| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町 |
|---|---|
| 交通 | 筑豊電気鉄道「萩原」歩23分、ＪＲ鹿児島本線「黒崎」歩26分～27分 |
| 価格 | 1758万円～2063万円（土地価格のみ） |
【住友林業】
《8区画を販売中》小・中学校、医療機関が徒歩圏内の立地です。
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町 |
|---|---|
| 交通 | 筑豊電気鉄道「萩原」歩23分、ＪＲ鹿児島本線「黒崎」歩26分～27分 |
| 価格 | 1758万円～2063万円（土地価格のみ） |
【住友林業】
《8区画を販売中》小・中学校、医療機関が徒歩圏内の立地です。
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| 物件名 | 【住友林業建築条件付】グランシエナ黒崎小鷺田 |
|---|---|
| 価格 | 1758万円～2063万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 8区画 |
| 総区画数 | 79区画 |
| 土地面積 | 141.34m2～159.41m2（42.75坪～48.22坪） |
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町 |
２沿線以上利用可 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 開発分譲地内
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| 物件名 | 【住友林業建築条件付】グランシエナ黒崎小鷺田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1758万円～2063万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 141.34m2～159.41m2（42.75坪～48.22坪） | 諸費用 | その他諸費用：■水道分担金：79200円(税込)/20mm ■JCOMへの2年加入必須(4875円) ■ALSOKあり(990円/月)※入居1年間は売主負担。その後継続・解約は任意 |
| 販売区画数 | 8区画 | 総区画数 | 79区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県北九州市八幡西区小鷺田町 | ||
| 交通 | 筑豊電気鉄道「萩原」歩23分 ＪＲ鹿児島本線「黒崎」歩26分～27分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、分譲地内：6.0m |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：九州電力、上下水道、都市ガス、開発許可番号：第504133号(令和5年3月29日)、開発面積：14497.65m2、■分譲地全体79区画のうち、当社販売代理12区画 ■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く。)無利息でお返し致します。 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、北側斜線制限、建築基準法、22条指定区域内、まちづくりガイドライン | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年5月31日 |
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| 世帯数 | 435364世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 913577人 |
| 転入者数 | 42634人
|
| 転出者数 | 42058人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)大規模な屋内プレイパーク「子育てふれあい交流プラザ」「子どもの館」の運営。(2)子どもの遊び場&親同士の交流の場「親子ふれあいルーム」の全区設置。(3)授乳やオムツ替えのできる施設「赤ちゃんの駅」の官民協働実施。(4)毎月第2日曜日に市内の登録店舗で様々な特典を受けられる「わらべの日」。(5)小学校3～4年生、中学校1～3年生を対象に、放課後等を活用した学習機会を提供する「ひまわり教室」。(6)資格取得について給付金を支給する「ひとり親家庭の自立応援事業」。(7)ファミリー・サポート事業において、提供会員の報酬額引き上げや、民間企業等との連携による預かり場所の拡大、タクシーによる送迎支援のための利用料金補助を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 私立保育所数 | 95所（うち0歳児保育を実施している保育所：95所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 77園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：68園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 直方ガス株式会社6503円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 北九州市2442円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 北九州市2248円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 建物火災出火件数 |
115件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
6044件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 76ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 947ヶ所 |
| 小児科医師数 |
234人
|
| 産婦人科医師数 |
109人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6590円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別〔家庭ごみ かん・びん ペットボトル プラスチック〕 拠点回収：トレイ 紙パック 蛍光管 水銀体温計など 小物金属 小型電子機器 電池類(充電式電池等含む) 古紙 古着 使用済み食用油 インクカートリッジ 集団回収：古紙 古着 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯を対象に、ご自宅の玄関先でのごみ収集を実施[利用条件あり]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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