学校まで徒歩約5分とお子様の通学にも心強い立地。都市ガスで暮らしやすい住環境となっております。
    (2026年2月撮影)
  • 【建築プラン例】建物面積:114.01m2建物価格:2279万円(税込)※杭工事、分水工事、諸費用別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    【建築プラン例】
    建物面積:114.01m2
    建物価格:2279万円(税込)
    ※杭工事、分水工事、諸費用別途
    ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
  • 【建築プラン例】建物面積:114.01m2建物価格:2279万円(税込)※杭工事、分水工事、諸費用別途※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
    【建築プラン例】
    建物面積:114.01m2
    建物価格:2279万円(税込)
    ※杭工事、分水工事、諸費用別途
    ※設計プランの参考一例であって、当該プランの採用可否は任意です。
  • もみじの森小学校まで390m
    もみじの森小学校まで390m
  • もみじ台中学校まで1130m
    もみじ台中学校まで1130m
  • セブン-イレブン 札幌青葉町8丁目店まで1200m
    セブン-イレブン 札幌青葉町8丁目店まで1200m
  • 下野幌さくら公園まで37m
    下野幌さくら公園まで37m
  • 【現地写真】幅員約8mの南・東側道路に面しています。暖かい陽光と通り抜ける風を感じられるお住まいが建てられますね。(2026年2月撮影)
    【現地写真】
    幅員約8mの南・東側道路に面しています。暖かい陽光と通り抜ける風を感じられるお住まいが建てられますね。
    (2026年2月撮影)
  • 【現地写真】緑豊かな公園が近く、四季の移ろいを感じられるロケーション。前面道路は車通りも少なく静かな環境も魅力です。(2026年2月撮影)
    【現地写真】
    緑豊かな公園が近く、四季の移ろいを感じられるロケーション。前面道路は車通りも少なく静かな環境も魅力です。
    (2026年2月撮影)

イベント情報

(事前に必ず予約してください)
時間/10:00~17:00

【資料請求について】
物件の内装などの詳細資料をご希望のお客様は『資料請求(無料)』からお問合せください。

【ご見学予約について】
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【相談会開催中】
詳しくはこちら【https://housingcafe.jp/sapporo/】
または関連リンクの「見学会ご希望の方はこちらから」よりご覧ください♪

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札幌市厚別区青葉町14丁目 《ロゴスホーム札幌南》 【建築条件付土地】販売概要

物件名 札幌市厚別区青葉町14丁目 《ロゴスホーム札幌南》
価格 1990万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 209.16m2(63.27坪)(登記) 諸費用 取引にかかる費用:成約時、仲介手数料の支払いあり
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
販売スケジュール -
住所 北海道札幌市厚別区青葉町14
交通 地下鉄東西線「新さっぽろ」歩21分 JR千歳線「上野幌」歩19分 JR千歳線「新札幌」歩24分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 即引渡し可
建築条件 私道負担・道路 無、南8m幅(接道幅13.3m)、東8m幅(接道幅10.1m)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 50%/80% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域-居住系市街地 【備考】都市ガス:前面道路に有
お問い合わせ先
  • ロゴスホーム札幌南
  • TEL:011-558-3276お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<販売提携(代理)>
(株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム札幌(株)ロゴスホーム札幌北ロゴスホーム札幌のその他の物件情報を見る
北海道札幌市北区屯田七条5ー2-1
国土交通大臣(2)第009407号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

札幌市厚別区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率(人口1000人当たり)
61.71人
転出者数 106643人
転出率(人口1000人当たり)
54.53人
土地平均価格
住宅地
107466円/m2
商業地
594868円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所(うち0歳児保育を実施している保育所:16所)
私立保育所数 134所(うち0歳児保育を実施している保育所:134所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市厚別区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 札幌市3652円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 札幌市1397円
下水道普及率 99.9%

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額(月額) 5773円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収:新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0%

札幌市厚別区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

札幌市厚別区内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 38,678円/月 44,579円/月 52,845円/月 65,252円/月 85,937円/月 127,322円/月
5万円 29,592円/月 35,603円/月 43,979円/月 56,493円/月 77,286円/月 118,777円/月
10万円 20,507円/月 26,627円/月 35,112円/月 47,734円/月 68,635円/月 110,232円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 38,976円/月 59,983円/月 101,687円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,332円/月 93,142円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 84,596円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 76,051円/月
支払い利息合計 1,351,970円~ 1,154,440円~ 958,800円~ 766,720円~ 575,050円~ 384,860円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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