新築一戸建てJIDAI上益城郡嘉島町北甘木全5区画新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県上益城郡嘉島町大字北甘木
交通	熊本市電健軍線「健軍町」歩50分、熊本市電健軍線「健軍交番前」歩54分、熊本市電健軍線「動植物園入口」歩58分
価格	4,100万円

【限定2棟】デザインと質にこだわった上質なJIDAI分譲住宅

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情報の見方

: ■1号棟
60坪超の広々敷地に佇むやわらかな色合いの外観が魅力の3LDK。（2026年3月撮影）

物件名	JIDAI上益城郡嘉島町北甘木全5区画
価格	4,100万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	201.01m²・202.34m²（60.80坪・61.20坪）
建物面積	103.5m²（31.30坪）
住所	熊本県上益城郡嘉島町大字北甘木

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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■1号棟
ゆったり19.7帖LDKと3.9帖畳コーナーが自然に溶け合う空間。家族のくつろぎを心地よく包みます。
■1号棟
シックなオープンキッチンが映える空間。便利なカップボード付きで、スッキリとした暮らしを実現します。
■1号棟
19.7帖の大空間LDK。リビング階段と吹き抜けが開放感を演出し、家族が自然と集う明るい住まいです。

■1号棟
お洒落で目を惹く“グラフテクト”のキッチンが暮らしに彩りを添え、家族時間も料理も楽しく過ごせます。
■1号棟
浴室は日々の疲れを癒す1坪サイズです。白を基調とした清潔感溢れる内装で、やさしい雰囲気が魅力。
■1号棟
ホテルのような高級感漂う造作洗面台。間接照明が温かみを与え、毎日の身支度を上質な時間へと導きます。

■2号棟
高窓からの光が心地よい脱衣室。便利な室内物干し付きで、お風呂上がりの洗濯物もそのまま干せます。
■2号棟
2階洋室の大容量WIC。嵩張る冬物コートや季節物家電など、使用頻度が限られるものの収納に便利です。
■2号棟
モダンな琉球畳がリビングに馴染みむタタミコーナー。読書やお昼寝にもちょうどいいスペースです。

■2号棟
畳コーナーを含む24.5帖の広々LDKが日常を柔らかく彩る3LDK。（2026年5月撮影）
■2号棟
畳含む24.5帖のゆとりある広さで家具も自由に配置可能。お好みのスタイルで日々を彩ることができます。
■2号棟
インテリアにこだわりたくなる上質な空間。自分だけの時間をゆったり楽しめる贅沢なリビング。

■2号棟
キッチン背面のカップボードや棚も充実。家具のような美しいキッチンが、LDKに洗練された彩りを与えます。
■2号棟
シンプルな内装が自分好みの空間を演出。WICが完備されており、お部屋をスッキリ広く使えます。
■1号棟
スタイリッシュなデザインが特徴的なキッチン。収納も豊富で、調理器具や食材をすっきりと整理できます。

■1号棟
7.5帖洋室から繋がるWIC。衣類の他にも、スーツケースや季節用品などもしっかりと収納ができます。
■1号棟
タンクレスで、空間を広く使えるトイレ。すっきりとしたデザインと省エネ性能で、使い勝手が良好です。
■2号棟
広々とした玄関ホールは、お洒落な木目調の玄関収納が印象的。日々の帰宅を優しく迎えます。

■2号棟
落ち着いた木目調と黒のアクセントが映える、モダンなLDK。洗練されたデザインが上質な日常を演出します。

イベント情報

【 WEBから来場予約】＋【ご見学・アンケートご記入】で、
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※予約特典5000円分＋抽選最大3万円分
※来場いただきアンケートにご回答いただけるお客様に限ります。
※すでに当社の展示場などでポイント付与をさせていただきましたお客様
　はポイント付与の対象外となります。
※ヤマダアプリ会員登録が必要です。　※一家族様1回限り
※分譲住宅の見学会場とポイント付与場所（展示場）は異なります。
　ヤマダデンキアプリをお持ちの方は、見学後にヤマダホームズ展示場へお越しいただければ
　その場ですぐにポイントを付与いたします。展示場へお立ち寄りいただけない場合は、事務局
　にて後日付与の処理を行うため、反映まで約2週間お時間をいただきます。
※他の来場特典との併用はできません。
※当特典は予告なく終了する場合がございます。
※GranFelidiaシリーズは、対象外となります。
※当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
　転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
※詳しくは担当者までお問い合わせください。

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JIDAI上益城郡嘉島町北甘木全5区画販売概要

物件名	JIDAI上益城郡嘉島町北甘木全5区画
価格	4,100万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,100万円台（2戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	201.01m²・202.34m²（60.80坪・61.20坪）	建物面積	103.5m²（31.30坪）
販売スケジュール	-
住所	熊本県上益城郡嘉島町大字北甘木周辺地図上益城郡嘉島町周辺の家賃相場
交通	熊本市電健軍線「健軍町」歩50分乗り換え案内熊本市電健軍線「健軍交番前」歩54分乗り換え案内熊本市電健軍線「動植物園入口」歩58分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年2月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・12.2ｍ、アスファルト舗装、私道859.2m²×（19分の1）
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社ヤマダホームズ
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	設備：井戸、本下水、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R07SHC119378号(1号棟)、第R07SHC119530号(2号棟)、【完成予定時期】2026年2月中旬(1号棟)、2026年3月(2号棟)　【引渡予定時期】2026年2月中旬(1号棟)、2026年3月(2号棟)
その他制限事項	航空法による規制有、農地法届出要、屋外広告物法、絶対高さ制限有り（10m）、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、敷地面積の制限有り（最低限度200m2）、条例によるその他の制限有り（熊本県建築基準条例）、ゴミ置場2.12m2のうち持ち分19分の1、公園151.20m2のうち持分19分の1

お問い合わせ先	(株)ヤマダホームズ九州中支店 TEL：096-378-0649お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマダホームズ九州中支店(株)ヤマダホームズ九州中支店のその他の物件情報を見る熊本県熊本市南区馬渡1-2-26 国土交通大臣（16）第000382号
情報公開日	2026年5月15日	情報更新日	2026年5月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 熊本県上益城郡嘉島町大字上六嘉

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,450円/月	107,708円/月	127,681円/月	157,656円/月	207,635円/月	307,624円/月
5万円	84,365円/月	98,732円/月	118,814円/月	148,897円/月	198,983円/月	299,079円/月
10万円	75,279円/月	89,756円/月	109,947円/月	140,138円/月	190,332円/月	290,534円/月
15万円	66,194円/月	80,781円/月	101,080円/月	131,380円/月	181,680円/月	281,989円/月
20万円	57,108円/月	71,805円/月	92,214円/月	122,621円/月	173,029円/月	273,444円/月
25万円	48,023円/月	62,829円/月	83,347円/月	113,862円/月	164,378円/月	264,899円/月
30万円	ローン不可	53,854円/月	74,480円/月	105,104円/月	155,726円/月	256,354円/月
支払い利息合計	3,267,340円～	2,793,600円～	2,319,700円～	1,849,920円～	1,383,630円～	921,220円～
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