新築一戸建て呉竹町６（三河高浜駅） 2577万円・2977万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県高浜市呉竹町６
交通	名鉄三河線「三河高浜」歩10分、名鉄三河線「吉浜」歩15分、名鉄三河線「高浜港」歩23分
価格	2,577万円・2,977万円

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情報の見方

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物件名	呉竹町６（三河高浜駅） 2577万円・2977万円
価格	2,577万円・2,977万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	121.65m²・154.6m²36.79坪・46.76坪
建物面積	103.31m²・105.18m²31.25坪・31.81坪
住所	愛知県高浜市呉竹町６

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 浄水器

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■リビング　2号棟
※家具家電はイメージCGです。
◎家庭菜園を楽しんだり、夏は水遊びで涼んだり、友人を招いてアウトドアパーティなど楽しみが広がる広いお庭☆
LDKから見渡せる場所にあるのも嬉しい
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◎お部屋を見るときには、質感の良し悪しだけでなく、住宅ローンの取組みの仕方や、今後ライフプランニングも一緒に考えてください！お気軽にお問い合わせくださいませ◎ 　　　　　　　　　
■リビング　1号棟
※家具家電はイメージCGです。
◎現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒にご確認いただけます！【ハウスドゥ高浜中央】

■庭写真(2号棟)
◎家庭菜園を楽しんだり、夏は水遊びで涼んだり、友人を招いてアウトドアパーティなど楽しみが広がる広いお庭☆
◎LDKから見渡せる場所にあるのも嬉しいポイント♪　　　　　　　　　　　　
■外観写真(1号棟)
◎ご購入の流れやお金のご相談など、お客様の疑問や不安を一緒に解決していきましょう♪まずはフリーダイヤルまでお電話ください♪
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■外観写真(2号棟)
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■玄関　2号棟
◆ 同施工会社の完成現場ご案内 ◆
◎現地をご覧いただき、周辺環境なども一緒にご確認いただけます！お気軽にお問い合わせくださいませ◎　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■リビング階段(1号棟)
◎リビング階段で毎日家族が顔を合わせられます☆
◎1階と2階が自然につながり、家族のコミュニケーションが増えますね♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■キッチン　1号棟
◎リビングを見渡せるから面倒なお皿洗いも好きなテレビ番組を見てやれば、あっという間に終わるはず♪
◎調理器具や調味料等、大容量の≪収納力≫を備えたシステムキッチンです☆

■床下収納　1号棟
◎1階床下の点検口を兼ねた収納庫。
◎2リットルのペットボトルが立てたまま収納できる深型タイプです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■浴室　2号棟
◎日々の疲れやストレスから心と身体を解放。上質な空間で優雅で快適なバスタイムを♪
◎換気機能もついており、お風呂掃除もしやすいですね♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■2号棟
◎花粉や粉塵を98%以上カットし、24時間クリーンな空気をお部屋に取り込みます。
◎ノンダクト方式なのでメンテナンスが簡単なことも特徴の1つです。

■WIC　1号棟
◎お部屋を広く使える、広く見える大人気のウォークインクローゼット！
◎丈のあるお洋服からキャリーケースのような大きなものもきれいに収納できます♪　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■2号棟　周辺商業施設
◎アオキスーパーまで徒歩8分(約570m)！
◎いざというときに近いと助かりますね♪
◎気分転換もかねて、歩いてお買い物良さそう☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■前面道路写真
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(2号棟)、価格2577万円、4LDK、土地面積154.6m²、建物面積103.31m²
(1号棟)、価格2977万円、4LDK+S、土地面積121.65m²、建物面積105.18m²
＼初心者の方、大歓迎／失敗しない不動産の買い方をお伝えします♪●お家探しを始めたばかりの方●家賃が高いと感じる方●住宅ローンを組むのが心配な方など、どんな些細なことでもまずはお気軽にご相談ください！！

高浜市立吉浜小学校まで1202m
高浜市立高浜中学校まで1035m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
今┃週┃の┃新┃築┃相┃談┃会┃
━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛━┛

＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／
【【　0120-57-8310　】】
（1）さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2）じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3）納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4）まずは住宅ローン相談20分～

──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能

○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！

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Step3．実際に物件のご見学
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ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

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呉竹町６（三河高浜駅） 2577万円・2977万円販売概要

物件名	呉竹町６（三河高浜駅） 2577万円・2977万円
価格	2,577万円・2,977万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	121.65m²・154.6m²36.79坪・46.76坪	建物面積	103.31m²・105.18m²31.25坪・31.81坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県高浜市呉竹町６周辺地図高浜市の暮らしデータ高浜市周辺の家賃相場
交通	名鉄三河線「三河高浜」歩10分乗り換え案内名鉄三河線「吉浜」歩15分乗り換え案内名鉄三河線「高浜港」歩23分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	一建設
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：蛭川　聡仁、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS125-0420-57997号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	ハウスドゥ高浜中央(株)夢のおてつだい TEL：0120-578310お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009405号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ高浜中央(株)夢のおてつだいハウスドゥ高浜中央(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県高浜市豊田町3-7-12 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月2日	情報更新日	2026年7月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2033年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高浜市の暮らしデータ

高浜市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	18225世帯
人口総数	49041人
転入者数	2718人転入率（人口1000人当たり） 55.42人
転出者数	2820人転出率（人口1000人当たり） 57.50人
土地平均価格	住宅地 98600円／m² 商業地 116000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：0所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

高浜市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	高浜市3394円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	高浜市1760円
下水道普及率	73.2％

安心・安全

建物火災出火件数	12件人口10000人当たり 2.60件
刑法犯認知件数	414件人口1000人当たり 8.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	25ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 16.04人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.98人
介護保険料基準額（月額）	5990円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考自己負担でごみ袋を購入。
家庭ごみの分別方式	2分別18種〔可燃ごみ　資源ごみ(生きびん、無色びん、茶色びん、黒色びん、青緑色びん、アルミ缶、スチール缶、その他の缶、不燃ごみ、スプレー缶、蛍光灯・乾電池[充電池式を含む]、コード類・テープ類・使い捨てライター、発泡スチロール、ペットボトル、プラスチック製容器包装、紙類、古繊維類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考クリーンセンターに自己搬入。粗大ごみ拠点へ自己搬入。戸別収集のみ有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

高浜市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,915円/月	62,141円/月	73,664円/月	90,958円/月	119,794円/月	177,482円/月
5万円	44,830円/月	53,165円/月	64,798円/月	82,200円/月	111,142円/月	168,937円/月
10万円	35,744円/月	44,190円/月	55,931円/月	73,441円/月	102,491円/月	160,392円/月
15万円	ローン不可	35,214円/月	47,064円/月	64,682円/月	93,839円/月	151,847円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,197円/月	55,924円/月	85,188円/月	143,301円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,165円/月	76,536円/月	134,756円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,885円/月	126,211円/月
支払い利息合計	1,881,510円～	1,610,120円～	1,339,550円～	1,070,400円～	802,250円～	534,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。